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de notaires à Marçon 72340

Maison à Vendre à Marçon (72340) en Sarthe (72). Cette maison entièrement rénovée (d'une superficie habitable de 155,77 m²) est située sur un terrain de 730 m² avec cour et jardin. Elle est située dans le cœur du village (la Chartre sur le loir offre toutes commodités à 6 km). Cette maison dotée de trois chambres et dépendances, à conservé ses éléments de caractère et d'authenticité, tels que pierres apparentes, poutres, sols tommettes, hauteurs sous plafonds, cheminées etc.). MAISON COMPRENANT DE PLAIN-PIED : Entrée (7,5 m²), Salon (22,3 m²) avec cheminée insert récent (vue sur cour et jardin), Cuisine (21,21 m²) aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, bar déjeunatoire, évier et four, emplacement pour lave-vaisselle, meubles encastrés), Cheminée (vue sur cour et jardin), WC, Chambre (21,32 m²) avec luminosité traversante par sa double exposition, Salle d'eau avec WC (douche et et lavabo). AU PREMIER ÉTAGE: Pièce palière (22 m²) avec escalier gain de place pour accéder au grenier et coin rangement. Deux autres Chambres indépendantes (23,58 m² et 22,26 m²), Salle de bains (7,5 m²), WC (2,2 m²). Espace supplémentaire par un GRENIER aménagé sous les combles ( avec faible hauteur sous plafonds et non comptabilisé dans la superficie habitable). DEPENDANCES : Porche permettant d'entrer les véhicules (28 m²), avec un escalier menant à une mezzanine (22 m²), et une arche menant à la cour et au jardin. Cave voûtée (sous la maison), Atelier (17,5 m²), Atelier de création (9,3 m²), Remise (14,5 m²). Bûcher/Préau, Cabanon en bois. Puits. Le Jardin avec pelouse, possède arbres et arbustes matures. La maison se cache des regards car elle possède peu d'ouverture coté rue. CONFORT: Rénovation qualitative. Aucun défaut électriques. Absence d'amiante, Assainissement collectif (tout à l'égout) contrôlé conforme, Double vitrages, Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2018) + insert (2015). Toiture ardoisée (partiellement remaniée, le reste refait en 2016. LA LOCALITE de Marçon est implantée dans un environnement rural, offrant un cadre de vie calme. La commune se situe à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces, des écoles, et des structures sportives. Des routes proches facilitent l'accès aux villes environnantes et aux axes principaux. La Charte sur le loir offre toutes commodités à 6 km. A28 à 13 km, Tours à 41 km, Vendôme à 47 km, Le Mans à 51 km. Pour les amateurs de nature, des espaces verts et des sentiers de randonnée sont accessibles à proximité, favorisant les activités de plein air. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Marçon.

MARCON, propriété de caractère à proximité de la Chartre sur le Loir. Cette propriété à su conserver et mettre en valeur ses éléments d'authenticité et de caractère. Elle possède de nombreuses dépendances dont une maison pouvant être à usage de bureau, espace de vente pour vigneron, ou maison d'amis. MAISON PRINCIPALE 148,15m² habitables, COMPRENANT REZ-DE-CHAUSSEE: salle à manger (cheminée), cuisine avec accès terrasse et lingerie, salon avec cheminée, WC indépendant, Grande chambre parentale (baies vitrées) avec salle d'eau privative avec WC. EN ETAGE: palier desservant, chambre, salle de bains (baignoire, vasques), pièce salon (ou chambre) desservant deux chambres (indépendantes) possédant toutes deux une mezzanine. SECONDE MAISON (emprise au sol environ 20m²) COMPRENANT une pièce principale, WC et un espace pour la création d'une future salle d'eau et cuisine. EN ETAGE: une mezzanine (pouvant accueillir une chambre) .DEPENDANCES: Ancien Chaie et Véranda (avec grand espace de stockage) , Garage (le tout sur environ 106m² au sol), deux CAVES . Chauffage électrique (par radiateurs et chauffage au sol) . Assainissement individuel ( mise aux normes à prévoir) .

A VENDRE A MARCON dans la Sarthe (Entre Château du Loir et la Chartre sur le Loir). Venez découvrez cette maison de campagne et ses dépendances. Terrain 2254M² . Dans un premier bâtiment (environ 110m² au sol) se trouve la maison d'habitation et ses dépendances attenantes permettant d'envisager une extension des superficies habitables . La maison comprend: Cuisine avec cheminée (anciennement chauffage par poêle à bois, sol carrelé), Arrière- cuisine desservant WC indépendant et Salle d’eau (douche, vasque et bidet), Salle à manger (sol tommettes), une Chambre. Les dépendances attenantes comprennent une grande pièce (ancienne grange) donnant accès au grenier sur l'ensemble de la maison. Dans un second bâtiment (environ 120m² au sol) , se trouvent des dépendances avec trois pièces et grenier sur l'ensemble. Appentis à l’arrière desservant une cave. Hangar (bois et tôles). L’acquéreur de ce bien devra prévoir des travaux : Système de chauffage absent (dispensé de DPE), Réfection de l'assainissement individuel, huisseries, électricité. Isolation ,etc. Couverture ardoisée sur le devant de la maison, shingle sur l’arrière. Couverture des dépendances en mauvais état. La propriété est entourée de champs. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Marçon en prenant contact avec notre étude.

MARCON. Un immeuble actuellement à usage de commerce ( vendu libre d'occupation). Plein centre bourg. COMPRENANT au RDC : Commerce avec deux salles principales donnant sur cour intérieure clos de murs ,cave /réserve. EN ETAGE : deux Pièces communicantes, cabinet de toilette, lave-mains et WC (douche possible), . RENOVATION QUALITATIVE. Belle visibilité. Parking public à proximité.