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de notaires de maison à vendre à Marquion 62860

A SAUDEMONT (62860 Pas-de-Calais), à proximité de MARQUION ainsi qu'au coeur du secteur BAPAUME / ARRAS / DOUAI / CAMBRAI : Maison individuelle + diverses dépendances (hangar 435 m² avec accès indépendant et box / étables) + pâture à vendre. La maison, à conforter, se compose sur environ 109 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * entrée (3,3 m²) desservant : * d'une part la cuisine (15,5 m²) ; * d'autre part le séjour (25 m²), donnant sur 2 pièces (10,5 m² et 13,5 m², possibilité d'en faire salon / chambres / bureau / agrandissement pièce de vie), ainsi que dans une extension chaufferie / lingerie (9,5 m²), WC et salle de bain (6,5 m²) ; - cave ; - étage : petit palier donnant sur un grenier (26,5 m²) et deux chambres (12 m² chacune). La maison est : - actuellement chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation) ; - équipée de menuiseries en PVC double vitrage / bois simple vitrage (pour la partie extension du rdc) ; - raccordée au réseau de tout à l'égout. Extérieurement, le bien dispose également de : - d'un portail à rue donnant sur une grande cour avec des dépendances / étables, sur une surface globale d'environ 120 m² ; - d'un jardin ; - d'un hangar de 435 m² environ (21,6 * 20,15 m) dans lequel il y a des box, et pour lequel il y a un accès indépendant également sur une seconde rue ; - d'une pâture (surface globale de 3.809 m²). Enormément de possibilités et de potentiel pour ce bien ! Le tout sur et avec 5.419 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 645 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 401 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 89 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179.350 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 15.100 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

Située dans un village à quelques minutes de MARQUION (62860 Pas-de-Calais), proche de toutes les commodités, au coeur du secteur BAPAUME / ARRAS / DOUAI / CAMBRAI : Maison aux grands volumes se composant sur environ 176 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * entrée donnant directement sur le double séjour traversant (35 m², avec poêle à pellets) ; * salle à manger (15 m²) ; * salon (14 m², possibilité salle de jeux enfants ou bureau) ; * cuisine (12,5 m²) ; * dans une extension accessible par la cuisine, dégagement (12 m², accès extérieur cour et jardin) donnant sur WC, salle d'eau (8,2 m²) et buanderie (7,8 m²) ; - cave ; - étage : * palier et couloir ; * 4 chambres : 10 m² ; 13,2 m² ; 17,5 m² avec placard / 18,6 m². La maison est : - actuellement chauffée par le poêle à pellets (dans le séjour) ainsi que par chauffage central au gaz de ville (chaudière +/- 20 ans) ; - équipée de menuiseries en PVC double vitrage + volets ; - équipée d'un assainissement individuel (fosse) ; - raccordée à la fibre optique. Extérieurement, le bien dispose également : - d'un garage à rue (porte motorisée, donnant accès à la cuisine directement) ; - d'une grande cour / terrasse pavée, avec une partie couverte ; - d'un jardin clos (exposition sud-est). Taxe foncière 2025 : 1.205 €. Le tout sur et avec 600 m² de terrain. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 307 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 48 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189.900 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 15.900 €. Plus d'informations à la demande avant visite. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

++ Uniquement à l'Etude ++ Maison à vendre à SAUCHY-LESTREE (62860 Pas-de-Calais). La maison se compose sur environ 149 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : entrée, WC, salon-séjour (27,8 m², avec poêle à bois), salle d'eau avec WC (7,3 m²), dégagement (6,5 m²), cuisine (25,5 m²), 1 chambre (17,7 m²) ; - cave ; - étage (mansardé, surfaces loi Carrez) : palier (11,5 m²) desservant deux grandes chambres indépendantes (20 m² et 22,5 m²) et une salle d'eau avec WC (7 m²) ; - cave. La maison est actuellement : - chauffée au bois (avec le poêle) et par radiateurs électriques à inertie ; - équipée de menuiseries bois double vitrage (1 porte bois simple vitrage) ; - équipée d'un assainissement individuel (fosse). A l'extérieur, la maison dispose : - d'un garage à rue ; - d'un portail à rue donnant sur allée + cour en cailloux ; - d'un atelier ; - d'un jardin clos. Le tout sur et avec 865 m² de terrain. Taxe foncière (2025) : 517 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 183 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 6 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189.900 € (honoraires de négociation à charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 15.900 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

++ Exclusivité Etude ++ Située à quelques minutes de MARQUION, au coeur du triangle DOUAI - ARRAS - CAMBRAI : Maison à rénover à vendre à OISY-LE-VERGER (62860 Pas-de-Calais). La maison se compose sur environ 87 m² habitables existants comme suit : - rez-de-chaussée : première entrée sur cuisine (17,2 m²) donnant sur une chambre (14 m²) et sur salon (24 m², avec second accès extérieur), salle d'eau (4,2 m²) et WC ; - étage : palier desservant 2 chambres mansardées ( 10,5 m² et 11,5 m²) loi Carrez). La maison est : - chauffée au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude) et au bois (poêle dans la cuisine) ; - équipée de menuiseries en bois (simple/double vitrage) ; - raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur la maison dispose également : - d'une allée pour stationnement devant le garage ; - d'un jardin. Le tout sur et avec 400 m² de terrain. Taxe foncière (2025) : 275 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 312 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 49 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60.500 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 6.300 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

Maison individuelle rénovée de plain pied à vendre à MARQUION (62860 Pas-de-Calais). La maison se compose sur environ 110 m² habitables comme suit : * entrée sur salon-séjour et cuisine équipée (33,8 m²) ; * WC ; * couloir (4,8 m²) ; * 3 chambres (8 m² / 16,5 m² / 19 m²) ; * salle de bains (9,5 m²) ; * véranda (13,5 m²). A l'étage, espace de stockage / grenier, isolé (300 mm). La maison est : - actuellement chauffée par une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'un poêle à pellets (dans le salon-séjour, programmable) et radiateur électrique (pour la véranda) ; - équipée de menuiseries en PVC double vitrage + volets ; - raccordée au tout à l'égout ; - raccordée à la fibre optique ; - entièrement aux normes pour l'électricité, et dispose d'une très bonne isolation murs et toiture. Extérieurement, le bien dispose également : - d'un portail (électrique) à rue, donnant sur une cour en cailloux, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; - d'un garage ; - d'une terrasse carrelée ; - d'un jardin clos ; - d'un terrain de pétanque ; - d'un chalet sur dalle béton. Le tout sur et avec 1.360 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 485 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 133 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe A indice 5 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 21.000 €. Plus d'informations à la demande avant visite. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...