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de notaires de maison à vendre à Orléans 45100

Idéalement située dans le quartier "Bourdon Blanc", centre historique d'ORLEANS, au calme, maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, petit salon ou chambre, salle-de-douche, wc. Au 1er étage: 2 Chambres, salle-de-douche avec wc. Au 2ème étage: 2 Chambres. Cour sans vis-à-vis, dépendance, débarras, cave. Superficie Habitable: 84,85 m². Superficie Utile: 96,57 m². Chauffage au gaz de ville. Diagnostic Energétique: Classe "C". Maison idéale pour la colocation ou location touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à Vendre à Orléans (45100) en Loiret (45) Cette maison de 147 m² de surface habitable est située dans la commune d'Orléans. Sur un terrain de 946 m², cette propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres. La maison a été construite en 2013, offrant ainsi des caractéristiques de construction moderne. La maison est vivable de plain-pied. Elle dispose également d’un garage. Classe energie C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Orléans.

Maison avec local pro, cour, garage – Orléans centre 🏠 Idéal famille ou profession libérale En plein cœur d’Orléans (45000), à deux pas de la place De Gaulle et de la Poste centrale, cette maison de ville avec cour et garage allie habitation et espace professionnel indépendant. Au 1er étage, elle offre un salon/salle à manger lumineux avec cheminée et une cuisine séparée. Au 2ᵉ étage, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Au 3ᵉ étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable. ✅ Chauffage gaz, ballon d’eau chaude, fenêtres récentes, ravalement réalisé. Au rez-de-chaussée, un local professionnel indépendant (salle d’attente, bureau, sanitaires, stockage) peut être conservé ou réintégré facilement à l’habitation selon vos besoins. Vous bénéficierez d’une cour sécurisée avec portail automatique permettant le stationnement de deux véhicules, d’un garage fermé, et d’une grande cave occupant toute la surface de la maison. 🔹 Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel de réaménagement selon vos envies. 📍 Emplacement rare en hyper-centre, proche de toutes commodités, tram, gare, écoles et commerces. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien en cœur de ville !