247 690 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
145 m²
Surface terrain
209 m²
Référence
8483
Maison à vendre à Isigny-le-Buat (50540) dans la Manche - Réf : 8483
ISIGNY LE BUAT, à environ 500 m du centre-ville, ses commerces et écoles ;
Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, bureau, véranda, salle d'eau et WC.
- A l'étage : palier, trois chambres, WC, grenier (possibilité de créer une salle d'eau).
- sous-sol complet avec garage (porte motorisée), buanderie/chaufferie, arrière-cuisine, cave.
- Terrasse exposée Sud.
Terrain avec cour goudronnée et portail électrique, jardin et abris de jardin : barbecue et four à pain.
Toiture en bon état en ardoises naturelles d'Angers, double dalle béton, fenêtres bois double-vitrage, chauffage et production d'eau chaude avec chaudière fuel, assainissement collectif.
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3719 à 5031 € (base 2026)
- Prix Hon. Négo Inclus : 247 690 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 €
- Réf : 8483
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 719 € et 5 031 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER
17 rue Waldeck-Rousseau
BP 71
50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët
BP 71
50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët
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