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de notaires à Cancale 35260

À vendre – Demeure de caractère à Cancale (1908) À quelques pas du bourg, des commerces et du port de Cancale, découvrez cette maison de famille en pierres, rare témoignage de l'histoire locale. Édifiée en 1908 par un capitaine de la marine au long cours, elle incarne encore aujourd'hui l'élégance et la solidité de la grande époque de la pêche. Implantée sur un grand terrain clos et arboré, accessible par une élégante grille donnant sur rue, la propriété séduit dès l'entrée par son charme intemporel. La maison principale (170 m² habitables) Un vaste niveau de vie de plain-pied, lumineux et fonctionnel Des pièces généreuses, Une construction de belle facture, soigneusement entretenue au fil des générations Les annexes et dépendances (++60 m²) Plusieurs espaces attenants offrant de multiples possibilités d'aménagement Un studio complémentaire, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif Un abri de jardin et un pergola pour les soirées d'été Un cadre de vie privilégié Une maison pleine d'authenticité Un jardin arboré propice à la détente Une situation recherchée : proximité immédiate du centre-bourg des commerces et du port de la houle , tout en conservant la tranquillité d'une maison familiale. Une demeure unique, mêlant cachet, histoire et confort, pour accueillir de nouveaux projets de vie à Cancale.

CANCALE - DANS LE BEAU QUARTIER DE PORT MER - UN SUBLIME SPOT - VUE MER Située en hauteur et en impasse , vous profitez d'une vue magnifique sur une parcelle d'environ 350m². Cette maison est à rénover ou à démolir . NON SOUMIS AU DPE (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CANCALE - Vue mer exceptionnelle - Vente en NUE-PROPRIÉTÉ avec usufruit conservé par un couple de 87 ans. Située dans un environnement calme et privilégié à Cancale, cette propriété d'environ 170 m² bénéficie d'une vue mer panoramique à 180 degrés et d'un magnifique terrain d'environ 2 800 m². IMPORTANT - Conditions de la vente : Cette vente concerne exclusivement la NUE-PROPRIÉTÉ du bien. Les propriétaires conservent l'usufruit et continuent à occuper la maison. L'acquéreur devient propriétaire des murs mais ne pourra ni habiter ni louer le bien pendant la durée de l'usufruit. Il s'agit d'un investissement patrimonial à moyen / long terme. Valeur en pleine propriété : 2 200 000 ? net vendeur. Prix de vente de la nue-propriété : 1 760 000 ? net vendeur La maison offre de très beaux volumes et une organisation confortable tournée vers la mer et les extérieurs. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse et jardin, salle d'eau, WC avec urinoir et lave-mains. À l'étage : une chambre avec balcon vue mer et placard, salle de bains avec baignoire balnéo, WC avec espace buanderie et lave-mains, deux autres chambres. Au sous-sol : cave à vin, pièce de stockage, sauna ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins. Le terrain d'environ 2 800 m² permet de profiter pleinement du calme et du panorama maritime. Un grand garage indépendant complète l'ensemble et peut être transformé selon les projets. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle recherchant un investissement patrimonial de qualité dans un emplacement exceptionnel. DPE : D prix net vendeur : 1 760 000 ? + honoraires de négociation : 84 480 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beau terrain à vendre, d'environ 40m de long par 27m de large, d'une surface totale de 1120m2, exposé sud en façade. Situé au calme, et à moins de 2km d'une plage. Vendu borné et non viabilisé.

CANCALE - Maison vue mer comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dressing, salle de bains À l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Sous-sol total comprenant une buanderie, un garage et une cave. Le tout sur une parcelle de 1191 m².

CANCALE PLEIN CENTRE - Maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse, à l'étage : palier desservant deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC. Cave, chaufferie, débarras en-dessous. Stationnement et terrasse sur avant, exposition sud. Le tout sur terrain de 127m2.

Cancale - Plein centre - Dans immeuble récent - Appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, chambre ,salle d'eau avec WC. Balcon - Garage en sous-sol.

Cancale, au calme quartier des Rimains, maison coup de coeur composée, au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, au premier étage : palier donnant sur 2 chambres , salle d'eau wc, et au deuxième étage : grande chambre. Belle terrasse bois en extérieur. En face de la maison, se trouve le garage, avec au-dessus, un studio en parfait état. Environ 90m2 au sol et 73m2 en habitable. Jardin clos et arboré de 430m2. Plage et commerces à proximité.

Cancale à 15 km de Saint-Malo, maison avec superbe vue mer, composée d'une entrée donnant sur salon/séjour (avec terrasse expo sud), cuisine, wc avec lave mains, salle d'eau, 2 chambres, et à l'étage : palier, deux chambres, un bureau, dressing, salle d'eau et wc. Sous-sol comprenant garage et une pièce chauffée. Centre, plage et port à pied. Le tout sur terrain de 362m2.

Cancale centre, au calme, maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec placards, une pièce faisant office de chambre, une cuisine d'été donnant directement sur jardin, un garage, au premier étage : palier, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, chambre avec placard, wc, et au second : palier donnant sur 3 chambres dont une avec placard, wc et lavabo, grenier. Dépendance. Le tout sur terrain de 458m2.

A quelques minutes de la plage du Verger et du centre de Cancale, maison de charme, en pierre, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine séjour, salon avec cheminée et placard, au premier : palier, chambre, salle d'eau wc, et au second : une grande chambre. Cour devant, et jardinet sur arrière avec dépendance. Le tout sur terrain d'environ 150m2.

Exclusivité plein centre de Cancale, rare à la vente, appartement en parfait état, lumineux, en vente en viager occupé. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc suspendu, une chambre. Terrasse et jardinet sur arrière exposée Sud. Un cellier en pierre vient compléter ce bien. Copropriété à faibles charges. Valeur vénale : 260 000€. Bouquet 65 000€. Rente viagère : 395€ par mois. Age de la femme 69 ans.