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de notaires à Saint-Malo 35400

SAINT SERVAN -GRAND T2 53M² ENTIEREMENT REFAIT A NEUF AVEC DE BELLES PRESTATIONS. Il est composé d'un grand salon séjour de 23m² exposé ouest avec une cheminée . une cuisine aménagée équipée, une chambre avec une vue dégagée, une salle 'eau et wc. Au rez de chaussée, un très grand cellier avec l'électricité et l'eau vient s'ajouter à ce bel ensemble Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie malouine à pied DPE D (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROCABEY -T4 AVEC UNE VUE DEGAGEE / SANS VIS A VIS Niché en étage d'une résidence récente de qualité avec ascenseur, cet appartement possède une vue très dégagée sur le clocher de Rocabey ou sur les bassins. Exposé plein sud, cet appartement offre une très belle luminosité et possède outre un très belle espace de vie s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée attenante La partie nuit est composée de deux chambres, de deux salles d'eaux et un wc. Coté stationnement , le bien profite de deux grands garages Le plus : les bus , les commerces ou la mer à seulement à minutes à pied DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INTRA-MUROS-Au coeur de la cité corsaire venez découvrir ce bel appartement de 97 m² situé dans un très bel immeuble. Dès l'entrée vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 4.5 mètres. Le salon séjour est aussi grand que lumineux et profite d'un très beau parquet ancien, la cuisine est attenante et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une donnant sur cour , une salle d'eau et wc séparé L'appartement a su conserver son charme et ses codes ( hauteur sous plafond, parquet, cheminées . A proximité de tous les services et commerces et des plages, ce charmant lieu de vie ravira les amateurs d'ancien ! vous profitez d'une grande cave en plus. DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SILLON - ENTRE INTRA MUROS ET COURTOISVILLE/ Coup de coeur assuré pour ce somptueux appartement de caractère datant de 1920, entièrement rénové avec raffinement . Idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié. Dès l'entrée, un dégagement élégant dessert une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et bénéficiant pleine vue mer. Cet espace se compose d'un salon séjour aux lignes épurées et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie/ arrière cuisine L'espace nuit est réparti d'une spacieuse suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau et wc) , de deux autres chambres et d'un wc supplémentaire Au rez de chaussée , une grande cave vient parfaire ce bien d'exception. DPE c Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROTHENEUF - Cette belle propriété de plus de 170 m² au calme entourée de verdure. Nichée dans une véritable bulle de verdure, cette maison de caractère se situe dans le quartier prisé de Rotheneuf , offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, des écoles et de la mer. La maison offre une belle hauteur sous plafond et profite d''une parfaite exposition sud et ouest . Elle est composée au rez -e -chaussée , un salon , un séjour avec cheminée, une cuisine , une salle d'eau et wc A l'étage , une très belle chambre de plus de 30m² et 4 autres chambres viennent s'ajouter avec salle d'eau et wc . Possibilité d'aménagement des combles ainsi qu'une extension, offrant une perspective d'agrandissement selon vos souhaits. Coté stationnement , la propriété profite d'un garage , carport et de plusieurs places devant la maison Travaux à prévoir Extérieurs et potentiel: Terrain de 3300 m², rare en zone agricole du PLU, très arboré . DPE F (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-MALO -INTRA MUROS T1 BIS ENTIEREMENT REFAIT . Ce logement profite donc d'un emplacement rêvé pour un investissement ou un pied à terre au calme Logé dans une petite copropriété à très faible charges, le cachet unique du logement vous séduira par son authenticité et son histoire. