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de notaires à Le Perreux-sur-Marne 94170

LE-PERREUX-SUR-MARNE / APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE AU CALME + BOX + CAVE Exclusivité. Dans un secteur résidentiel très calme. Au sein d'un bel immeuble moderne de 1986, parfaitement entretenu et entouré de verdure. Un magnifique appartement familial de 5 pièces de 125,82m2 (106,99m² loi Carrez). Situé au 1er AVEC ascenseur et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, vaste séjour de 37,2m² avec cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon-terrasse de 18,66m² exposé SUD-EST. 3 chambres (possibilité 4), 2 salle de bains, 2 WC et un dressing. Cet appartement sans vis-à-vis, bien sécurisé et baigné de lumière, est en excellent état. Double-exposition SUD-EST. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un grand parking BOX fermé au sous-sol de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Charges : 234€/mois DPE : Classe D (199kWh/m²/an) / GES : Classe B (6 kgCO²/m²/an) Quartier recherché. Proximité immédiate : Bus, Écoles (de la maternelle au lycée) et tout commerces. Gare de Nogent-Le Perreux à 8min à pied. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Logement peu énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.