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Achat - maisonMarpent 59164Maison 6 pièces de 92 m² avec terrain – Idéal investisseur 📍 MARPENT, maison mitoyenne des années 30 sur 3 niveaux avec extension et dépendance, sur une parcelle de 399 m² 💰 Prix : 55.000 € HNI (50.000 € net vendeur + 5.000 € honoraires) 💼 Anciennement louée 600 € / mois hors charges 📈 Rentabilité brute estimée : environ 13,1 % 📉 Travaux de rénovation énergétique recommandés dès 10.000 € (scénario par étapes) La maison se compose de : ➡️ Entrée avec escalier central ➡️ Salon de 16 m² + cuisine de 15 m² ➡️ 4 chambres (16 m², 11 m², 13 m², 12 m²) ➡️ Salle d’eau + buanderie en extension ➡️ Dépendance et jardin avec accès arrière (servitude) Les ➕ techniques : ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Terrain de 399 m² ✔️ Audit énergétique fourni 📌 Idéal pour projet locatif après travaux de remise aux normes (chauffage, électricité, isolation). 💡 Scénario d’audit prévoyant un gain de classe énergétique avec un budget maîtrisé.
Réf : 59305/16
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La ville de Marpent
À Marpent, les 2773 habitants peuvent compter sur les 92 entreprises qui participent à la dynamique du marché de l'emploi. Ainsi, le taux d'activité des 15 à 64 ans s'élève à 69 %. Il témoigne de l'attractivité de la ville qui a vu 16 créations d'entreprises depuis les derniers mois. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 541 notaires et 205 offices notariaux dans le Nord.
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