Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 47 m2 3 pièces 197800 euros 026/1005T2biscour 001

Appartement en vente Bordeaux (33000) Achat - Appartement Bordeaux 33000 (33063)

197 800 € 191 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €. Soit 3.56% à la charge de l'acquéreur

197 800 €

191 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €. Soit 3.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

47 m²

Référence

026/1005T2biscour

Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 026/1005T2biscour

Appartement à VENDRE à BORDEAUX (33000), quartier Saint-Bruno, à proximité immédiate du cimetière de la Chartreuse et de la rue Georges-Bonnac. Le bien se trouve en fond de cour, au calme, et se présente sous la forme d’un appartement de type T2-Bis en duplex, d’une superficie totale de 47,56 m² (loi carrez). Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un séjour d’une superficie de 17,53 m², avec escalier en bois menant à l’étage. À l’étage (sous combles) : 2 pièces de respectivement 7,18 m² et 8,59 m². En complément, l’appartement dispose d’une terrasse de 5 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est situé dans un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, les menuiseries.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 391 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET31812315500026

TVA intracommunautaireFR57318123155

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