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de notaires à Saint-Paul 97411

A vendre, l'HERMITAGE LES BAINS, 26 bis ruelle des Ajoncs 97434, emplacement de choix pour ce très bel appartement de type 2, de 46,47m2 en parfait état, situé au 1er étage sur 2, d'une copropriété datant de 2006, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau, wc. Charges trimestrielles de 226 €, taxe foncière à 1057 €. Idéal premier achat, pied à terre et/ou investissement locatif! RENSEIGNEMENTS Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou [email protected] Visites sur place et sur rendez-vous le vendredi 19 janvier de 14H00 à 16H00, et le samedi 20 janvier de 09H00 à 11H00. Dossier agrément acquéreur/conditions générales de vente téléchargeable en ligne. 1ère offre possible à 279 800 € HNI (honoraires de négociation charge acquéreur soit 5,58% du prix de vente). Clôture des offres le mercredi 31 janvier 2024 à 12h00 (heure réunion). Inscription sur NOTAIRES-SIN. Principe des Ventes sur Offres par Internet sur le site NOTAIRES-SIN. En fonction du prix accepté par le vendeur, l'honoraire de négociation sera recalculé conformément au barème de l'étude notariale NOT'AVENIR, Notaires Associés, 2 rue Evariste de Parny 97460 SAINT PAUL. Cadastre : DI 787-813-815 Visites : Visites sur place et sur rendez-vous le vendredi 19 janvier de 14H00 à 16H00, et le samedi 20 janvier de 09H00 à 11H00. Vente sur Offres par internet 31-01-2024 09:00:00 Première offre : 279.800 euros

Appartement neuf à vendre Saint-Paul à la Réunion (974). Appartement T2 de 49.91 m² avec 9.76 m² de varangue au R+1 et 1 parking à vendre dans une nouvelle résidence de standing LES JUJUBES D'OR sur le Front De Mer de St Paul. Cet ensemble immobilier neuf entièrement sécurisé, propose une sélection de 16 logements (du T2 au T4) lumineux et traversant, répartis sur trois étages facilement accessibles via un ascenseur, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Ce programme livré en décembre 2024 est éligible à la défiscalisation Loi Pinel OM, à la défiscalisation Loi Girardin IS ou au crédit d'impôt du 244 quater w. Il dispose d'un emplacement unique et privilégié, en bordure du parcours de santé du front de mer de Saint-Paul, offrant un équilibre parfait entre le cœur de la ville et un environnement naturel préservé. Les résidents bénéficieront d'une accessibilité remarquable, avec un accès rapide au centre-ville et à ses commerces, ainsi qu'à la voie rapide en quelques minutes seulement. De plus, à quelques pas de la résidence, les résidents pourront rejoindre à pied le front de mer, la forêt domaniale, et profiter des nombreuses activités de loisirs qui s'y trouvent, comme le marché, le débarcadère et les restaurants, situés en face de la résidence. Les parkings situés au rez-de-chaussée sont commodément accessibles depuis le boulevard de la Mer. Tous les appartements sont équipés de matériaux contemporains de haute qualité. Les chambres disposent de placards et de ventilateurs de plafond, tandis que les salles de bains sont dotées de meubles vasques et de douches à l'italienne. Les cuisines sont entièrement équipées, comprenant une hotte, une plaque vitrocéramique, et un ensemble de meubles hauts et bas. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mme Anaïs GIRAUD au 0262 94 78 53.

