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de notaires de maison à vendre à Rennes 35200

RENNES, Maison d'habitation - A RENNES (35) - A 700 mètres (ou 8 minutes à pied) de la station de métro Poterie, dans un cadre très agréable et de verdure, maison de plain-pied datant de 1971 construite en briques d'environ 86m² offrant un hall d'entrée et un dégagement, un séjour-salon à l'Ouest donnant sur une terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains récente (2022) et sanitaires. Garage attenant de 23m². Réelle opportunité dans un quartier recherché. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 à 1450 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 318 350 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 134/4355

RENNES, Maison T8 - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER SAINT- YVES / RUE DE NANTES Dans une rue très calme, Maison typique des" Années 50 "mélant architecture néo-méditterranéenne et influences italiennes. Elevée sur des piliers élégants, elle s'ouvre sur un large perron avec porte-fenêtre qui capte la lumiére et est distribuée comme suit : - Au rez de chaussée : entrée, garage, buanderie, une chambre avec douche qui offre la possibilité de location ou d'exercer une profession libérale, une salle de sport, WC. - A l'étage surelevé : un séjour avec cheminée-cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse Ouest, un salon TV, une chambre avec salle de bains et dressing, WC. - Au second : un palier-bureau, trois chambres, une salle d'eau, WC. - Grenier faisant office de salle de jeux eclairé par deux vélux et isolé. Jardin clos sur parcelle d'environ 218 m² avec dépendance en pierre. Prix net vendeur : 615.000,00 € Honoraires de négociation : 29.520,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740 à 3750 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 644 520 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :615 000 € - Réf : 008/3097

A Rennes, Quartier hôpital sud, MAISON D'HABITATION d'une surface habitable d'environ 110 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc, une buanderie. - Au 1er étage : dégagement, 4 chambres dont une avec balcon et 2 avec placards, une salle de bains. Grenier au-dessus. Jardin au Sud avec terrasse et abri de jardin. Travaux à prévoir.

Située dans un environnement résidentiel prisé, au coeur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cette superbe maison contemporaine construite en 2018 développe environ 206 m² au sol, dont 187 m² habitables, Dès l'entrée, les lignes épurées et les matériaux de qualité donnent le ton. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un élégant salon agrémenté d'une cheminée, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, pensée pour partager. L'ensemble s'ouvre sur un agréable espace extérieur, parfaitement exposé et à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison. Vous profiterez d'une terrasse aménagée avec un spa de nage, d'un espace repas et d'un salon extérieur, Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle de jeux pouvant également faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents et offre une remarquable suite comprenant un vaste dressing, une élégante salle de bains avec douche, un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable cocon, pensé comme un espace de vie à part entière. Idéalement située à proximité des commerces de quartier, du marché de SAINTE THERESE, des établissements scolaires, des transports en commun et de la station de métro Clemenceau (ligne A),et de la gare. cette propriété permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes, la gare ainsi que les principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Rare sur le marché rennais, cette maison conjugue avec élégance confort contemporain, prestations de qualité et emplacement privilégié. DPE : A DPE : B prix net vendeur : 740 000 ? + honoraires de négociation : 35 000? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située boulevard Émile Combes, dans un secteur recherché de Rennes, cette maison d'environ 143 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché Sainte-Thérèse, de la station de métro Clemenceau et à seulement quelques minutes de la gare de Rennes. Répartie sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une buanderie avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace de télétravail. Le premier étage accueille les pièces de vie. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à la terrasse et peut facilement être ouverte sur la salle à manger afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. DPE : D prix net vendeur : 435 000 ? + honoraires de négociation : 20 880 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES, Maison T5 avec jardin OUEST clos - La Binquenais charmante maison T5 avec jardin OUEST clos comprenant : Au RDC : entrée, cuisine, salon, séjour, wc. A l'étage : pallier, 4 chambres, SDE avec wc. 2 garages dont 1 avec espace atelier. Travaux à prévoir. Quartier extrèmement calme à proximité immédiate du métro et proche des écoles et des commerces. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2440 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 411 787 € dont 4,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :395 000 € - Réf : 145/555