4 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre à Vezin-le-Coquet 35132

En exclusivité - Située à proximité de tous les commerces et services de Vezin-le-Coquet, cette longère du 18ème à rénover comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon avec cheminée et coin cuisine, trois chambres, salle d'eau, cellier, chaufferie et wc. Le grenier offre un potentiel d'aménagement conséquent sur toute la surface de l'édifice. Avec cour et garage, sur un terrain d'environ 1200 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 35021_27335999

VEZIN LE COQUET, Maison d'habitation - Seulement chez les Notaires ! A VEZIN LE COQUET, commune de RENNES METROPOLE (bus STAR ligne 53, 76), ville aux nombreux espaces verts, avec accès rapide à la rocade et au centre de RENNES. Dans un lotissement calme et aéré, sans nuisance, maison indépendante de 1974 de 114m² habitables sur sous-sol complet. Confortable et entretenue, elle vous accueille par un hall d'entrée indépendant, séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, bureau avec accès direct vers l'extérieur, chambre, salle-d'eau, WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres+ potentiel d'un grand grenier aménageable sur le même niveau, WC indépendants et salle-d'eau. Grenier de rangement au-dessus, facilement accessible et ayant bénéficié d'une réisolation récente. Au-sous sol complet entièrement peint et isolé au plafond : garage deux véhicules, partie laverie et cave, atelier et rangement. Volets électriques roulants. L'ensemble sur un terrain clos de 470m² environ avec jardin d'agrément. Prévoir remise aux normes techniques (électricité, huisseries,... ) et mise au gout actuel. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830 à 3880 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 040 € dont 3,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :288 000 € - Réf : 019/5123 JLL

Réf.: 4000003501910706

Idéalement située, et prête a accueillir une famille, maison offrant de beaux espaces et de belles prestations, composée de : - sous-sol complet carrelé, cave, buanderie, - au rez-de-chaussée surélevé : dégagement avec placard, salon, cuisine aménagée et équipée, séjour avec espace bureau-bibliothèque, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche, WC, - à l'étage : trois chambres avec placards, salle d'eau, lingerie et grenier. Terrasse et terrain

Réf.: l800230115 ref: 1812

VEZIN LE COQUET, Maison d'habitation - VEZIN LE COQUET / RENNES - A proximité immédiate de RENNES et des commodités, de la Rue de Vezin et de la Rue de Saint-Brieuc Sur une parcelle de 777m², maison d'habitation d'environ 130m² habitable avec potentiel comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, chaufferie, deux pièces chauffées. Garage attenant. Second grand garage en extension (28m²). - A l'étage : Pièces de vie avec salle d'eau, WC, chambre, salon-séjour, cuisine. - 2nd étage : Palier desservant deux chambres, grenier aménageable (environ 20m²). - Extérieur : Cour devant la maison, jardin à l'arrière avec abris de jardin, appentis et poullailler. Chaudière gaz récente (2 ans). Prévoir travaux. Assainissement à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2950 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 281 340 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 138/2169

Réf.: 4000000351385564