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de notaires à Le Bouscat 33110

T3 entièrement rénové avec ascenseur, balcon et parking - Le Bouscat Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au 3 étage. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement paisible. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement rénovée avec un espace buanderie attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne entièrement refaite ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir : la cuisine, la salle d'eau, les peintures ainsi que l'ensemble des radiateurs électriques ont été remplacés, offrant un appartement clé en main. Une cave complète ce bien.

Le Bouscat – Échoppe de charme à deux pas du parc de l’Hermitage Dans un quartier recherché du Bouscat, à proximité immédiate du parc, des écoles, des commerces, du centre-ville, des bus et du tramway, cette échoppe offre un cadre de vie agréable, calme et pratique. D’une surface habitable de 89,5 m², avec un terrain de 207 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec un espace sous combles déjà aménagé (bureau, rangement, chambre d’appoint), offrant la possibilité de créer une vraie troisième chambre, salle de bain, cuisine séparé, toilette séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse et d’une dépendance en dur faisant office de buanderie, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. La maison est bien entretenue, avec double vitrage, chaudière remplacée il y a un an, et une toiture remaniée il y a 5 ans, en bon état. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus prisés du Bouscat.

Avenue de la Libération, à proximité de l'hippodrome, au pied du tram D, maison en pierre en R+1 à rénover intégralement sur une parcelle de 830m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, séjour traversant, cuisine, wc et une chambre. Le palier à l'étage distribue 4 chambres et une salle de bains. En fond de parcelle un garage d'environ 30m² complète cette offre. Beau potentiel et différentes destinations envisageables avec emprise bâtie maximum 40% : habitation, commerce, immeuble...

Quartier Golf Bordelais, villa année 2014 comprenant : entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, coin TV, wc, au 1er étage : dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec sdo et dressing, sdo, wc et en sous-sol : salle de musique, 2 chambres et coin buanderie. Chauffage au gaz, très bon état général.

LE BOUSCAT (33110) - Belle demeure bourgeoise non mitoyenne datant des années 1880 d'une surface de 250 m² habitables (hors sous- sol) sur une parcelle de 1 321 m² À deux pas de Bordeaux, au coeur du Bouscat, cette demeure de caractère allie charme de l'architecture bourgeoise girondine et secteur géographique privilégié. Jardin sans vis à vis Elle se compose: - Au Rez-de-chaussée (103 m² environ): L'entrée se fait par un vestibule au sol en mosaïque, annonçant d'emblée la noblesse des lieux. On découvre ensuite une belle réception en salon séjour agrémentée d'une cheminée de style, un bureau/bibliothèque avec cheminée, une véranda au sol en carrelage ancien, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace dinatoire - Au premier étage (90 m² environ): Un vaste palier sol parquet dessert, côté façade, deux chambres donnant sur le balcon avec salle d'eau, et côté jardin, une troisième chambre avec bow-window, une quatrième chambre à fenêtre latérale, un bureau avec fenêtre, un cabinet de toilette, une salle de bains et une salle d'eau. WC en demi-étage entre les deux niveaux. - Au second étage (50 m² de plancher environ) : Desservi par un escalier en pierre de taille, ce niveau offre un espace grenier, une lingerie avec lavabo et petite fenêtre, ainsi qu'un second espace composé d'une chambrette avec lavabo et d'un deuxième grenier. Ce niveau est à rénover, il offre un beau potentiel d'aménagement. - Au Sous-sol : Accessible par un escalier en pierre, d'une hauteur sous plafond de 1,94 m, il comprend : cave à vin, resserre, pièces de rangement divers, atelier, lingerie/chaufferie avec fenêtre traitée. Chaudière gaz au sol. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Extérieurs: Garage 2 voitures donnant sur l'avenue de la Libération. Jardin sans vis à vis

VENTE IMMO-INTERACTIF- LE BOUSCAT (33110) 40, rue Jacques Gérald - Parc Bordelais/Barrière du Médoc- Maison de type échoppe actuellement LOUEE d'une surface de 102 m² habitables environ (hors cave) dont l'accès se fait par une entrée située sur le côté au niveau du passage latéral. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée (surface habitable de 69 m² environ) : Entrée avec placards 8,62 m² environ sol carrelage beige (HSP 2,72 mètres), un salon séjour 29,84 m² environ sol carrelage beige avec baies vitrées coulissantes donnant sur jardin et deux fenêtres de toit, cuisine 8,55m² environ donnant sur passage latéral avec fenêtre en aluminium, wc avec lave-mains 1,50 m² environ Chambre 1 : 14m² environ côté rue avec placards, salle de bains privative 4,92 m² environ avec fenêtre en aluminium et dressing 1,90m² environ sol carrelage. - Au premier étage : Escalier bois desservant palier 3,40 m² environ sol moquette éclairé par fenêtre de toit équipée d'un volet électrique extérieur, salle de bains avec wc 3,48m² environ sol lino. Côté jardin deux chambres très mansardées éclairées par fenêtres de toit (traces visibles d'eau) : Chambre 2 : 11m² de surface plancher 5 m² carrez environ Chambre 3 : 11,52 m² de surface plancher 5,61 m² carrez environ Côté rue : Chambre 4 : 23 m² de surface plancher 15,51 m² carrez environ Cave de 22 m² environ, hauteur d'homme (HSP 2,01 mètres) sol béton avec chaudière au sol de marque Frisquet récente, coin buanderie et pompe de relevage 1ère offre possible: 290 000 EUR VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS : - VENDREDI 05 JUIN de 11H00 à 12H30 - MERCREDI 10 JUIN de 14H00 à 15H30 - MERCREDI 17 JUIN de 11H00 à 12H30 - MARDI 23 JUIN de 11H00 à 12H30 Début des offres : JEUDI 25 JUIN à 12H00 Fin des offres : VENDREDI 26 JUIN à 12H00 POUR PARTICIPER il faut: - VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire) - S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