A vendre, SAINT PAUL, Plateau Caillou, au calme dans jolie résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de type 3 offrant entrée, pièce de vie avec varangue, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. Place de parking extérieure. Vendu loué 9816 € TTC à l'année. Possibilité d'acquérir pour habiter nous consulter. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A VENDRE à SAINT PAUL, Bois de Nèfles/Le Ruisseau, une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1340m² avec vue sur la baie de Saint Paul. Viabilisé. Accès se faisant par voie d'accès privée. Présence d'une petite case en tôle à démolir. Située en zone U4C. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Saline les hauts, lieu dit l'Hermitage les hauts, devenez propriétaire de cette belle parcelle bornée de 763 m² située à seulement 392 m d'altitude avec vue imprenable sur la mer, accès rapide à seulement 6 minutes en voiture de la route des tamarins, proche du centre-ville : supermarché, collège et lycée, etc... à proximité, située au plan local d'urbanisme en zone U5b : hauteur de 9 m à l'égout et 13 m au faitage, à viabiliser, Prix : 254 200 € FAI, soit 240 000 € hors frais d'agence et 5,92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf à vendre Saint-Paul à la Réunion (974). Appartement T2 de 49.90 m² avec 9.83 m² de varangue au R+2 et 1 parking à vendre dans une nouvelle résidence de standing LES JUJUBES D'OR sur le Front De Mer de St Paul. Cet ensemble immobilier neuf entièrement sécurisé, propose une sélection de 16 logements (du T2 au T4) lumineux et traversant, répartis sur trois étages facilement accessibles via un ascenseur, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Ce programme livré en décembre 2024 est éligible à la défiscalisation Loi Pinel OM, à la défiscalisation Loi Girardin IS ou au crédit d'impôt du 244 quater w. Il dispose d'un emplacement unique et privilégié, en bordure du parcours de santé du front de mer de Saint-Paul, offrant un équilibre parfait entre le cœur de la ville et un environnement naturel préservé. Les résidents bénéficieront d'une accessibilité remarquable, avec un accès rapide au centre-ville et à ses commerces, ainsi qu'à la voie rapide en quelques minutes seulement. De plus, à quelques pas de la résidence, les résidents pourront rejoindre à pied le front de mer, la forêt domaniale, et profiter des nombreuses activités de loisirs qui s'y trouvent, comme le marché, le débarcadère et les restaurants, situés en face de la résidence. Les parkings situés au rez-de-chaussée sont commodément accessibles depuis le boulevard de la Mer. Tous les appartements sont équipés de matériaux contemporains de haute qualité. Les chambres disposent de placards et de ventilateurs de plafond, tandis que les salles de bains sont dotées de meubles vasques et de douches à l'italienne. Les cuisines sont entièrement équipées, comprenant une hotte, une plaque vitrocéramique, et un ensemble de meubles hauts et bas. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mme Anaïs GIRAUD au 0262 94 78 53.

A vendre, SAINT PAUL, chemin Crève Coeur, une villa contemporaine de type 4 de 100m² environ agencée avec goût. Construite en 2019, cette villa avec vue sur toute la baie de Saint Paul se compose au rdc d'une belle pièce de vie donnant sur varangue et jardin avec piscine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand dégagement avec placards sur mesure, salle de bains, wc. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains et wc ainsi qu'un accès terrasse, un dégagement, une chambre pour enfant/bureau. En annexe, une dépendance avec salle d'eau et wc vient compléter ce bien. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Saint-Paul, lieu-dit l'Etang, Villa d'exception !!! Située dans la forêt domaniale sous le vent de Saint-Paul, à 10 mètres de l'étang et 50 mètres de la mer, vous trouverez cette magnifique villa d'architecte de type T5 avec un jardin arboré de 1 000 m² avec vue plongeante sur la cocoteraie. Cette villa est située dans un petit lotissement résidentiel sécurisé (13 villas) elle est composée de grandes pièces lumineuses sous de belles hauteurs de plafond. D'une surface habitable de 167 m², elle se décompose avec un lieu vie salon/salle à manger/cuisine équipée de 50 m² et de 2 grandes suites parentales, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau et d'une studette indépendante en rez-de-jardin. Pour