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de notaires de maison à vendre à Gourdon 46300

A VENDRE : Ancien corps de ferme à rénover sur 2,43 hectares, proche GOURDON (Lot - 46) composé d'une maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger (25m²) et un salon (21m²) et une cave semi-enterrée. Etage : palier, trois chambres. Combles. Surface habitable totale 86m². La maison est à rénover entièrement. Grande grange attenante d'environ 77m² au sol sur 2 niveaux. Toiture refaite. Hangar et atelier attenant. Four à pain. Grange/hangar d'environ 117m² au sol sur 2 niveaux. Un grand potentiel pour cet ensemble. Prévoir budget travaux. Situation paisible.

A VENDRE : Ancien corps de ferme en pierre à rénover sur 7.095m² de terrain, aux portes de GOURDON (Lot - 46). Il s'agit d'une maison d'habitation avec plusieurs dépendances en pierre et d'un ancien hangar à tabac. La maison dispose en rez-de-chaussée d'une cave et d'une pièce à vivre avec deux chambres + salle d'eau et toilettes à l'étage. Combles. La surface actuelle est d'environ 50m². La maison est en état moyen et un budget travaux est à prévoir. Assainissement à refaire. Surface dépendances : grange avec deux pièces de 80m² et de 40m², ancien loge à cochons de 28m² et un séchoir à tabac de 86m². Multiples possibilités pour faire de l'accueil touristique. Taxe foncière : 654 Eur.

A VENDRE : Maison de PLAIN-PIED de 2011, idéalement située à une dizaine de kilomètres de GOURDON (Lot - 46) sur un terrain plat de 1.475m² comprenant : une grande pièce à vivre avec un coin cuisine ouverte (43m²), dégagement, deux chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie/cellier. Une dépendance avec une chambre et salle d'eau avec toilettes, atelier. Abri bois et barbecue. La maison est en très bon état et dispose d'une belle terrasse, d'un double vitrage bois avec des volets bois et d'une fosse toutes eaux aux normes. Emplacement au calme, sans vis à vis.

A VENDRE : Propriété en pierre située à une quinzaine de kilomètres à l'est de GOURDON (Lot - 46), en campagne, sur 3.260m² de terrain, composée d'une maison d'habitation et deux granges. La maison comprend en rez-de-jardin : cave, chaufferie. Rez-de-chaussée : un bureau dans l'ancien four à pain. 1/2 Etage : terrasse, véranda, pièce à vivre avec coin cuisine ouverte et équipée avec un ilot (40m²), une chambre, salle d'eau, toilettes. Etage : dégagement, une chambre avec placard, dressing, salle d'eau avec toilettes, une chambre en mezzanine. La maison est lumineuse et en bon état général. Elle dispose d'un double vitrage bois et aluminium avec des volets, d'un chauffage central au fioul, de deux fosses toutes eaux aux normes et elle est raccordée à la fibre. Les deux granges de 106m² et de 114m² au sol sur deux niveaux sont en bon état. Nombreuses possibilités s'offrent à vous pour y faire un gîte ou autre. Beau terrain plat avec trois citernes et un grand verger (cassis, mûres, figues, cerises, pommes, poires, prunes, pêche et raisin). Taxe foncière : 493EUR. Un vrai havre de paix sans nuisances!

A VENDRE : Grande maison en pierre du 19ième, en bon état, avec 2 terrasses, située à environ 15km au sud de GOURDON (Lot - 46), dans village avec commerces, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine donnant sur terrasse, salon avec cheminée insert (16,50m²), salle à manger (17m²), salle d'eau + toilettes, cellier. 1° Etage : dégagement, trois chambres (13/17/18m²), salle d'eau + toilettes, dressing. 2° Etage : dégagement, deux chambres avec placard (17/17m²) et partie grenier. Garage, cave. La maison est en bon état de gros oeuvre et offre beaucoup de possibilités avec ses 170m² et deux entrées séparées. L'intérieur est à rafraîchir. Elle dispose du double vitrage bois récent et des volets bois, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif.

A VENDRE : Maison d'habitation de plain-pied avec sous-sol, sur les hauteurs d'un village, avec commerces à 5 kilomètres de GOURDON (Lot - 46) sur 831m², comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains, toilettes. Rez-de-jardin : appartement séparé composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, toilettes. La maison est en bon état général et dispose d'un double vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage électrique, de la fibre et elle est raccordée à l'assainissement collectif. L'intérieur est à rafraîchir. Quartier calme. Taxe foncière : 1.632EUR.

A VENDRE : Propriété coup de coeur composée d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'un hangar-garage et d'une ancienne maison à restaurer, sur terrain de 2.593m², située entre GOURDON (Lot-46) et SOUILLAC. La maison principale comprend en rez-de-chaussée : entrée avec cheminée, grand salon-salle à manger avec cheminée type Cantou (49m²), cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, couloir, toilettes. Etage : dégagement, cinq chambres, salle de bains, toilettes, un bureau. Combles. La maison dispose d'un simple vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage central au fioul et elle est raccordée à l'assainissement individuel. Beaux parquets et cheminées. Rafraîchissement intérieur et réfection de toiture à prévoir. Le terrain plat est entièrement clôturé avec un beau verger (cerisier, figuiers, pruniers, pêchers, et pommiers) ainsi qu'un puits. Idéalement placé proche commerces, au calme et sans vis-à-vis.

A VENDRE : Proche des commerces dans petite ville (GOURDON - 46), grande maison contemporaine en très bon état sur beau terrain de 3.944m², comprenant en rez-de-jardin : garage, atelier, débarras, cuisine d'été, buanderie. Rez-de-chaussée : terrasse en travertin, entrée avec placard, pièce principale avec cheminée insert (neuf) (53m²), cuisine équipée (10m²), une chambre (11,60m²), salle d'eau, toilettes. Etage : dégagement, trois chambres avec placard (9/11/13,50m²), salle d'eau, toilettes. La maison dispose du double vitrage aluminium avec des volets bois, d'un simple vitrage bois à l'étage, d'un chauffage électrique (radiateurs récents), de la fibre et d'une fosse toutes eaux récente (2018). Le salon a été agrandi ce qui donne un beau volume et une belle luminosité. L'intérieur a été entièrement rénové à part les chambres à l'étage qui nécessitent un rafraîchissement. Le terrain est relativement plat avec un beau verger (figuier, cerisier, pommiers, poiriers, pruniers, pêchers), un portail électrique et quasiment clôturé partout. Petit chalet en bois avec 2 récupérateurs d'eau de pluie. Pas de vis-à-vis, calme garantie, tout en étant proche des commerces. Situation idéale!

A VENDRE : Dans village avec commerces, maison en pierre authentique avec pigeonnier, entièrement restaurée, sur 1.106m² de terrain plat. La maison comprend en rez-de-chaussée : garage, cave, buanderie. 1° Etage : grande pièce à vivre (49m²) avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte (13m²), couloir, deux chambres (11 / 10,50m²), salle d'eau, toilettes. 2° Etage : dégagement, deux chambres mansardées. Abri en pierre attenant. La maison est en très bon état et dispose d'un chauffage central au fioul (Viessmann de 2012), du double vitrage pvc avec des volets bois et d'une fosse septique aux normes. Emplacement calme et agréable dans le village.

A VENDRE : Corps de ferme idéalement situé sur 3,74 hectares de terrain attenant, sans voisinage proche, à environ 10 kilomètres au sud-est de GOURDON (Lot - 46). Composition : maison d'habitation, grande grange, ancien séchoir à tabac, four à pain et anciennes petites étables. La maison comprend en rez-de-chaussée : deux caves. 1ière Etage : cuisine-salle à manger (24m²), salon avec cheminée (26m²), couloir, trois chambres (15/15/19m²), salle d'eau, toilettes. Combles. Le gros oeuvre est en bon état, l'intérieur est à rafraîchir. La maison dispose d'un poêle à bois et d'un insert, du double vitrage pvc avec des volets bois et d'une fosse septique à mettre aux normes. Citerne, terrain attenant avec une belle vue. Grange d'environ 144m² avec ancienne bergerie attenant + atelier en pierre + abri ouvert. Gros oeuvre en bon état. Séchoir à tabac d'environ 73m². Gros oeuvre en bon état. Multiples possibilités pour ce corps de ferme.

A VENDRE : Située sur les hauteurs entre SOUILLAC (46 - Lot) et GOURDON, maison en bon état sur beau terrain d'environ 9.000m², comprenant en rez-de-chaussée : deux garages, buanderie, cave et une pièce. 1er Etage : entrée, cuisine équipée avec îlot (32m²), salon-salle à manger avec poêle à bois (34m²), couloir, bureau, cabinet de toilettes. 2ième Etage : dégagement avec placard, deux grandes chambres avec placard (20 / 20 m²), salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. La maison est en bon état et dispose d'un chauffage central au fioul, du double vitrage bois avec des volets bois et d'une fosse septique à mettre aux normes. Piscine de 5 x 12m au chlore avec un liner neuf. Le terrain est entièrement clôturé et la situation est calme et paisible sans nuisances.

A VENDRE : Dans village de vacances proche GOURDON (Lot - 46), maison de plain-pied en très bon état comprenant : pièce principale avec coin cuisine équipée (25m²), dégagement, trois chambres avec placard, salle d'eau, toilettes avec lavabo. Cette maison lumineuse dispose d'un double vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage électrique au sol dans le salon et la salle d'eau. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. Jardin privatif. Aucun travaux à prévoir car la maison est impeccable. Les petits plus par rapport à d'autres maisons du parc : multiples prise dans toutes les pièces et à l'extérieur; luminaires extérieurs; murs salle d'eau et toilettes carrelés jusqu'au plafond; lavabo dans les toilettes; échelle coulissante pour accès au grenier. La taxe foncière s'élève à 964EUR et les charges à environ 404EUR/trimestre. Peut être vendue meublé. Il est possible d'occuper la maison toute l'année. Tranquillité garantie avec une belle vue dégagée.