129 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Bordeaux 33000

Appartement de charme avec studio indépendant – Dernier étage – Bordeaux centre Emplacement recherché – Jardin Public / Chartrons Situé au dernier étage d’un bel immeuble en pierre, cet ensemble immobilier rare se compose de deux espaces distincts, vendus ensemble car appartenant à un seul et même lot de copropriété. • Un studio indépendant, actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, conforme à la réglementation (loi Le Meur) ou pouvant être loué à l’année. Rentabilité assurée. • Un appartement principal, véritable cocon au charme unique : une atmosphère "loft", mêlant prestations anciennes et touches modernes, organisé autour d’un patio central intimiste, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale pleine de cachet, avec revenu locatif complémentaire, ou pour un investissement patrimonial en cœur de ville. Dossier complet sur demande. Consultez les risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX -SAINT GENES : dans une rue calme , en plein coeur du quartier Saint -Genès A VENDRE, Echoppe double en pierre, à remettre au goût du jour , avec beau jardin sur l'arrière exposé Ouest. Cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée distribuant une grande pièce de vie traversante ouverte sur le jardin avec cuisine semi ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de bains . A l'étage le palier distribue 4 chambres dont 2 avec dressing et arrivée d'eau pour y créer si on le souhaite deux salles d'eau supplémentaires et une salle de bains . petite dépendance dans le jardin . Beau potentiel. A proximité des écoles SAINT GENES BORDEAUX, MAGENDIE, ALAIN FOURNIER, SOLFERINO, JACQUES PREVERT ainsi que des commerces et du tramway. A découvrir sans tarder!

BORDEAUX – TRIANGLE / HYPER CENTRE – DUPLEX T3 DERNIER ÉTAGE Au cœur du centre historique dans une rue piétonne recherchée Appartement atypique en duplex situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble en pierre offrant charme et authenticité Surface habitable de 74,39 m² Carrez complétée par 11,78 m² hors Carrez Beaux volumes, belle luminosité grâce à une exposition ouest Au premier niveau : entrée, séjour spacieux, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, WC et cellier À l’étage en mezzanine : espace bureau ouvert, deuxième chambre avec dressing, salle de bains, WC et rangements en sous-pente Petite copropriété bien entretenue de cinq lots Situation idéale à proximité immédiate du tramway et des commodités Convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif en colocation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX (Gironde -33) : Dans le quartier NANSOUTY-GARE, A VENDRE chamante Maison pierre avec dépendance. La maison d'une surface habitable de 138 m² env. se compose d'un bel espace de vie, une grande cuisine ouverte sur un extérieur sans vis à vis, deux chambres, un bureau , un dressing, une salle de bain et 2 toilettes ainsi qu'une cave. Une dépendance d'une surface habitable de 10 m² environ se compose d'une chambre, une salle d'eau, un WC . Proximité Tramway, bus et commerces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux.

BORDEAUX – 31 cours Saint-Louis EXCLUSIVITE Appartement avec terrasse, dressing, climatisation et parking – Actuellement loué en meublé. Au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Les travaux de rénovation des parties communes sont en cours. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une pièce dressing, d’un bureau (ou troisième chambre d’appoint), d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’un stationnement privatif en sous-sol. Actuellement loué en bail meublé, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Situation idéale, proche des commerces, transports, écoles et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Appartement rénové à vendre – Bordeaux (33000) À proximité immédiate du CHU Pellegrin, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové allie volume, confort et fonctionnalité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une grande chambre avec dressing indépendant, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un cellier avec système d’aspiration centralisée ainsi que d’une loggia. La cuisine est à aménager selon vos envies, avec un accès direct à un extérieur arboré. Transports à 2 min à pied, tram B à 10 min, commerces et centre-ville facilement accessibles. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Appartement à VENDRE à BORDEAUX (33000), quartier Saint-Bruno, à proximité immédiate du cimetière de la Chartreuse et de la rue Georges-Bonnac. Le bien se trouve en fond de cour, au calme, et se présente sous la forme d’un appartement de type T2-Bis en duplex, d’une superficie totale de 47,56 m² (loi carrez). Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un séjour d’une superficie de 17,53 m², avec escalier en bois menant à l’étage. À l’étage (sous combles) : 2 pièces de respectivement 7,18 m² et 8,59 m². En complément, l’appartement dispose d’une terrasse de 5 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est situé dans un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, les menuiseries.

Appartement à VENDRE à BORDEAUX, Quartier Saint-Bruno à proximité du cimetière de la Chartreuse et de la rue Georges-Bonnac T1 bis de 28.52 m² (loi Carrez), situé au premier étage d’un immeuble en pierre, cet appartement de type T1 bis bénéficie d’une exposition plein sud et donne sur une cour intérieure, garantissant un environnement particulièrement calme. D’une surface habitable optimisée, il se compose comme suit : une pièce de vie d’environ 17 m² avec coin cuisine, d'une mezzanine (hauteur sous plafond limitée), d'une salle d’eau comprenant douche, vasque et WC, et d'une petite chambre indépendante de 8,74 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Local commercial A VENDRE à BORDEAUX, dans un immeuble en pierre situé entre le cours Alsace Lorraine et le cours Victor Hugo Local commercial en Rez-de-chaussée LOUÉ (restaurant) (bail renouvelé le 14/12/2016) Loyer actuel : 700 € charges comprises (40 € de charges) Cave voutée en sous-sol

Studio A VENDRE à BORDEAUX, dans un immeuble en pierre situé entre le cours Alsace Lorraine et le cours Victor Hugo 2ème étage mansardé (dernier étage) Petite copropriété de 6 lots Studio de 17 m² environ actuellement LOUÉ (bail meublé 25/06/2025) : 530 € + 10 € de charges

Appartement A VENDRE à BORDEAUX dans l'hyper centre de Bx, Proximité Gambetta, proximité toutes commodités T3 de 92,79 m² situé au 1er étage (niveau entresol) d'un immeuble en pierre de 4 niveaux avec une cour sur l'arrière Immeuble en pierre avec ascenseur Il se compose de la manière suivante : entrée, WC avec lave-mains et coin buanderie, cuisine équipée et aménagée avec salle à manger, séjour sur rue, dégagement, 2 chambres donnant sur cour, salle de bains avec placard Bel emplacement, bel hauteur sous plafond (2,60 m), bon état général

Emplacement Parking A VENDRE à BORDEAUX, 149 rue du Tondu ou 158 rue Mouneyra Emplacement situé en sous-sol dans une résidence sécurisée avec 2 accès possibles par la rue du Tondu ou la rue Mouneyra Charges : 57 €/trimestre TF 2024 : 59 €