vos soirées détentes, l'espace extérieur est composé d'un immense deck de 92 m2 qui surplombe la cocoteraie, d'une cuisine extérieure et d'un espace jacuzzi, ce qui donne une réelle valeur ajoutée à ce bien. A cela se rajoute un garage fermé de 12 m² et une cave climatisée de 23 m².La villa est équipée de domotique, d'un chauffe eau solaire (et la capacité à équiper entièrement la villa en photovoltaïque ), d'un système de vidéo surveillance (5 caméras) et d'un arrosage automatique. Enfin, élément à réellement prendre en considération, elle est située à 5 minutes de la 4 voies et est proche de tous commerces et écoles (de maternelle à lycée).prix : 995 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, SAINT PAUL, Bois de Nèfles, dans un lotissement au calme et proche de toutes commodités, maison entièrement à rénover de type 6 d'environ 170m², sur sous complet avec double salon/séjour sur varangue, cuisine, bureau, 3 salles d'eau et 3 wc. A l'étage, deux pièces sous combles à aménager avec terrasse. Parking et garage. Le tout sur un terrain clos de 500m². Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, SAINT PAUL, BERNICA, secteur calme et très recherché pour cette très jolie maison créole au charme fou d'environ 140m² offrant au RDC: vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur varangue, une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Terrasse couverte avec cuisine et coin buanderie. A l'étage, chambre et pièce en mezzanine ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Le tout sur un beau jardin plat, clos et arboré avec parkings voitures. Un vrai coup de coeur! Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Située au coeur du secteur très prisé de Boucan Canot, au sein d'un lotissement sécurisé et recherché, à deux minutes de la plage de Boucan et du centre ville de St Gilles les Bains, cette villa atypique aux allures "d'hacienda créole" bénéficie du calme de son environnement privilégié, d'une magnifique vue mer et de beaux volumes. Elle dispose de sept chambres, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux salles d'eau joliment aménagées avec douches à l'italienne, deux wc. Un espace indépendant au R-1 vient compléter ce bien avec une grand pièce de vie, cuisine ouverte, salle de bains, wc et chambre. Côté extérieur, élément central de l'hacienda, une superbe piscine récemment rénovée, des terrasses ombragées avec des points de vue différents, des places de stationnement à l'entrée. Un bien coup de coeur, rare à la vente et totalement unique. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Appartement neuf à vendre Saint-Paul à la Réunion (974). Appartement T4 de 78.72 m² avec 11.31 m² de varangue au R+3 et 1 parking à vendre dans une nouvelle résidence de standing LES JUJUBES D'OR sur le Front De Mer de St Paul. Cet ensemble immobilier neuf entièrement sécurisé, propose une sélection de 16 logements (du T2 au T4) lumineux et traversant, répartis sur trois étages facilement accessibles via un ascenseur, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Ce programme livré en décembre 2024 est éligible à la défiscalisation Loi Pinel OM, à la défiscalisation Loi Girardin IS ou au crédit d'impôt du 244 quater w. Il dispose d'un emplacement unique et privilégié, en bordure du parcours de santé du front de mer de Saint-Paul, offrant un équilibre parfait entre le cœur de la ville et un environnement naturel préservé. Les résidents bénéficieront d'une accessibilité remarquable, avec un accès rapide au centre-ville et à ses commerces, ainsi qu'à la voie rapide en quelques minutes seulement. De plus, à quelques pas de la résidence, les résidents pourront rejoindre à pied le front de mer, la forêt domaniale, et profiter des nombreuses activités de loisirs qui s'y trouvent, comme le marché, le débarcadère et les restaurants, situés en face de la résidence. Les parkings situés au rez-de-chaussée sont commodément accessibles depuis le boulevard de la Mer. Tous les appartements sont équipés de matériaux contemporains de haute qualité. Les chambres disposent de placards et de ventilateurs de plafond, tandis que les salles de bains sont dotées de meubles vasques et de douches à l'italienne. Les cuisines sont entièrement équipées, comprenant une hotte, une plaque vitrocéramique, et un ensemble de meubles hauts et bas. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mme Anaïs GIRAUD au 0262 94 78 53.