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de notaires à Annecy 74370

Appartement T2 à vendre - Annecy centre et proche du lac, Rue de l'Annexion. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Au coeur du centre ville d'Annecy, rue de l'Annexion à quelques pas du lac et de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, gare, services, découvrez ce charmant T2 d'une superficie au sol 43.63 m² (Loi carrez 41.34 m²) niché dans un environnement calme. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement lumineux donne sur une cour intérieure, offrant une atmosphère paisible en plein centre. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salon, une salle d'eau avec WC. Un local à vélos est accessible au sein de la copropriété. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Propriété d'exception sur les hauteurs d'Annecy - Vue panoramique lac et montagnes. Dans un secteur des plus recherchés des hauteurs d'Annecy, cette remarquable villa d'architecte de 220 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporain, prestations de qualité et panorama à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Implantée au coeur d'un magnifique terrain clos, arboré, et verdoyant de 1550 m², la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, calme et lumineux. Idéalement située, à seulement 4 km de l'accès autoroutier, des commerces, des écoles, à 10 minutes du centre ville d'Annecy et à seulement 30 minutes de Genève et de son aéroport international. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bel espace de vie d'environ 89 m² comprenant salon, séjour, cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse dominant le lac et les montagnes, un cellier et WC. A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains, avec accès sur terrasse avec vue exceptionnelle. deux chambres avec salle d'eau communicante et WC indépendant. Au sous-sol, salle de sport, buanderie, pièce multifonction, cave et vide sanitaire. Prestations et annexes, piscine parfaitement intégrée au jardin paysager, un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou personnel, un grand garage. Cette propriété d'exception séduira les acquéreurs en quête d'un art de vivre privilégié à proximité immédiate d'Annecy et de Genève. Pour de plus amples renseignements, contactez l'Office Notarial du Château à Chambéry.