5 Annonces immobilières

de notaires à Tavers 45190

TAVERS, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir à Tavers, Loiret (45) Terrain à bâtir viabilisé de 864 m2, proche commerces et grands axes routiers, arrêt de bus scolaire à proximité immédiate. Dans un petit lotissement très calme, déjà construit en totalité. Libre choix du constructeur. Façade avant 17,4 m ; 29 m à l'arrière (forme trapézoïdale). Bien rare. PRIX: 89 400 € - Prix Hon. Négo Inclus : 89 600 € dont 5,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 091/1422. Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf.: 4000000450911809

Terrain à bâtir à Tavers, Loiret (45) Terrain à bâtir bien situé, plat, de 1 484 m2, dont environ 1 100 m2 constructibles, avec libre choix du constructeur. Toutes commodités à Tavers (commerces, école, médecins et professionnels de santé...). En limite du Loiret et du Loir et Cher. A 10 minutes de l'autoroute A10 (vers Paris comme vers Tours ou Bordeaux). Son environnement est un atout indéniable pour ce terrain. Pour un beau projet de construction. Prix Hon. Négo Inclus : 100 100 € dont 5,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 091/1391 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf.: 4000000450911778

A VENDRE A TAVERS (Loiret) proche BEAUGENCY une belle maison de caractère avec sa charmante cour fermée à l'abri des regards et son terrain clos de 823m². Venez découvrir cette jolie maison avec la possibilité de deux parties habitables distinctes à savoir : Une première entrée vous accueillera sur une pièce de vie, une petite chambre, un cabinet de toilette avec placard. Une deuxième entrée principale avec un grand couloir dessert un bureau avec cheminée marbre sur parquet chêne, un salon-séjour donnant sur une grande cuisine, un palier de rez-de-chaussée desservant l'accès sur une terrasse et l'escalier pour l'étage. A l'étage vous découvrirez une grande salle de bains avec wc communiquant avec une grande chambre sur parquet, une très grande chambre sur tomettes avec son bureau/dressing donnant sur la cour et la terrasse et une autre chambre. Sur le palier un escalier d'accès au grenier sur toute la surface de la maison. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse surélevée conduisant au garage en sous-sol, un atelier avec chaufferie, et une grande pièce sous-sols sous toute la surface de la maison. Cette maison possède également un charmant terrain. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5460 € (base 2022) - Prix : 211 400 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 094/205

Réf.: 4000000045094205

A VENDRE à TAVERS, petite commune au calme proche accès autoroute et toutes commodités. Idéalement placée et située à quelques minutes à pieds du bourg, environ 1km de la maison de santé et de la zone commerciale. Bord de Loire et balade nature à proximité de la maison. Il s'agit d'une belle bâtisse avec du caractère qui vous offrira le charme de la pierre et de beaux volumes, au calme et avec un accès au cour d'eau au fonds du jardin. Vous disposerez d'une cour fermée, une terrasse exposée plein sud et d'un jardin à l'abris des regards. La maison est actuellement habitable sur une surface de 110 m² mais des aménagements permettront d'augmenter la surface jusqu'à 210 m². Elle possède donc un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placards desservant une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec poutres apparentes, cheminée insert. WC séparé, une salle de bains, une chambre avec placard/dressing, une cuisine séparée avec vue sur la terrasse, une pièce et accès chaufferie. L'étage est composé d'un palier lumineux avec fenêtre atypique, desservant une chambre avec une terrasse, une pièce à destination de chambre, une salle de bains en devenir, un vaste grenier à aménager en deux chambres, avec deux accès existants sur le palier ainsi que des combles. Très beau potentiel pour une maison avec beaucoup de charme et de belles possibilités. Production d'eau chaude électrique et chauffage au fuel. DPE effectué le 21 avril 2022. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Prix : 249 000,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 094/194

Réf.: 4000000045094194

Maison à vendre à TAVERS (45190) : maison de caractère rénovée d'environ 135 m² habitables comprenant au Rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée, lingerie/cuisine d'été, débarras/buanderie, séjour-salon 37 m² (poutres, cheminée, portes-fenêtres sur terrasse panoramique), 1 chambre de plain-pied, wc, salle d'eau. Etage : grand palier/mezzanine, dégagement, 2 chambres, placard, salle d'eau avec wc. Second logement indépendant de type F4 d'env. 80 m² habitables (rentabilité de complaisance d'env. 4800 €/an, évolutive à plus de 6000 €/an), ancien local commercial en plein centre de la commune, grange attenante, différentes remises et dépendances, l'ensemble bordé par un cours d'eau sur environ 1550 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.: 0000012104__w16996024158587902