Appartement de 83,08m² avec ascenseur, situé au BOUSCAT 33110 résidence les Charmettes (proche de l'hippodrome) comprenant; Entrée, cuisine équipée, salon/séjour (28,87), couloir, 2 chambres, 2 celliers, salle d'eau, WC. Terrasses, avec place de stationnement . Possibilité de faire une troisième chambre, Huisseries pvc. Contact: Georges CROISSANT 06 83 56 55 25.

Appartement à vendre à Le Bouscat (33110) en Gironde (33) Dans une résidence sécurisée de 2015, au rez-de-chaussée, Appartement T2, lumineux, entrée 4,00 M², cuisine Us séjour 16,20 M², chambre 12,50 M², sde wc 5,80 M², jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin privatif de 70 M² environ, parking aérien sous pergola. Chauffage gaz de ville. Ce bien immobilier à Le Bouscat est situé à proximité immédiate des transports en commun, tels que les lignes de tramway et les arrêts de bus reliant rapidement le centre de Bordeaux. Les écoles, commerces, établissements de santé et infrastructures sportives sont localisés dans le secteur. Le marché du quartier et le parc de la Chêneraie se trouvent dans un périmètre accessible à pied. Le Bouscat, commune de la métropole bordelaise, offre un accès direct à la rocade, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Mérignac ou Eysines. La présence d'espaces verts, de pistes cyclables et de services municipaux apporte un cadre de vie structuré pour les résidents. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Le Bouscat.

Maison à vendre à Le Bouscat (33110) en Gironde (33) Cette maison individuelle, située à Le Bouscat (33110) propose une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 832 m². Elle se compose de 7 pièces, possibilité 6 chambres réparties sur deux niveaux. Au rdc: entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains WC, cellier, véranda. A l'étage: entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage non attenant et dépendances. La maison bénéficie d'un accès direct aux commodités du secteur. Des arrêts de bus sont situés à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens vers Bordeaux ou les alentours. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le périmètre du bien, ainsi que des commerces de proximité accessibles à pied. Le centre-ville de Le Bouscat est également à distance réduite, offrant un accès à l'offre de services et d'activités de la commune. Le Bouscat se situe à proximité de la métropole bordelaise, avec un accès rapide à Bordeaux centre en transports en commun ou en voiture. La ville est desservie par différents axes routiers et propose des équipements publics variés, comme des parcs, infrastructures sportives et structures culturelles. Prix de vente : 780 000 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Bouscat.

LE BOUSCAT, emplacement recherché pour cette charmante maison pierre idéalement située à 2 pas de la Barrière du Médoc, des commerces, transports et commodités. Développant environ 116 m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation ou de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine , quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains . Une cave partielle complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur l'arrière exposé SUD-OUEST d'environ 40 m2 avec terrasse et dépendance. Des travaux de redistribution des espaces sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel d'optimisation et de valorisation dans un secteur particulièrement recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer cachet de la pierre et emplacement premium.

LE BOUSCAT, exclusivité, dans l'une des adresses les plus recherchées, à seulement 5 mn à pied du Parc Bordelais, cette charmante maison des années 40 incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie. Derrière sa façade pleine de caractère, venez découvrir une maison chaleureuse de 90 m2, pensée pour une vie de famille agréable et fluide. Le rez-de-chaussée comprend sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, conviviale et fonctionnelle, une buanderie et dégagement. L'espace nuit offre trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. Nous retrouvons un garage attenant de 18 m2, un véritable atout sur le secteur et une dépendance en fond de parcelle de 5 m2. A l'extérieur, le charme opère immédiatement par son jardin d'accueil à l'avant et un jardin sur l'arrière.

A proximité du Tram A, des commerces, des écoles et du centre du Bouscat, cette maison laisse place à tous projets immobiliers. Erigée sur une grande parcelle, la maison peut être totalement rénovée, agrandie, surélevée, rasée ou transformée en bureaux, en cabinet médical ou toute autre profession libérale. Actuellement composée d'un séjour très lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une annexe mitoyenne et d'une cave, son emplacement et la surface de son jardin sont des atouts recherchés. Construite dans les années 30, elle bénéficie également d'un garage et de possibilités de stationnements supplémentaires. Les projets de R+1, agrandissement ou reconstruction correspondent au PLU de la zone concernée. A voir rapidement.