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de notaires à Talence 33400

Appartement T3 A VENDRE à TALENCE, résidence Gambetta, quartier ROUSTAING, à proximité de toutes commodités (commerce, tramway, école...) Situé au 2ème étage sur 4 dans un immeuble avec ascenseur, bien entretenu et sécurisé avec gardien sur place L'appartement traversant de 97 m² environ s'ouvre sur une vaste entrée, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces. Le double séjour avec espace salle à manger de 33 m², lumineux, donne accès à un balcon exposé plein sud (10.83 m² env.), situé à l'arrière de la résidence, garantissant un environnement calme. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres (13.82 et 13.98 m² env.) avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing. Il dispose d'une cave en sous-sol d'environ 14 m² et d'une place de stationnement extérieure, située à l'arrière de la résidence. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.

À quelques minutes du parc Peixotto, au sein d'un ensemble résidentiel avec ascenseur, cet appartement de 102 m² occupe le troisième étage et bénéficie d'une configuration traversante favorisant l'apport de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie développe plus de 30 m² et s'ouvre au sud sur un balcon d'environ 12 m² profitant d'un panorama dégagé.La partie nuit comprend trois chambres de 11 à 14 m² pouvant accueillir famille, télétravail ou espace d'appoint selon les besoins. Une cuisine séparée de plus de 10m², une salle de bains et des wc complètent l'agencement intérieur. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager afin d'exploiter pleinement le potentiel de l'appartement. Pour le confort quotidien, le bien dispose également d'un espace de stockage privatif d'environ 5 m² sur le même niveau ainsi que d'un emplacement de stationnement réservé en extérieur. L'adresse offre un cadre de vie pratique avec les services du quotidien, les établissements d'enseignement et les transports accessibles à courte distance.

immeuble sur 1 étage, appartement (1er étage, 42,89 m²), rue Zubieta 33400 TALENCE comprenant: Entrée, salon/séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC, penderie. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique. Une place de stationnement. Contact: Georges CROISSANT 06 83 56 55 25.

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, TALENCE, rue Lafitte, dans un petit immeuble des années 60 R+2, entièrement refait, appartement T1 bis de 40 m² au rez de chaussée composé : Entrée 3.4 m², salon/ coin couchage 20 m², Cuisine semi-ouverte 7.5 m², cellier 3 m², SDB 3.8 m², WC 1.4 m², balcon 3.8 m². Place de parking privative en sous-sol. Secteur très calme à proximité des commerces et transport en commun. Chauffage gaz avec chaudière neuve Menuiseries double vitrage Façades de l'immeuble refaites avec isolation par l'extérieur. Parties communes refaites Charges : 86 EUR/mois env. TF : 1029 EUR

A LOUER - TALENCE - LES TERRASSES DE LA MEDOQUINE Un appartement au deuxième étage du bâtiment A, de type T3, composé d'un séjour cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse d'environ 35 m². Et un emplacement double réservé au stationnement de véhicule automobile au sous-sol du bâtiment A. Loyer : 950 EUR Libre le 1er août 2026

TALENCE Proche Boulevard et TRAM B direct facultés Pessac Idéal investissement étudiant Dans un immeuble en pierres avec 5 occupants petite copropriété syndic bénévole faibles charges 161/ trim Très belle luminosité pour cet appartement en excellent état au1er et dernier étage Chauffage individuel électrique A visiter sans tarder