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de notaires à La Teste-de-Buch 33260

Cession d'un Bar Tabac d'une surface d'environ 150 m², idéalement situé en emplacement central, au coeur d'une commune dynamique du Bassin d'Arcachon, au sein d'un pôle de vie commerçant. L'établissement bénéficie d'un environnement attractif, à proximité du littoral et de structures touristiques, générant une fréquentation régulière. Le commerce comprend également un logement de fonction d'environ 120 m², à réaménager selon les besoins. Chiffre d'affaires : – Dernier CA connu : 500 K€ – Commissions brutes Tabac : 140 K€ Activité bar : – Environ 60 hectolitres de bière par an – Environ 400 kg de café par an Bail commercial en cours, loyer mensuel de 1 500 € incluant le commerce et le logement. Prix de cession honoraires TTC inclus.

LA TESTE-DE-BUCH. Venez découvrir cette maison meublée de 127 m² située proche de la gare et de toutes commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, véranda, cuisine, cellier/buanderie, salle d'eau, wc et une chambre. A l'étage : mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 630 m². Disponible au 31/07/2026. Visite uniquement après étude du dossier.

A 2 pas du Golf, proche des commodités et à 30 minutes à pied des plages, maison d'architecte au Pyla avec vue sur forêt d'une surface de 172 m2 habitables environ comprenant : entrée, salon-séjour, véranda, cuisine, cellier, 5 chambres, 3 sdo, 3 wc, grandes terrasses en bois, dépendance, piscine. Chauffage électrique-Clim réversible. Transport à proximité. Quartier résidentiel.

A vendre à LATESTE DE BUCH (33260), Bassin d'Arcachon, appartement de type T2, très récent, en duplex de 40m², comprenant : séjour cuisine équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre avec rangements. Cet appartement est entièrement équipé. Il profite d'un jardin et d'une terrasse couverte. Il est intégré dans une villa de 4 logements, sans que vous puissiez penser que vous êtes en copropriété. Chacun à son accès privé. C'est une configuration originale et très rare. Equipements de qualité : huisseries double vitrage avec moustiquaire, volets électriques et manuels, chauffage par géothermie, local vélo individuel, ... Il est vendu avec 2 places de stationnement. il fait partie d'un ensemble immobilier récent avec espaces de jeu et piscine. Vous pourrez vous y promener le long d'un chemin pédestre et déjeuner sur des tables à cet effet. Il se destine aussi bien à la résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif. Commerces à proximité.

A vendre à LA TESTE DE BUCH (33260) : entre le centre ville et le port, très agréable villa de 90m² sur 2 niveaux qui comprend au rez de chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine, suite parentale avec salle d'eau, WC et à l'étage deux chambres dont une avec douche et placard. Cette maison en fond d'impasse, sur une parcelle de 446m² , profite d'un bel espace extérieur et d'une piscine. Chauffage électrique et climatisation. Parquet massif au sol au rez de chaussé et stratifié à l'étage. Huisseries double vitrage, avec retard d'effraction dans le séjour. La localisation de ce bien permet d'accéder facilement aux commodités. Les arrêts de bus, les écoles et les commerces se situent à proximité. De plus, la gare et les divers services du centre-ville sont accessibles rapidement. La Teste-de-Buch est une commune dynamique offrant divers points d'intérêt, notamment le parc naturel des Landes de Gascogne, le bassin d'Arcachon et ses plages. La proximité avec ces sites naturels favorise les activités de plein air et les loisirs.

LA TESTE DE BUCH, située dans un environnement résidentiel, calme et recherché, maison de plain-pied de 113 m2 implantée sur une agréable parcelle de 499 m2, offrant un cadre verdoyant avec piscine et garage, idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains, 2 WC et un dégagement optimisant la circulation. Construite en 1988, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Un Bien idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes du Bassin, du centre ville de La Teste, des commerces et commodités mais aussi des plages.