18 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Toulon 83000

A VENDRE TOULON (VAR) 83000 - LA LOUBIERE - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 8 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL Quartier de La LOUBIERE , en pleine réhabilitation, proche commodités et parc, A vendre, immeuble de rapport composé de 8 appartements et 1 local commercial. Composition : ETAGE T2 Libre (loyer potentiel 590 € hors charges) T2 occupé - Bail 3ans (date d’effet 01/07/2022 – Loyer 516 €/m hors charges) T1 occupé - Bail 3ans (date d’effet 16/08/2024 – Loyer 490 €/m hors charges) T2 occupé - Bail 3ans (date d’effet 01/12/2021- Loyer 563 €/m hors charges) T1 occupé - Bail 3ans (date d’effet 01/05/2024 – Loyer 590 €/m hors charges) REZ-DE-CHAUSSEE T2 occupé - Bail 3ans (date d’effet 24/02/2014 – Loyer 350 €/m hors charges) T2 occupé - Bail 3ans (date d’effet 01/10/2016 – Loyer 476 €/m hors charges) T2 Bis occupé - Bail 3ans (date d’effet 28/11/2017 – Loyer 537 €/m hors charges) Local Commercial occupé - Bail 9 ans (date d’effet 01/01/2015 – Loyer 600 €/m hors charges) IMPOT FONCIER + ORDURES MENAGERES : 5 676 € ASSURANCE : 808 € MENAGE : 1200 € CHARGES / AN : 7684 € REVENUS / AN : 50 420 €/AN BON ETAT GENERAL.

A VENDRE/APPARTEMENT/TOULON / au sein de la copropriété L'EMPIRE, proche toutes commodités, dans un immeuble à usage mixte du milieu des années 1950, au 10ème étage (avec ascenseur et monte-charge), appartement traversant Sud/Nord, de type 5, d'une superficie Loi Carrez de 98,25 m² offrant une vue dégagée sur la Rade depuis le balcon et actuellement composé : d'une entré, d'une cuisine exposée au Nord avec loggia et vue sur le Mont Faron, d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger de plus de 37 m² avec balcon de 8 m², trois chambres toutes exposées au Nord, une salle de bain et un WC. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Annexe : une cave en sous-sol. Divers : chauffage collectif, production d'eau chaude par cumulus, gardien au sein de l'immeuble.

A VENDRE TOULON (VAR) 83000 – PORT DE PLAISANCE – GRAND APPARTEMENT T2 DE 52 M2 FRONT DE MER Bénéficiant d’une vue imprenable sur le front de mer et les différents navires du Port, Grand appartement T2 de 52 m2, en bon état général, situé à l’entresol de la fameuse construction architecturale typée années 50 de Jean de Mailly. Ce logement parfaitement optimisé et traversant Nord /Sud comprend : une cuisine aménagée au Nord, côté Sud un espace repas/salon et vaste chambre en front de mer, une salle d’eau récente et spacieuse, WC séparé. La proximité des commerces, de son marché provençal du Cours Lafayette, du Stade Mayol, et des transports en commun (terrestres et maritimes) constitue également des avantages uniques à considérer. Très faibles charges : environ 50 € / trimestre. Syndic : PANTEL IMMO Taxe FONCIERE : 1351 € / an Lots Vendus : 154 (Appartement) et les 32/10.000° des parties communes générales.

A VENDRE/APPARTEMENT/TOULON : Beaux volumes pour cet appartement haussmannien situé dans la Haute-Ville à côté du jardin Alexandre 1er et proche toutes commodités dont gare SNCF, situé au 4ème étage d'une copropriété qui en compte 6 avec ascenseur, d'une superficie loi Carrez de près de 155 m², il se compose comme suit : une vaste entrée, un séjour/salle à manger très lumineux bénéficiant d'une exposition au Sud et à l'Ouest donnant sur balcon avec vue dégagée dont un aperçu sur la Rade de TOULON, trois chambres dont une grande, une cuisine aménagée, un salle d'eau, une buanderie, un WC et deux dressings. L'ensemble en bon état d'entretien général. Equipements : Fenêtres PVC double vitrage/climatisation réversible dans le séjour/chauffage individuel électrique/cumulus pour la production d'eau chaude. Annexe : grande cave en sous-sol.

A VENDRE - APPARTEMENT - TOULON : quartier Saint-Roch, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles ...) au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur, appartement traversant SUD/NORD de type 1 en très bon état général car rénové il y a peu et repeint au départ du dernier locataire, d'une superficie habitable d'environ 35 m², il se compose : d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce principale exposée au Nord et très lumineuse, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée exposée au Sud sur coursive et d'un WC. Annexe : un débarras. Chauffage collectif - volets roulants électriques - huisseries PVC double vitrage - cumulus extra plat neuf Pour information, logement anciennement loué 382,92€ + 81€ de provisions sur charges.

A VENDRE TOULON (VAR) 83000 – MOURILLON – BELLE VILLA ANNEES 30 DE 150 M2 COMPRENANT T5 + STUDIO ET GARAGE En plein cœur du quartier du Mourillon et au calme, à proximité des toutes les commodités et du bord de mer, dans un secteur en pleine expansion, belle villa années 30 type T5/T6 totalisant 150 m2 répartis sur 2 niveaux, en parfait état d’entretien (rénovation récente ). Le terrain majoritairement plat de 395 m2 est facile d’entretien ; il se compose de plusieurs terrasses, d’espaces verts agrémentés de plantations méditerranéennes et d’un emplacement double dédié au stationnement. Un spacieux garage vient compléter cette prestation. L’habitation se compose d’un niveau principal surélevé (3 pièces), comprenant vaste séjour / cuisine ouverte, salon (60 m2), une chambre (suite parentale avec salle d’eau), WC. Le niveau inférieur (3 pièces) se compose de 2 chambres dont une avec dressing, spacieuse salle de bains/WC + un studio avec salle d’eau et WC, à l’entrée indépendante. Parmi les prestations relevées : climatisation reversible (gainable), menuiseries K-Line, chauffe-eau thermodynamique, toiture neuve, isolation des murs, adoucisseur, stores électriques, vaste cuisine aménagée moderne. Taxe foncière 2087 € / an. L'Emplacement de 1er choix et la Qualité du logement sont les 2 atouts essentiels de ce bien immobilier .

