750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
6
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
832 m²
Référence
022/1231
Maison à vendre au Bouscat (33110) en Gironde - Réf : 022/1231
Maison à vendre à Le Bouscat (33110) en Gironde (33)
Quartier Barrière du Médoc.
Cette maison individuelle, située à Le Bouscat (33110) propose une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 832 m². Elle se compose de 8 pièces, possibilité 6 chambres réparties sur deux niveaux.
Au rdc: entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains WC, cellier, véranda.
A l'étage: entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Garage non attenant et dépendances.
La maison bénéficie d'un accès direct aux commodités du secteur. Des arrêts de bus sont situés à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens vers Bordeaux ou les alentours. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le périmètre du bien, ainsi que des commerces de proximité accessibles à pied. Le centre-ville de Le Bouscat est également à distance réduite, offrant un accès à l'offre de services et d'activités de la commune.
Le Bouscat se situe à proximité de la métropole bordelaise, avec un accès rapide à Bordeaux centre en transports en commun ou en voiture. La ville est desservie par différents axes routiers et propose des équipements publics variés, comme des parcs, infrastructures sportives et structures culturelles.
Prix de vente : 780 000 EUR
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Bouscat.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 mars 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 940 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr