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de notaires à Meximieux 01800

Terrain à bâtir de 864 m² - Centre-Ville Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une magnifique parcelle de terrain à bâtir de 864 m², idéalement située en plein coeur de ville. Vous profiterez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied, sans les nuisances des grands axes. Ce terrain bénéficie d'un environnement paisible : Localisation premium : Tous les commerces, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Au calme : La parcelle est en retrait des grands axes de circulation. Nature en ville : Profitez de la proximité immédiate des chemins piétons pour vos balades. PRIX: 140 400.00 € - Ref : 01067/ 905 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

MEXIMIEUX – Propriété Atypique de Plain-Pied en Centre-Ville Vue Panoramique | Studio Indépendant | Écrin de Verdure de 1072 m² Succombez au charme de cette propriété unique située dans un quartier calme et très prisé de Meximieux. À seulement quelques pas des écoles, des commerces et de la gare (axe Lyon), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité immédiate du centre-ville à la sérénité d'un grand jardin arboré avec une vue imprenable sur le Bugey. ?? L'Habitation Principale de Plain-Pied : L'Espace de Vie : Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La Véranda : Un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, idéal pour contempler la vue panoramique en toutes saisons. Côté Nuit : Une première chambre avec placards intégrés et une suite parentale avec son dressing attenant. Espaces Sanitaires : Une salle d'eau moderne (comprenant une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes) et des WC suspendus indépendants. ?? Le Sous-sol Fonctionnel : Une grande buanderie, de nombreux espaces de rangement optimisés et une cave à vins pour les passionnés. ? Le "Plus" Indépendant (Studio) : Un studio totalement indépendant comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec WC, prolongé par sa propre terrasse intime. Un aménagement idéal pour accueillir un adolescent, loger des proches, faire du locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile. ?? Les Extérieurs & Annexes : Un magnifique jardin clos et arboré de 1 072 m² véritable havre de paix. Plusieurs espaces de convivialité : un coin barbecue aménagé avec four traditionnel, des terrasses et des zones de détente ombragées. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement intérieures sécurisées. Classe Énergie : D PRIX : 356 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence : 0167/991 Sécurité : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEXIMIEUX - BELLE MAISON FAMILIALE Dans un secteur recherché de Meximieux, cette maison de 4 chambres sur 1044 m² de terrain clos offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité urbaine. Gare SNCF : à seulement 10-12 minutes à pied - Centre-ville à 5-7 minutes de marche. Cette maison est composé d'un Rez-de-chaussée avec une entrée, un grand garage, une cave et une chaufferie -buanderie avec une chaudière au Gaz de Ville et un wc indépendant ; d'un étage avec une cuisine équipée lumineuse donnant sur un balcon , un salons séjour avec une cheminée à foyer fermé, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé et des combles aménagées avec deux autres très grandes chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureaux. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser l'espace à votre goût. La maison bénéficie d'une grande terrasse/balcon pour profiter des beaux jours et d'un très beau terrain clos arborée sur l'arrière, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin et cour goudronnée à l'avant - Classe Energie D - PRIX : 335 000.00 € HNI - Ref: 01067/942 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

DUPLEX NEUF D'EXCEPTION AVEC TERRASSE - EN PLEIN CoeUR DE MEXIMIEUX L'alliance parfaite du cachet du centre-ville et du confort du neuf ! Dans un immeuble entièrement rénové découvrez ce superbe appartement en duplex de 104 m² habitable environ . Vivre ici, c'est s'offrir le privilège du "tout à pied" (commerces, écoles, gare) dans un environnement calme et privilégié. Des prestations haut de gamme et de beaux volumes : Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, donnant directement sur une grande terrasse privative. Ce niveau est complété par un cellier/buanderie fonctionnel et des toilettes invités avec meuble vasque. Au-dessus : (espace nuit cocooning avec soupente) : Un dégagement dessert trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. Les + qui font la différence : Deux places de parking privatives sécurisées dans une cour intérieure Confort absolu grâce au chauffage par climatisation réversible. Prix : 360 000 EUR Honoraires de Négociation Inclus Référence : 01067/984- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

MEXIMIEUX CENTRE – L'ESPRIT LOFT : ANCIEN ATELIER DE MENUISERIE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Coup de coeur assuré pour ce bien unique alliant charme historique et confort contemporain. Situé dans un quartier calme et très recherché du centre-ville de Meximieux, cet ancien atelier de menuiserie a fait l'objet d'une rénovation intégrale de grande qualité. À quelques minutes à pied des commerces, de la gare (axe Lyon), des écoles et du collège, il offre un cadre de vie pratique et résolument original. Un intérieur contemporain aux volumes optimisés : L'accueil : Une grande entrée fonctionnelle avec vestiaire La pièce de vie : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salon-salle à manger convivial et chaleureux. L'espace nuit (3 chambres) : Trois belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Sanitaires et confort : Une salle d'eau indépendante moderne (équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes) et deux toilettes avec WC suspendus pour plus de confort au quotidien. Côté pratique : Une buanderie dédiée pour optimiser l'espace. Les extérieurs et annexes : Côté détente : Un agréable espace extérieur clos, aménagé avec une belle terrasse en bois, idéal pour vos moments de déconnexion à l'abri des regards. Côté stockage : Un grand garage complété par une annexe de rangement très pratique. Les atouts majeurs de ce bien : Option Prêt-à-vivre / Investissement : Pour faciliter votre installation ou lancer immédiatement votre projet locatif, ce bien peut être vendu entièrement meublé avec tous ses équipements de qualité. Performance énergétique : Classe Énergie D (confort thermique assuré). Emplacement idéal : Le calme d'un quartier résidentiel combiné à la liberté du mode de vie "tout à pied". PRIX : 325 000 € Référence : 01067/992Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEXIMIEUX CENTRE-VILLE / GARE - IDÉAL INVESTISSEUR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Découvrez ce grand appartement, situé dans une petite copropriété de deux logements seulement, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Meximieux. La gare, les commerces, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un appartement spacieux et fonctionnel Cet appartement en duplex offre une configuration très pratique, combinant espaces de vie, espaces nuit et agréments extérieurs : Au rez-de-chaussée (Espaces pratiques) : Une entrée desservant l'appartement. Une chaufferie-buanderie fonctionnelle. Un atout rare en centre-ville : un accès direct à un jardin clos de mur sur l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave enterrée pour le stockage. À l'étage (Coeur de la maison) : Un palier desservant les pièces de vie et de nuit. Une cuisine équipée Un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un petit balcon. Trois chambres (une petite et deux grandes) offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains complète avec baignoire et meuble vasque. Un WC séparé. Un accès par escalier depuis la cuisine mène à un grenier aménagé au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire d'extension ou de stockage. Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur recherché. PRIX DE VENTE : 230 000,00 € - Ref :01067/910- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

A MEXIMIEUX- Bien rare et atypique- Dans un quartier calme du centre-ville, à quelques minutes à pied de tous commerces, de la gare, des écoles et du collège - Ancien Atelier de menuiserie entièrement rénové. Cette maison est composée d'une grande entrée avec vestiaire, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'une pièce attenante salle à manger- salon, de deux toilettes avec wc suspendus, d'une salle d'eau indépendante avec douche, meuble deux vasques et sèche-serviettes, d'une buanderie, d'un garage avec annexe de rangement et d'un espace extérieur clos avec terrasse en bois et coin détente - Ce bien est entièrement meublé avec tous les équipements nécessaires y compris la box internet avec fibre et Netflix - Disponible Juin 2026- Location Meublée : Loyer mensuel : 1600 € - Ref 01067/L44- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".