17 Annonces immobilières

de notaires à Martigné-Ferchaud 35640

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - En campagne mais à proximité du bourg de Martigné Ferchaud et des accès 2x2 voies, venez découvrir cette atypique maison d'habitation aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements ; 2 salles d'eau et wc. Aux 1ers étages (deux accès différents) : trois pièces à usage de chambres. Au dernier étage : une chambre mansardée avec rangements. Le tout sur un sous-sol complet composé d'une lingerie, d'une pièce type bureau et d'un garage. Quelques dépendances en tôles à l'arrière. Jardin exposé plein Sud devant la maison. Le tout, sur une parcelle de 1430 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1786 à 2416 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 160 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 122/3089 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Venez découvrir cette maison d'habitation de 58 m² située dans un lotissement calme, proche du centre de Martigné Ferchaud. La maison, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. En rez-de-jardin, place de stationnement, chaufferie, arrière-cuisine/buanderie, wc. Terrain entièrement clos avec abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 595 m². - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3002 à 4062 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 122/3087 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - En campagne, venez découvrir cette longère de 200 m² habitables, entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, composée de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine A/E, une salle de jeux avec mezzanine au-dessus, une chambre, une salle d'eau, un wc, buanderie/chaufferie. A l'étage : quatre chambres (dont deux en enfilades), une salle d'eau avec wc. Dépendance de type "véranda" à proximité de la maison, ancienne écurie, garage. Piscine sécurisée, chauffée par une pompe à chaleur. Une prairie vous permettra d'accueillir vos animaux. Puits. Espace boisée. Le tout sur une parcelle de 1ha 26a 09ca. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2870 EUR (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 320 000 EUR dont 3,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :309 000 EUR - Réf : 122/3073

MARTIGNE FERCHAUD, Maison de maître - Coeur de bourg, à proximité immédiate des commodités (commerces, gare sncf, accès 2x2 voies, écoles ...), venez découvrir cette magnifique maison de maître de plus de 240 m² habitables et son parc arboré de 1885 m². La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, tout en ayant conservé le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées en marbre, sol "odorico"...) : *Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une salle à manger, un salon avec insert, une chambre ou bureau avec rangements sur mesure, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un wc avec lave-mains, *Au premier étage, un spacieux dégagement donne accès à une suite parentale (rangements sur mesure, salle d'eau), deux chambres ayant accès à une salle de bains commune, un cabinet de toilettes avec wc et lave-mains, une chambre avec son dressing. *Au dernier étage : deux chambres ainsi que plusieurs greniers. Côté extérieur, plusieurs espaces s'offrent à vous : terrasses permettant de profiter de la beauté du parc et de la piscine chauffée ; annexe avec une pièce de réception de + de 40 m²(chauffée par un poêle) et une pièce détente avec sauna, de 20 m² ; un double garage ; serre ; potager. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3760 à 5150 € (base 2021, 2022, 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 525 840 € dont 3,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :510 000 € - Réf : 122/3062 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Maison contemporaine - Maison d'habitation sur sous-sol, d'une surface habitable d'env. 98,5 m², composée de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, wc, chambre. A l'étage : deux chambres, deux greniers sur dalle béton. Sous-sol complet. Terrain tout autour. Parcelle totale de 768 m². Travaux à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 à 4130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 720 € dont 5,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 122/2992 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir hors lotissemnt ,d'une surface totale de 1364 m² , en partie viabilisé ( arrivée du tout à l'égout , eau et électricité à proximité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. Négo Inclus : 52 600 € dont 7,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :49 000 € - Réf : 122/2809

MARTIGNE FERCHAUD.Terrain à bâtir non viabilisé de 615 m², proche commerces. Très situé. Réf :T122/893

MARTIGNE FERCHAUD, Grande propriété - AU SUD DE RENNES (env. 50km). Isolée en campagne, proche de MARTIGNE FERCHAUD (2x2 voies, gare SNCF), cette MAGNIFIQUE PROPRIETE établie sur une parcelle d'1 ha 56a 27ca permet d'imaginer de multiples projets (demeure familiale, maison d'hôtes, projet professionnel...). Destinée aux amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette longère en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d'une surface habitable de près de 350 m² : - Au rez-de-chaussée vous serez séduits par plusieurs spacieuses pièces de réception : trois salons avec cheminées/insert, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc. - A l'étage : un grand couloir lumineux dessert cinq chambres avec rangements (dont deux avec salle d'eau privatives), une salle de bains (baignoire, douche et wc). Une dépendance à rénover située à côté de la maison offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire (permis de construire obtenu pour création d'un garage communiquant à la maison). A l'extérieur, un magnifique parc paysagé et arboré invite à la détente : kiosque, plan d'eau poissonneux, puits, dépendance en pierres ... Enfin, diverses dépendances permettront le stationnement de plusieurs véhicules (hangar fermé, double garage, préau). - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3340 à 4610 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 551 440 € dont 3,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :535 000 € - Réf : 122/3100 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Idéalement située en impasse, à proximité immédiate du centre bourg et des commodités (commerces et gare sncf), venez découvrir cette maison d'habitation construite en 1979 et récemment rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, une buanderie. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec wc. Terrain entièrement clos tout autour avevc terrasse. Le tout, sur une parcelle de 834 m². - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 920 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 122/3086 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Immeuble - INVESTISSEURS, à vos outils ! Coeur de bourg. Magnifique immeuble en pierres et colombages, couvert en ardoises naturelles d'une surface de 160 m². A ce jour, l'immeuble est composé de : Au rez-de-chaussée : un ancien local professionnel composé de trois pièces. Au premier étage : un appartement de type 2 bis comprenant une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. Une cave et un grenier complètent le bien. DPE réalisé le 27/10/2025 : VIERGE (consommations non exploitables) - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 122/3071 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Corps de ferme - RARE - CORPS DE FERME - Dans un hameau en campagne, à proximité des accès 2x2 voies, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de : Une longère de + de 130 m² habitables, composée de plain pied d'une pièce principale avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, wc, arrière cuisine, cave, chaufferie. A l'étage : une grande mezzanine avec rangement, une chambre. Grenier dans la continuité, sur plancher bois. Informations complémentaires : menuiseries récentes, raccordement au tout à l'égout. En face de la maison une grande dépendance en pierres, à usage de garage et d'étables. Anciennes soues à cochons, ancienne étable, ancienne maison à rénover, four à pains, puits, grands hangars. Informations complémentaires : deux dépendances ont été répertoriées au PLU de la commune pour un éventuel changement de destination. Parcelle de terre attenante. Le tout sur 2ha 98a 37ca. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante de 01ha 83a 50ca. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 à 4000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 360 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 122/3034 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Terrain â bâtir - Dans lotissement de 29 lots, reste 16 lots de terrain à bâtir dont la superficie varie de 334 m² à 854 m². Terrains entièrement viabilisés et libres de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. Négo Inclus : 21 970,00 € dont 19,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :18 370,00 € - Réf : 122/2639