75 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Tours 37000

Maison T3 d'environ 68,5 m², située rue de l'Ermitage, sur un terrain d'environ 189 m². Elle se compose d'une entrée (3 m²), d'une cuisine (8,3 m²), d'un salon (19,6 m²), d'une chambre passante (10,7 m²), d'un dégagement avec placard (1,8 m²), d'une salle de douche avec WC (2,5 m²) et d'une chambre (22,5 m²). Un débarras/garage d'environ 10 m² complète le bien. Maison fonctionnelle avec extérieur, adaptée pour un premier achat ou un investissement. (honoraires inclus à charge de l'acquéreur 5% TTC soit 11 000 euros)

TOURS, T3 - Tours rue Franklin Roosevelt :Nicolas Da Silva vous présente :Appartement loué jusqu'à mi-septembre.Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement 2 chambres de 56m² habitable avec place de parking et cave.Au second étage de la résidence ;Entrée, cuisine aménagée avec espace salle à manger, chambre utilisée en salon, chambre, salle d'eau, wc.Place de parking. Cave.Charges mensuels : 110€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2170 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 164 300 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 044/1937

Tours Centre. Bd Béranger, idéalement situé, proche des Halles (5 mn à pied) et de tous commerces. Appartement de 173 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Une belle entrée desservant : - 1 pièce de réception spacieuse et lumineuse de 44m2 avec balcon (plein sud), 1 cuisine aménagée avec un coin repas indépendant +WC. - 1 espace nuit/bureau se composant de 5 pièces dont 1 suite parentale avec salle de bains (toilettes indépendantes), 1 chambre avec salle d'eau et toilettes séparées et 3 pièces actuellement utilisées comme bureaux (avec balcon) et dressing (avec balcon) pouvant être réaménagées. Il existe également une pièce d'eau aménagée en buanderies. Un garage fermé avec cave attenante en sous-sol ainsi que 2 parkings extérieurs peuvent être également proposés en sus du prix. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3.5% TTC soit 17 850 euros).

TOURS, T5 - Tours, à deux pas de la gare, rue du Rempart: un appartement T5 en duplex de 123m² au sol et 92m², carrez situé aux étages 3 et 4 d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement propose au 3ème étage, un salon, une cuisine, une salle de bains / WC et deux chambres. A l'étage (récemment aménagée), vous trouverez deux chambres de plus et un WC. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 11 520 euros) - uniquement chez votre notaire - - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2786 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 520 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :288 000 € - Réf : 007/1239

Dans un environnement boisé, au sud de Tours: Très beau T3 de près de 65m² au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente comprenant une pièce de vie avec double terrasse (10 et 73m²), une cuisine ouverte très récente (Mobalpa), une salle de douche aménagée, deux chambres et une place de parking double en sous-sol. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 12 600 euros)

Tours nord: a deux pas du Super U de la rue Jemmapes et du tramway, cette grande maison de 7 pièces et 128m² pour un potentiel de 5 à 6 chambres permettront d'accueillir une grande famille ou une colocation. Si un rafraichissement est à prévoir, le double vitrage, lui, est installé. Jardin et garage. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%TTC soit 9 500 euros).

Tours, boulevard Heurteloup: appartement T3 de 54m² carrez (64m² au sol) au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges. Colocation en place (700 euros/ mois euros hors charges). Petits travaux de rafraichissement à prévoir, chaudière gaz de ville neuve - Uniquement chez votre notaire- (honoraires inclus 6190 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC)

TOURS, T3 - Tours Nord, rue François HardouinNicolas Da Silva vous présente :Environnement : Secteur calme et agréable, proche du TramwayRésidence : Édifiée en 2012Procédure en cours ; Expertises fissures sur la bâtiment en cours.Caractéristiques de l'appartement :Vaste Entrée avec placard, Pièce de vie de 20m² : Salon/salle à manger avec cuisine aménagée, accès à la terrasse de 15m² exposition sud, arrière cuisine, 2 chambres donnant accès à un balcon exposition nord, salle d'eau, WC.Commodités :Place de parking privativeCharges et taxes :Charges mensuelles : 132€Taxe foncière annuelle : 1.100€- Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 463 à 627 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 169 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 044/1931

Au cœur des 2 Lions, au pied du tramway et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, appartement T2 d'environ 49m² avec terrasse, parking couvert et climatisation. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking privative couverte sécurisée complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Climatisation réversible / Appartement fonctionnel et lumineux. Terrasse exposée Est avec vue sur le parc. Environnement calme et verdoyant. Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat. Charges: 1.296€/an. Copropriété de 11 lots principaux et 16 lots secondaires lot ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

LMNP - Investissement locatif en résidence senior. A vendre, appartement T2 meublé avec locataire en place situé dans une résidence senior - Le Parc Belmont. Investissement locatif sécurisé sans les contraintes de gestion : - pas de recherche de locataire : appartement loué à un gestionnaire (DOMITYS) qui exploite la résidence (bail commercial). - pas de vacance locative : perception des loyers tous les mois que le bien soit occupé ou non. Vous ne payez ni frais de gestion locative ni de garantie loyers impayés. Rentabilité optimisée. Loyer annuel HT perçu : 10 213€ Bail commercial de 11 ans La résidence se situe proche du tramway, au cœur d'un grand parc de 2,5 hectares, à côté de la place Coty (marché tous les mercredis et samedis matins), du tramway, des commerces de proximité et des professionnels de santé.

EN EXCLUSIVITÉ – TOURS CENTRE RUE COURTELINE Très bien situé en plein coeur de Tours, rue Courteline, au 3? et dernier étage, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 56 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, dune pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. À visiter sans tarder.

TOURS NORD - Appartement T2 en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété idéalement placée à proximité immédiate du tramway, du bus et des commerces. L'appartement est actuellement loué par un locataire sérieux et précautionneux offrant ainsi une sécurité pour votre investissement. Il se compose d'une entrée avec placard puis d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant à la fois sur un balcon côté salon et sur une terrasse côté cuisine. À l'étage la mezzanine sert de chambre et accueille également la salle d'eau. Les charges de copropriété sont faibles et une place de parking privative vient compléter le bien. Ce logement représente une très belle opportunité avec une rentabilité brute supérieure à 5% idéale pour un investissement.