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de notaires à Marcilly-en-Gault 41210

Au coeur du bourg de Marcilly-en-Gault (41), là où tout se fait à pied et où flotte encore le charme de la campagne, se cache une propriété atypique, rare, empreinte d’authenticité : une ancienne école solognote, entièrement réinventée en maison familiale aux volumes exceptionnels. Sa hauteur sous plafond et ses volumes rappellent immédiatement l’âme des écoles d’autrefois : de grandes ouvertures, une clarté traversante et une vraie sensation d’espace. La pièce de vie de près de 60 m² en est le coeur, chaleureuse et conviviale avec sa cheminée ouverte, son poêle à bois et sa cuisine attenante. Le rez-de-chaussée offre une vie pratique et complète avec une chambre, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, idéale pour accueillir tous les projets de vie. À l’étage, un palier lumineux pouvant servir de coin bureau dessert trois chambres, une salle de bain et un espace supplémentaire type grenier, parfait pour un aménagement futur. Les dépendances, au même charme solognot, ajoutent encore du cachet, tandis que le terrain d’environ 1 760 m² offre une vraie liberté d’usage, entre jardin, détente et projets personnels. L’ensemble compose une propriété rare, authentique et attachante, où l’on sent immédiatement le potentiel d’une nouvelle histoire à écrire. Cette ancienne école n’attend plus que ceux qui auront le coup de coeur.

À Marcilly-en-Gault (41), saisissez une rare opportunité avec ce plain-pied de 1973 niché sur un terrain de 975 m² totalement préservé des regards. La maison offre environ 79 m² habitables prolongés par une véranda et dévoile un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un garage attenant, de dépendances idéales pour un atelier ou un espace de stockage, ainsi que d'une cave. Chauffage par climatisation réversible. Un bien plein de charme et de potentiel qui n'attend que votre projet de rénovation pour devenir un véritable cocon, que ce soit pour une première acquisition ou pour créer la maison dont vous rêvez. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Marcilly-en-Gault.