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, il offre une vie agréable . LA cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vient s'ajouter une coin nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et un wc Coté dépendance, l''appartement profite d'une cave DPE F (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROCHEBONNE VILLA D 'ARCHITECTE AVEC PISCINE Villa Moderne entièrement pensée par un architecte avec des matériaux nobles (pierres zinc, bois...) Le calme règne dans cette demeure familiale édifiée sur un terrain d'environ 500m². La pièce de vie de 65m² baignée de lumière offre de très beaux volumes, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout tourné vers les extérieurs et la piscine avec vue dégagée En rez-de-jardin une grande suite parentale de plus de 26m² s avec salle d'eau et dressing offrant une vue sur la piscine . Toujours en rez de chaussée vous découvrez 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc A l'étage se poursuit l'espace nuit avec 2 autres chambres , une salle de bain et un wc Un garage et des places de stationnement s'ajoutent à ce bel ensemble. Idéalement située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette villa se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo .A seulement 5 minutes à pied du centre de Rochebonne, à 2 minutes des plages et des écoles. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT SERVAN CENTRE , Appartement de 82m² situé au troisième étage avec ascenseur dans un bel immeuble aux parties communes soignées. Vous profiterez d'un beau salon-séjour avec une cuisine attenante qui est entièrement aménagée équipée, 'd'une arrière cuisine /buanderie Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa très belle luminosité, son exposition et sa vue Il dispose de 2 chambres donnant sur cour ,une grande salle de bains /salle d'eau et un wc séparé. Coté dépendances c'est l'idéal puisque qu'en plus de l'appartement vous profitez d'un grenier, d'une cave et d'un garage . DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARAME CENTRE -T4 -3 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR EN DERNIER ÉTAGE Lumineux, très fonctionnel, en bon état et bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc, cet appartement se compose d'une entrée avec des placards, d'une pièce principale spacieuse s'ouvrant sur une terrasse exposée ouest , d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, La partie nuit est composée de trois chambres dont une très belle chambres de plus de 15m², d'une salle d'eau refaite il y a deux ans avec un wc, d'un second wc et d 'une buanderie . Un garage motorisé s'ajoute à ce bel ensemble Vous êtes à la recherche d'un appartement dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate avec les commerces, les bus et la plage , appelez nous vite DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INTRA-MUROS AU COEUR DE LA CITE CORSAIRE Venez vous installer dans ce type 2 bien distribué , il comprend un salon séjour lumineux avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. La partie nuit de l'appartement donne sur cour , avec une chambre, une salle d'eau et wc. séparé Les + : lumineux, charges faibles, hauteur de plafond, calme!!! Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre à SAINT-MALO ? Venez vite visiter cet appartement Les plus,: charges faibles DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier très privilégié de Rocabey belle maison de caractère, implantée sur un terrain de plus de 400m² clos de murs en pierres et sans vis-à-vis garantissant son intimité. Cette maison cossue vous offre une belle pièce à vivre avec cheminée, exposée EST et OUEST donnant sur la terrasse et sur le jardin . La cuisine est aménagée et équipée et profite de très belle terrasse. A l'étage supérieur, vous découvrez 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc Au deuxième étage , la villa offre encore 2 belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau L'entre- sol de la villa offre un bureau , une chaufferie/ buanderie, , une cave avec accès indépendant et par la maison Dépendance en pierres :un t1 bis duplex vient s'ajouter au fond au jardin ainsi qu'un grand garage. le plus ; la terrasse offre la possibilité d'être couverte, chauffée et éclairée afin de prolonger les soirées d'été . Cette maison est idéale pour une grande famille ! Appelez-nous pour plus de renseignements. DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT SERVAN , Superbe appartement de 102m² au sol situé au deuxième étage dans un très bel immeuble en pierre de taille aux communs soignés. Vous profiterez d'un beau salon-séjour de 33m² avec en plus une cuisine attenante qui est entièrement aménagée équipée. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa très belle luminosité et ses prestations. . Il dispose de 2 chambres dont un petit studio indépendant avec sa propre cuisine et sa salle de d'eau. Une autre salle d'eau et un wc s'ajoute à ce bel appartement. L'appartement dispose également de 2 caves Un bien très rare sur le marché alliant modernité, isolation, standing et luminosité. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)