6 Annonces immobilières

de notaires à Langon 35660

LANGON BOURG, l'étude vous propose un terrain non viabilisé en partie constructible d'une surface de 1454 m². Tout à l'égout.Façade de 32 mètres.Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000011801_VT218

LANGON, Terrain â bâtir - En sortie du bourg, parcelle de terrain constructible de 1180 m² avec hangar léger, en zone Ue. Site inscrit/classé secteur monuments historiques. Desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Prix Hon. Négo Inclus : 24 000 € dont 20,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :20 000 € - Réf : 136/4912 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 4000000351365607

LANGON BOURG, l'étude vous propose un terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 2101 m². Tout à l'égout.Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000011801_VT220

LANGON - 143/104M - Maison en pierre à réhabiliter, comprenant : R.D.C. d'une pièce avec coin cuisine et cheminée insert, couloir, une chambre, couloir, W.C., salle d'eau, cave. Etage de 2 pièces, grenier aménageable. Terrain d'environ 1300 m² avec hangar.. Classement G. 105 760 € Honoraires 5.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 100 000 € hors honoraires); Frais d'acte en sus de 8800 €. SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02.99.70.35.25 - [email protected]. - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 35143_26742526

LANGON, Maison d'habitation - Dans petit hameau proche du site des Corbinières, sur terrain de 1063 m², maison mitoyenne d'env 96 m², offrant au RDC : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, deux chambres sur parquet, salle d'eau. A l'étage une pièce mansardée. Grenier aménageable. Beau jardin bordé de palis, terrasse, cabanon en bois. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1925 à 2605 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 136/4986 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 4000000351365681

Dans un cadre reposant venez visiter cette maison en pierres de 68 m² habitable avec un potentiel de 40 m² à aménager, mitoyenne d'un côté mais sans vis à vis, couverte en ardoises naturelles. Elle comprend une cuisine avec cheminée insert et poutres apparentes, un séjour-salon de 27 m², un wc, une salle de bains, un débarras de 20 m² et une buanderie. L'étage est composé de deux petites chambres et d'un grenier aménageable d'environ 20 m². Garage de 20 m² avec porte motorisée. Terrain de plus de 3 500 m² joliment planté et boisé. A 1,5 km de la gare SNCF de LANGON, à 10 minutes de GRAND FOUGERAY, à 13 km de l'accès à la 4 voies RENNES-NANTES et à 10 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON. Points techniques : chauffage par la cheminée insert et radiateurs électriques récents au RDC, ballon d'eau chaude, autonome en eau par un puits (pas de compteur d'eau), assainissement individuel à remettre aux normes. L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 51400 € pour passer cette maison en catégorie B au niveau du DPE ou 34 100,00 € pour passer en catégorie E. Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L'ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.html#tarifs

Réf.: 35077_29183335 ref: 1006460