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de notaires à Châteaubourg 35220

BAISSE DE PRIX - Maison familiale avec grand terrain à Châteaubourg (35220) - 158 m² - 5 chambres Située à Châteaubourg, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable de 158,58 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2 250 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison sur 2 niveaux, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, et d'une spacieuse pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette configuration en fait un bien parfaitement adapté à une famille ou à un projet de résidence principale avec espaces de télétravail ou chambres d'amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, permettant de créer une maison à votre image dans un environnement recherché. Localisation idéale : À 5 minutes de la gare de Châteaubourg, offrant un accès rapide à l'axe Rennes - Paris Proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, facilitant le quotidien Prix de vente : 203 190 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre office notarial au 02 99 75 01 34.

Maison à vendre à Châteaubourg (35220) en Ille-et-Vilaine (35) À Châteaubourg (35220), cette maison construite en 1958, est proposée à la vente. Le bien dispose d'une surface habitable d'environ 86 m² et se situe sur un terrain de 447 m². L'habitation comprend une entrée, une cuisine et espace buanderie, un séjour donnant accès au jardin, wc et à l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Des travaux sont à prévoir pour ce bien. Le jardin est constructible et dispose d'un abri/garage. La maison se situe à proximité des commodités et du centre de Châteaubourg. Plusieurs infrastructures sont accessibles, notamment les arrêts de bus, les écoles, les commerces, la gare et le centre-ville. La ville de Châteaubourg bénéficie d'un accès routier rapide vers Rennes et Vitré, ainsi que d'un réseau de transport en commun. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Châteaubourg.

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison unique de 2026, à la sortie de Châteaubourg, direction Servon-sur-Vilaine. Cette maison, située dans une impasse, n'attend plus que votre valise. Elle comprend, à ce jour, une entrée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à un très grand puits de lumière, une cuisine aménagée et équipée toute neuve, ouverte sur le séjour et donnant sur une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC à l'entrée et une suite parentale (chambre, dressing, WC, salle d'eau). À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres avec placards, une salle de bain (baignoire et douche), ainsi qu'un grenier aménagé de 30 m² au sol et un wc. Garage double. Il ne vous reste plus qu'à aménager le jardin : terrain de 520 m², exposition sud-ouest. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 501 600 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 35117/1050

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison contemporaine ? Finitions haut de gamme ? Vue exceptionnelle sur la nature Coup de c?ur assuré pour cette maison aux finitions léchées, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en restant proche des commodités (collège, Super U). Rez-de-chaussée : - Entrée - Vaste salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée - Terrasse entièrement tournée vers la nature - WC - Suite parentale complète : chambre, dressing, salle d'eau privative - Buanderie - Garage isolé Étage : - Grande mezzanine avec belle ouverture et vue sur la nature - 2 chambres Équipements et prestations : - Pompe à chaleur - Double vitrage - Domotique avec BSO (brise-soleil orientable) - Jacuzzi - Maison vendue meublée * Environnement : Accès par chemin privé, en impasse. Calme absolu, à deux pas des écoles et commerces. Un bien rare, à visiter sans tarder ! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 610 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 428 450 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 35117/1049

A Domagné!! Maison contemporaine ? 2018 ? 138 m² Cette maison aux lignes épurées offre 138 m² de surface habitable alliant confort moderne et finitions haut de gamme. Le salon-séjour de 52 m², véritable c?ur de vie, s'articule autour d'une cheminée centrale qui conjugue esthétique et chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie dans un esprit design et fonctionnel. Le chauffage par le sol garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres lumineuses, idéales pour profiter d'un accès de plain-pied, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires offrant calme et intimité. La maison dispose également de trois terrasses en rez-de-chaussée, pensées pour prolonger agréablement les espaces vers l'extérieur et profiter du jardin sous différentes expositions. Les prestations soignées se déclinent tout au long de la visite : menuiseries aluminium, placards sur-mesure, portail motorisé et jardin d'hiver lumineux pour profiter de la clarté naturelle quelle que soit la saison. À l'extérieur, jardin harmonieux et sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité. Une maison clé en main, pensée pour ceux qui recherchent l'alliance du confort, du style et de la qualité. Terrain de 613m² - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 à 1040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 444 000 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :425 000 € - Réf : 35117/1033

CHATEAUBOURG, Terrain â bâtir - Lotissement La pairie libre de constructeur. Proche du terrain de foot de Chateaubourg venez faire construire votre maison sur un terrain viabilisé et bien exposé. Plus de renseignements à l'étude. Lot n°3 terrain de 385 m². Terrain donnant sur une zone protégée et sur la nature. Belle environnement. - Prix Hon. Négo Inclus : 99 000 € dont 6,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :93 000 € - Réf : lot 3

CHATEAUBOURG, T4 - Superbe appartement T4 en toit-terrasse ? 3ieme et dernier étage Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et desservie par ascenseur, cet appartement de 77 m² séduit par ses prestations soignées et sa luminosité. Il comprend une entrée avec placards, un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, avec îlot central, donnant accès à une terrasse de 54 m² bien exposée, sans vis-à-vis et au calme. 3 chambres dont deux avec placards et dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un garage privatif avec prise électrique. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1290 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 266 000 € dont 4,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000 € - Réf : 35117/1045

CHATEAUBOURG, Terrain â bâtir - Terrain rare, idéalement situé et d'une belle superficie. Parcelle de 1 224 m² libre de tout constructeur, accessible par un chemin privé. Un bâtiment en parpaing est déjà présent sur le terrain, avec compteurs d'électricité et d'eau d'ores et déjà posés. Pour tout complément d'information, nous contacter. - Prix Hon. Négo Inclus : 209 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 35117/1044

CHATEAUBOURG, Terrain â bâtir - Située à la Vallée terrain unique de 592m² libre et entièrement constructible. Entrée à l'Est expo sud et ouest. Electricité sur place. Accès direct depuis la route. Terrain rare. Plus d'info à l'étude. - Prix Hon. Négo Inclus : 167 200 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 35117/1043

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de qualité offrant de belles perspectives d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un grenier brut de 90 m² (surface au sol) offre un fort potentiel d'aménagement. Sous-sol complet et soigné. Terrain de 1 167 m² tout autour, exposé sud. Mise aux normes de l'assainissement à prévoir. Située dans les hauteurs de Châteaubourg à la Vallée. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210 à 3030 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 261 250 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 35117/1042

CHATEAUBOURG, Terrain - Lot n°14. Dernier terrain sur la partie Sud. 582m² de terrain. Îlot plein sud, les amateurs de lumière naturelle et de maisons à haute performance énergétique seront séduits. Pensés pour : L'ensoleillement maximal La performance thermique L'agrément du quotidien Parfait pour des constructions économes, lumineuses, et ouvertes sur l'extérieur. - Prix Hon. Négo Inclus : 151 320 € dont 5,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :143 172 € - Réf : 35117/1029

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison contemporaine de 2019 (sous garantie décennale) ? 91 m² habitables (105 m² au sol) sur un terrain de 406 m², plein sud, à deux pas du Super U. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec verrière, WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative et garage. À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Terrain agrémenté d'un cabanon. Chauffage au sol au gaz, ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir ? emplacement idéal. Plus de renseignements à l'étude. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1290 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 329 100 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 35117/1027