75 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Tours 37000

TOURS, T3/4 - entrée, dégagement avec de nombreux placards, cuisine aménagée avec balcon, séjour/salon, deux chambres, WC, salle de bains. Cave en sous-sol. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 181 750 € dont 3,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 022/1172

TOURS, Bureaux - Proche de TOURS Centre, rue Michelet un local (1er étage avec ascenseur) comprenant une pièce d'accueil, 3 bureaux, espace cuisine, wc. En sous-sol une place de parking. Très bon emplacement. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Prix Hon. Négo Inclus : 239 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 021/AP0102

TOURS, Garage fermé - Rue Roger Salengro, box d'environ 14,50m², en sous-sol d'un bel immeuble - Prix Hon. Négo Inclus : 27 000 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :25 000 € - Réf : 021/1970

TOURS, Appartement ancien - Place Foire au Roi. Dans un très bel immeuble, appartement se situant au 2ème étage comprenant une entrée, très joli séjour avec poutres et cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Cave en sous-sol. Emplacement idéal. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1190 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 214 000 € dont 3,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :207 000 € - Réf : 021/AP0100

TOURS, Appartement ancien - Entre la Place Plumereau et la faculté des Tanneurs, appartement au rez-de-chaussée dans un sublime hôtel particulier comprenant une entrée, wc, cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur une salle à manger, salon avec cheminée majestueuse, deux chambres, salle de bains. Mezzanine pouvant servir de 3ème chambre. Cour intérieure permettant de profiter des extérieurs dans une cour privative sécurisée. Cave. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 395 000 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 021/AP0103

Nicolas Da Silva vous présente : SAINTE-RADEGONDE – Propriété de charme à l'abri des regards Au calme, au fond d'une impasse, cette ravissante propriété d'environ 225 m² vous accueille sur un terrain d'environ 1 600 m², paysager et soigneusement arboré avec piscine. Un ensemble plein de charme, à 10 minutes de Tours, idéal pour une vie de famille. Les atouts Cadre privilégié : intimité totale, environnement paisible, accès discret Piscine chauffée Belles caves (avec une partie troglodytique au rez-de-chaussée) Stationnement : garage + espace abrité sous auvent (env. 2 véhicules) La maison principale (env. 225 m²) Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un superbe salon prolongé par une véranda (ensemble d'environ 61 m²), baigné de lumière. Dans le prolongement, une salle à manger troglodytique avec cheminée. Cuisine semi troglodytique, spacieuse, bénéficie d'un accès direct à une cave. Un cellier complète ce niveau, et une chambre de plain-pied (actuellement utilisée en bureau) avec salle d'eau. Au 1er étage, le palier dessert d'un côté une suite parentale avec une vaste salle d'eau comprenant baignoire, et de l'autre une petite chambre / bureau menant à une passerelle surplombant le séjour, qui conduit à une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau. Le 2ème étage propose enfin deux pièces mansardées, idéales en chambres d'enfants ou espaces d'appoint. Extérieur : Le jardin, d'environ 1 600 m², est un véritable cocon : verdure, intimité, et une piscine chauffée au coeur de la propriété. Un bien de caractère, avec un beau potentiel, dans l'un des secteurs recherchés de Tours Nord.

TOURS Rue Richelieu- Rue des Halles Proximité immédiate du tramway 9 minutes à pied de la gare de TOURS Appartement situé au 2éme étage et comprenant: Une entrée et dégagement avec penderie, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée (25,8m²), deux chambres (10,09m² et 13,31m²), une salle d'eau, WC séparé. Une cave en sous-sol. Droit au stationnement dans l'ilôt. POINTS TECHNIQUES Année de construction: 1959 Superficie "LOI CARREZ": 60,92m² Immeuble sécurisée Réfection des parties communes récente Etage: 2 Nombre de chambres: 2 Huisseries: PVC double vitrage - Volets roulants électriques Chauffage / eau froide-chaude: collectif Installation éléctrique aux normes: Absence d'anomalie électrique Absence d'amiante Absence de termites Exposition: Nord / Sud Taxe foncière: 826€ Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété Charges annuelles ilôt (chauffage): 1.194,6€ Charges annuelles copropriété: 881,6€ Total des charges annuelles: 2.076,2 (provisions pour 2025) Nombre de lots: Copropriété: 5 - Ilôt:624 - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1060 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 004/3693

TOURS, Immeuble de rapport - Tours, rue Rouget de L'Isle, quartier des halles: immeuble de rapport comprenant 7 logements.Sur trois niveaux vous trouverez deux studios, quatre T2 et un appartement T3. L'ensemble est loué pour un total de 47 600 euros par an environ (dont 4600 euros de charges environ). Jardin commun et coin repas. Pas de copropriété. Dossier de vente sur demande par mail - Uniquement chez votre notaire- (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3.5% TTC soit 23 660 euros) - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7000 à 8400 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 699 660 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :676 000 € - Réf : 007/1234 - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7000 à 8400 € (base 2024) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOURS, Studio - Tout proche de BRETONNEAU, studio actuellement loué, en excellent état, comprenant une place de parking privative, salle d'eau neuve, pièce de vie d'environ 15m². - Classe énergie : F - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 à 720 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 111 000 € dont 5,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 021/AP0107

TOURS, Maison d'habitation - Tours :Nicolas Da Silva vous présente :Sur le secteur Febvotte, située en second rang avec accès par un petit chemin et au calme sans vis à vis ; Maison d'habitation de 66m² sur un terrain clos et arboré de 99m² avec terrasse et espaces de rangements. Le bien est en bon état général et lumineux avec une exposition sud.Entrée, pièce de vie de 45m² ; salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée avec espace repas le tout ouvrant sur la terrasse, wc.Etage : 2 chambres avec rangements dont une avec escalier donnant accès à une mezzanine utilisée en petite chambre, salle d'eau avec wc.Cave.Espaces de rangements extérieur d'environ 12m².Terrasse.Taxe foncière : 1128€Chauffage Gaz de ville - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1400 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 990 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 044/1914

Nicolas DA SILVA vous présente : Tours Secteur Paul Bert : Dans un environnement résidentiel de Tours Nord, recherché pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété de 181m² se situe au sein d'une résidence privée et sécurisée. Maison contemporaine édifiée en 2000 sur une parcelle de 598m², elle se distingue par son architecture équilibrée, sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses aménagements, pensée pour une vie familiale. Rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, grande pièce de vie de 56m² (salon/salle à manger), cuisine semi séparée aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, suite parentale avec salle d'eau privative et accès dressing, WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec placards et lavabo. Étage : 2 chambres avec placards et lavabo, douche, WC. Garage aménagée et pièce isolée, accès cave. Jardin clos et arboré sans vis à vis. Extérieurs / stationnement : Stationnement extérieur + carport Borne de recharge électrique Confort et équipements : Chauffage : pompe à chaleur (air/eau et air/air) + climatisation réversible (possibilité poêle) Eau chaude : chaudière à condensation Volets roulants électriques, terrasse bois, arrosage automatique. Taxe foncière : 2 637 €.

Situé au 6? étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant Est/Ouest de 84 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard de 8 m², un couloir avec débarras, un vaste salon / salle à manger de 30,6 m² offrant un espace de vie agréable et convivial, une cuisine indépendante de 14,1 m², deux chambres confortables de 9,1 m² et 10,6 m², deux salles de douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Le balcon exposé sud-est de 4.5 m² permet de profiter d'un extérieur calme et lumineux dès le matin avec une belle vue sur le Cher. Un garage et une cave complètent ce bien. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 6% TTC soit 9000 euros).