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de notaires à Saint-Paul 97411

Villa à vendre Saint-Paul à la Réunion (974), Quartier La Saline Les Bains. Située au sein d'un lotissement dans un quartier très calme, à moins de 10 min à pied de la plage, cette villa familiale offre une vue magnifique à 180° sur le lagon. Ce bien dispose d'un jardin arboré avec arrosage automatique et d'une grande piscine chauffée (9*4 mètres). Cette maison de type F5 est sur 2 niveaux et dispose de beaux volumes : * Au rez-de-chaussée - d'un séjour-cuisine (rénovée) donnant sur une grande varangue, - d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, - de deux chambres dont une avec varangue et l'autre avec balcon attenant, - d'une salle de bains avec baignoire - d'un WC séparé * Au Sous-sol - d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC - d'une varangue de 25 m² qui peut être transformée en chambre avec salle de bain ou en bureau - d'un local technique. Deux garages fermés complètent ce bien. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter Mme Anaïs GIRAUD au 0262 94 78 53.

Bois de nèfles Saint-Paul, Découvrez cette élégante maison familiale de type F5, offrant une surface habitable de 120 m2 et une terrasse de 15 m2 ouverte sur le jardin. Luminosité et convivialité sont au rendez-vous dans le séjour de 30 m2 et la cuisine aménagée de 12 m2, fusionnant harmonieusement avec la salle à manger de 11 m2 s'ouvrant sur un espace extérieur vue mer imprenable. Les quatre chambres, allant de 10 m2 à 12 m2, offrent un confort moderne, tandis que la salle d'eau de 7 m2 incarne le luxe et la fonctionnalité. Le tout est niché sur un terrain de 762 m2, offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur, dont l'installation d'une piscine pour de futur moment de détente. Prix : 448 100 € FAI, soit 430 000 € hors frais d'agence et 4,21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, LA SALINE LES BAINS Centre, bien rare sur le marché, au coeur d'une résidence prisée et sécurisée, studio de 32m² de surface utile, disposant d'une belle pièce à vivre lumineuse comprenant, cuisine, salle de bains, espace de rangement, et une varangue avec une jolie vue sans vis à vis. Une place de parking vient compléter ce bien. A visiter sans plus tarder ! Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, BAIE DE SAINT PAUL, en première ligne avec accès direct sur la plage, une villa à rénover disposant de très beaux volumes. En rdc vous retrouverez une entrée, pièce à vivre, salle à manger, trois chambres, dégagement, buanderie, wc et salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Une cour à l'avant avec un garage et places de parking viennent compléter ce bien. Le plus: un jardin arboré à l'arrière donnant accès direct à la plage. RARE A LA VENTE ! Proche de toutes commodités et des commerces, un bien rare à ne pas manquer. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Appartement neuf à vendre Saint-Paul à la Réunion (974). Appartement T2 de 49.90 m² avec 9.83 m² de varangue au R+1 et 1 parking à vendre dans une nouvelle résidence de standing LES JUJUBES D'OR sur le Front De Mer de St Paul. Cet ensemble immobilier neuf entièrement sécurisé, propose une sélection de 16 logements (du T2 au T4) lumineux et traversant, répartis sur trois étages facilement accessibles via un ascenseur, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Ce programme livré en décembre 2024 est éligible à la défiscalisation Loi Pinel OM, à la défiscalisation Loi Girardin IS ou au crédit d'impôt du 244 quater w. Il dispose d'un emplacement unique et privilégié, en bordure du parcours de santé du front de mer de Saint-Paul, offrant un équilibre parfait entre le cœur de la ville et un environnement naturel préservé. Les résidents bénéficieront d'une accessibilité remarquable, avec un accès rapide au centre-ville et à ses commerces, ainsi qu'à la voie rapide en quelques minutes seulement. De plus, à quelques pas de la résidence, les résidents pourront rejoindre à pied le front de mer, la forêt domaniale, et profiter des nombreuses activités de loisirs qui s'y trouvent, comme le marché, le débarcadère et les restaurants, situés en face de la résidence. Les parkings situés au rez-de-chaussée sont commodément accessibles depuis le boulevard de la Mer. Tous les appartements sont équipés de matériaux contemporains de haute qualité. Les chambres disposent de placards et de ventilateurs de plafond, tandis que les salles de bains sont dotées de meubles vasques et de douches à l'italienne. Les cuisines sont entièrement équipées, comprenant une hotte, une plaque vitrocéramique, et un ensemble de meubles hauts et bas. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mme Anaïs GIRAUD au 0262 94 78 53.

