Maison a vendre Le Bouscat 33110 Gironde 33 150 m2 7 pièces 780000 euros 022/1231 001

Maison en vente Le Bouscat (33110) Achat - Maison | Maison individuelle Le Bouscat 33110 (33069)

780 000 € 750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

780 000 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

832 m²

Référence

022/1231

Maison à vendre au Bouscat (33110) en Gironde - Réf : 022/1231

Maison à vendre à Le Bouscat (33110) en Gironde (33) Quartier Barrière du Médoc. Cette maison individuelle, située à Le Bouscat (33110) propose une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 832 m². Elle se compose de 8 pièces, possibilité 6 chambres réparties sur deux niveaux. Au rdc: entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains WC, cellier, véranda. A l'étage: entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage non attenant et dépendances. La maison bénéficie d'un accès direct aux commodités du secteur. Des arrêts de bus sont situés à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens vers Bordeaux ou les alentours. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le périmètre du bien, ainsi que des commerces de proximité accessibles à pied. Le centre-ville de Le Bouscat est également à distance réduite, offrant un accès à l'offre de services et d'activités de la commune. Le Bouscat se situe à proximité de la métropole bordelaise, avec un accès rapide à Bordeaux centre en transports en commun ou en voiture. La ville est desservie par différents axes routiers et propose des équipements publics variés, comme des parcs, infrastructures sportives et structures culturelles. Prix de vente : 780 000 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Bouscat.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 278 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés
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30 cours de l'Intendance
33000 Bordeaux
Votre contact : BIAIS

SIRET88483104100014

TVA intracommunautaireFR59884831041

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