Maison en vente Châteaubourg (35220) Achat - Maison Châteaubourg 35220 (35068) 6 pièces 138 m² 613 m²

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - A Domagné!! Maison contemporaine ? 2018 ? 138 m² Cette maison aux lignes épurées offre 138 m² de surface habitable alliant confort moderne et finitions haut de gamme. Le salon-séjour de 52 m², véritable c?ur de vie, s'articule autour d'une cheminée centrale qui conjugue esthétique et chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie dans un esprit design et fonctionnel. Le chauffage par le sol garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres lumineuses, idéales pour profiter d'un accès de plain-pied, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires offrant calme et intimité. La maison dispose également de trois terrasses en rez-de-chaussée, pensées pour prolonger agréablement les espaces vers l'extérieur et profiter du jardin sous différentes expositions. Les prestations soignées se déclinent tout au long de la visite : menuiseries aluminium, placards sur-mesure, portail motorisé et jardin d'hiver lumineux pour profiter de la clarté naturelle quelle que soit la saison. À l'extérieur, jardin harmonieux et sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité. Une maison clé en main, pensée pour ceux qui recherchent l'alliance du confort, du style et de la qualité. Terrain de 613m² - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 à 1040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 444 100 € dont 4,49% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :425 000 € - Réf : 35117/1033