A VENDRE - TOULON (VAR) 83000 - COURS LAFAYETTE - APPARTEMENT T2 DE 36 M2 EN SOUPLEX En plein coeur du centre ancien de TOULON, Cours Lafayette, appartement en souplex au 5° et 6° etage comprenant séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/WC. Bon état général. Proche toutes commodités dans un secteur en pleine revalorisation. Chauffage individuel par convecteurs - VMC - Eau chaude par cumulus électrique individuel. Fenêtres PVC. Absence d'ascenseur. Charges minimes. Lot n° 10 de la copropriété et les cent dix-huit millièmes (118 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales Taxe Foncière : en cours.

A VENDRE TOULON (VAR) 83000 - BAS FARON - PETITE MAISON VUE MER - VENDUE OCCUPEE Dans secteur le résidentiel du Bas Faron, au dessus de Sainte-Anne, petite maison ancienne totalisant 72 m2 sur parcelle de 230 m2. La maison est scindée en 2 petits logements, tous deux occupés : 1 T2 de 38.10 m2 loué 600 € net / mois (fin de bail février 2026) 1 T1 de 33.65 m2 loué 600 € net / mois (fin de bail septembre 2026) soit un total locatif de 1200 € / mois. Parmi les éléments valorisants nous pourrons citer le calme du secteur, la vue mer, la bonne exposition (Sud). Rénovation à prévoir. Taxe Foncière : 1635 €

A VENDRE TOULON OUEST (VAR) 83200 - LES ROUTES - APPARTEMENT FAUX T4 76 M2 + PARKING Dans copropriété fermée, entretenue, agrémentée d'espaces verts, Appartement de type Faux T4 au 1er étage, traversant Sud / Nord. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, salle à manger (ou chambre de 12.36 m2), 2 chambres (10.90 m2 et 11,10 m2) , cellier, salle d'eau, wc. Terrasse Sud (6.45 m2). Vue dégagée - double vitrage - climatisation reversible. Installation électrique conforme. Emplacement de parking privatif. Syndic : RS IMMO - LA FARLEDE Lots concernés : Lot 3 : Appartement et les 99/9988° des parties communes générales, Lot 195 : Emplacement de parking privatif et les 1/9988° des parties communes générales, Charges : environ 110 € / mois (eau froide incluse) Taxe Foncière : 1477 € / an

A VENDRE TOULON (VAR) 83100 - SAINT-JEAN-DU VAR - T2 44 M2 - LOUE 547 € / M Dans secteur proche toute commodités (écoles, commerces, transports en commun ...) au 1er étage d'un petit immeuble, appartement Type T2 de 44 m2 + 3 m2 (hors carrez). Bail en cours 517 € + 30 € de charges / mois (type meublé fin de bail nov 2024) . Bon état général. Double vitrage, porte sécurisée. Le bien se compose d'une cuisine équipée, séjour (18,37 m2), d'une vaste chambre au calme (14,38 m2), d'un débarras, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une loggia. Taxe Foncière : 550 € /an. Charges : environ 39 € / mois (115 €/ trimestre). Idéal investissement. Appartement vendu occupé.

A VENDRE TOULON (VAR) 83000 - QUARTIER BAZEILLES/LA RODE - SPACIEUX APPARTEMENT T4 DE 83 M2 Dans secteur proche toutes commodités (proche commerces, écoles, lycée Dumont d'Urville et port de TOULON), Appartement de Type T4 de 83 m2, exposé Sud et Nord (traversant). Bonne desserte transports en commun. Très ensoleillé. 4° étage avec ascenseur. QUARTIER BAZEILLES/LA RODE Composition : Entrée (avec placard), séjour au Sud (20 m2) donnant sur terrasse, cuisine donnant sur balcon au Nord, 2 chambres (11,76 m2 et 10,24 m2), salle à manger (ou 3° chambre de 13 m2), salle de bains, wc. Bonne distribution des pièces. Salle de bains à réactualiser. Terrasse au Sud et Balcon côté Nord. (Possibilité de Garage en plus). Charges : environ 300 € / mois (ascenseur, concierge, chauffage et eau inclus). Chaudière plus économe en cours de remplacement. Taxe Foncière : environ 1800 € /an Syndic : FONCIA SUN Lot : 103 Appartement (et les 263/23153° des parties communes) Local à vélo (collectif) Raccordement fibre optique : OUI

A VENDRE TOULON (VAR) 83000 SAINT JEAN DU VAR IMMEUBLE ENTIER Dans le secteur de Saint-Jean-Du Var (rue Honoraty), Immeuble entier à rénover, R+2, composé de 6 appartements et 6 celliers extérieurs : Rdc Gauche T1 de 30.95 m2 - Libre Rdc Droit T1 de 31.40 m2 - occupé - loyer de 383 € / m 1er Gauche T2 de 37.10 m2 - Libre 1er Droit T1 de 29.7 m2 - occupé - loyer de 423 € / m 2° Gauche T2 de 38.7 m2 - occupé - loyer de 449 € / m 2° Droit T1 de 29.7 m2 - occupé - loyer de 413 € / m Prévoir quelques travaux.