8 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Isigny-le-Buat 50540

ISIGNY LE BUAT, située dans le centre, à proximité immédiate des commerces et écoles, Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine d'environ 21 m², séjour d'environ 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, WC (à réinstaller car retiré), buanderie. - A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains (possibilité d'ajouter une douche), pièce de stockage/petit bureau. - Grenier et cave. - Garage aménagé avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Pas de déclaration faite préalablement aux travaux. Compteur d'eau individuel, électricité provenant de la maison principale avec sous-compteur. - Trois bâtiments de stockage/garage. Terrain avec cour et jardin. Fenêtres PVC double-vitrage, toiture en ardoises naturelles, chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3100 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 8476 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ISIGNY LE BUAT, à proximité du centre-ville, de plain-pied ; Maison d'habitation d'environ 103 m² comprenant : Séjour double d'environ 33 m², cuisine avec insert, trois chambres, salle d'eau et WC séparés, buanderie chaufferie. Maison construite sur vide sanitaire (usage de cave). Terrasse côté Nord. Chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif. Garage non-attenant d'environ 35 m² mitoyen avec le voisin, carport, chenil, abri de jardin et poulailler. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2840 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 640 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 8444 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ISIGNY LE BUAT, à environ 500 m du centre-ville, ses commerces et écoles ; Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, bureau, véranda, salle d'eau et WC. - A l'étage : palier, trois chambres, WC, grenier (possibilité de créer une salle d'eau). - sous-sol complet avec garage (porte motorisée), buanderie/chaufferie, arrière-cuisine, cave. - Terrasse exposée Sud. Terrain avec cour goudronnée et portail électrique, jardin et abris de jardin : barbecue et four à pain. Toiture en bon état en ardoises naturelles d'Angers, double dalle béton, fenêtres bois double-vitrage, chauffage et production d'eau chaude avec chaudière fuel, assainissement collectif. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3719 à 5031 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 247 690 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 8483 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ISIGNY LE BUAT, Local à usage professionnel placé sur l'axe St Hilaire du Harcouët - Ducey, bonne visibilité de la route - Au rez-de-chaussée : Show-room d'environ 375 m² avc 3 portes de garages et desk, grand bureau de 45 m², local technique et chaufferie pour environ 90 m², sanitaire avec 2 WC. - Au premier étage : salle de réunion d'environ 44 m², ensemble de 13 bureaux : 9 d'environ 15-16 m², 1 x 22 m², 1x29 m², 1 x 32 m², sanitaires avec 2 WC, salle de pause, WC, deux greniers pour archivage. Terrain clos, stationnement, portail électrique Surface au sol d'environ 540 m² / étage 365 m² soit environ 905 m² Prix Hon. Négo Inclus : 337 280 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 320 000 € Réf : 8207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ISIGNY LE BUAT, Maison d'habitation avec vie de plain-pied proche de l'axe Isigny-Avranches La maison est composée comme suit : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, chambre, salle de bains et WC. - A l'étage (à finaliser) : 3 chambres possibles + salle d'eau et WC Sous-sol : garage, chaufferie, cave Ancienne dépendance vétuste. Garage annexe. Assainissement individuel Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2343 à 3169 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 252 960 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 240 000 € Réf : 8307 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Maison en pierres construite à restaurer en pierres au calme comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc Grenier aménageable Garage et atelier Abri Terrain de 1643 m²

MURS COMMERCIAUX - A vendre sur la commune de Isigny-le-Buat, un bâtiment à usage commercial d'environ 165 m², comprenant : une salle de restaurant, cuisine, réserve, sanitaires et vestiaires, terrasse couverte et local technique. Emplacement de parking sur un terrain de 1230 m².

FONDS DE COMMERCE : RESTAURANT PIZZERIA - A vendre sur la commune de Isigny-le-Buat - Cette affaire dispose d'un emplacement idéal et stratégique, elle bénéficie donc d'une clientèle locale et de passage. De plus, on y retrouve un grand parking à proximité facilitant le stationnement. Ce restaurant d'un surface commerciale d'environ 165 m² se compose d'une salle de restaurant d'une soixantaine de couverts, d'une terrasse couverte d'une cinquantaine de places assises d'une cuisine, réserve, sanitaires, vestiaires avec douches et local technique. L'ensemble du matériel et de l'agencement sont en très bon état. Voiture de livraison. Un couple et deux apprentis en place. L'établissement est ouvert le midi du lundi au vendredi et le vendredi soir, fermé le weekend et jours fériés. Vente à emporter. Possibilité banquets le week-end. Routier à développer. CA : 183 000 €.