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de notaires d'immeuble à vendre à Arras 62000

Immeuble de rapport avec emplacement commercial de premier ordre Au rez de chaussée deux locaux professionnels ou commerciaux (2 x 100 m²), un libre, l'autre occupé Aux étages : 4 appartements loués Rapport annuel : environ 50 000 Euros. Immeuble en bon état.

Au coeur du Centre ville d'Arras, proximité beffroi, immeuble de rapport en bon état, Au rez de chaussée un local à usage de restaurant, aux étages trois appartements loués rapport mensuel de 3 809 € Immeuble en bon état et bien entretenu.

Au sein de la même petite copropriété, un appartement de type 3 situé au premier étage, un appartement de type 3 situé au deuxième étage. Deux caves. Très bon état général. Pas de travaux à prévoir.

A vendre sur la commune d'ARRAS (62), bel immeuble de rapport situé au centre-ville, comprenant : - au rez-de-chaussée : un local professionnel libre d'occupation d'environ 54 m², comprenant 2 pièces, cuisine, wc, grand garage et courette, - au premier étage : un appartement loué d'environ 73 m², avec entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, - au deuxième étage : un appartement loué de 73 m² environ, comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Grand grenier avec potentiel, cave. Les logements bénéficient chacun d'une place de stationnement, dont une double, dans une résidence en copropriété située à proximité. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Immeuble de rapport 2 locaux commerciaux en RDC actuellement loués Au dessus deux grands logements loués en colocation: (1er: 4 chambres, 2 SDB, 2 WC, cuisine, salon/ 2nd: 4 chambres, un studio indépendant, salon, cuisine, 3 SDB, 4 WC.) Revenus mensuels 5300€ Immeuble en très bon état, travaux d'isolation en cours.

Immeuble de rapport à vendre à ARRAS. En CENTRE-VILLE, un immeuble de rapport de 207m² de surface utile et bâti sur 71m² de terrain et comprenant: - Un local commercial de 67.57m² en emplacement N°1, entre la gare et les places, situé dans une rue piétonne commerçante. Local très lumineux avec une verrière comprenant une surface de vente de 48m², une salle de 16m², une réserve de 3m, un wc et une cave. Local loué à l'enseigne "LUCIE ULTRAFRAIS" 2000€ HT + 240€ de participation à la taxe foncière (soit 50% de la taxe foncière). Le bail 3/6/9 sera signé en AVRIL 2026. - Au 1er étage : 2 studios de 20.73m² et 25.35m² loués 390€ et 401€ hors charges. DPE classés D. - Au 2nd étage : 2 studios de 21.24m² et 25.85m² loués 376€ et 405€ hors charges. DPE classés C. - Au 3ème étage : 2 studios de 20.96m² et 25.62m² loués 390€ et 400€ hors charges. DPE classés C et D. Très bon état général: toiture récente, électricité refaite, double vitrage en PVC, compteurs individuels électriques et d'eau. REVENUS LOCATIFS ANNUELS BRUTS = 52 336€ RENTABILITE BRUTE de 8,4%.