TAN ROUGE - idéal pour un nouveau projet de vie au frais dans les hauts, venez visiter ces deux parcelles nues à viabiliser d'une superficie respective de 405 m² et 494 m² situées en zone U6c : R1 + combles soit 9 m au faitage du plan local d'urbanisme, dont environ 280 m² en zone B2u pour la parcelle de 494 m², au Prix de 105 000 EUR hors frais d'agence et 7,43% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur pour celle à 405 m² et 111 000 EUR hors frais d'agence et 7,33% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur pour celle à 494 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf à vendre Saint-Paul à la Réunion (974). Appartement T4 de 78.64 m² avec 11.36 m² de varangue au R+1 et 1 parking à vendre dans une nouvelle résidence de standing LES JUJUBES D'OR sur le Front De Mer de St Paul. Cet ensemble immobilier neuf entièrement sécurisé, propose une sélection de 16 logements (du T2 au T4) lumineux et traversant, répartis sur trois étages facilement accessibles via un ascenseur, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Ce programme livré en décembre 2024 est éligible à la défiscalisation Loi Pinel OM, à la défiscalisation Loi Girardin IS ou au crédit d'impôt du 244 quater w. Il dispose d'un emplacement unique et privilégié, en bordure du parcours de santé du front de mer de Saint-Paul, offrant un équilibre parfait entre le cœur de la ville et un environnement naturel préservé. Les résidents bénéficieront d'une accessibilité remarquable, avec un accès rapide au centre-ville et à ses commerces, ainsi qu'à la voie rapide en quelques minutes seulement. De plus, à quelques pas de la résidence, les résidents pourront rejoindre à pied le front de mer, la forêt domaniale, et profiter des nombreuses activités de loisirs qui s'y trouvent, comme le marché, le débarcadère et les restaurants, situés en face de la résidence. Les parkings situés au rez-de-chaussée sont commodément accessibles depuis le boulevard de la Mer. Tous les appartements sont équipés de matériaux contemporains de haute qualité. Les chambres disposent de placards et de ventilateurs de plafond, tandis que les salles de bains sont dotées de meubles vasques et de douches à l'italienne. Les cuisines sont entièrement équipées, comprenant une hotte, une plaque vitrocéramique, et un ensemble de meubles hauts et bas. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mme Anaïs GIRAUD au 0262 94 78 53.

Saint-Paul, proche centre, maison familiale de type F4/5, de plain-pied, d'une surface habitable de 145 m² agrémentée d'une terrasse de 33 m2 qui s'ouvre gracieusement sur une piscine ensoleillé qui jouxte un kiosque de 16 m2 pour recevoir vos invités. Le salon-salle à manger, un espace de 47 m2, respire la convivialité, tandis que la cuisine équipée de 7 m2 allie fonctionnalité et élégance, trois chambres climatisées, dont une suite parentale de 30 m2 équipée d'une salle de bains privative et de placards soigneusement agencés. Les commodités ne s'arrêtent pas là : un garage de 23 m2, un bungalow indépendant climatisé de 18 m2, parfait pour un bureau privé, ainsi qu'un local vélo de 11 m2, complètent harmonieusement l'ensemble. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 728 m2, offrant une intimité préservée. L'emplacement stratégique à proximité de lycées, collèges, commerces et autres facilités rend cette propriété encore plus exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet espace votre chez-vous. Prix : 599 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr