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de notaires de maison à vendre à Angers 49100

ANGERS CHU HAUT DE SAINT AUBIN Construite en 2018 aux normes RT 2012, cette maison nichée dans un cadre paisible offre des prestations de qualité et un agencement familial parfaitement pensé. Dès l'entrée, la convivialité s'installe grâce à la pièce de vie qui réunit les espaces salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, et salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités ou pour une chambre parentale, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier lingerie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin clos joliment paysagé est agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon. Maison idéalement conçue pour le confort de toute la famille, avec un double espace de stationnement privatif devant la maison.

Maison de ville Secteur GARE En rez-de-chaussée, l'entrée dessert salon salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur l'extérieur. À l'étage, un dégagement avec placard de rangement mène à deux chambres. Le bien est complété par un garage et une dépendance de 18 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement, implantée au fond du jardin.

Une maison d'habitation composé de 3 logements: - Au rez-de-chaussée: T2 de 37 m² comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. - Au premier étage: T2 de 37 m² comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage: T2 de 26 m² mansardé comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. Cour avec caveau Dans la cour : WC sur fosse commune avec l'immeuble situé au 6 de la même rue.

ANGERS – Secteur Lafayette / Eblé – Demeure de Caractère A 2km de la gare et de la place Lafayette, une propriété rare en ville : 200 m² habitables, terrain de plus de 700 m², jardin arboré et terrasse. Bien entretenue, cette demeure de caractère élevée sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine familiale et également un bureau, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Les étages accueillent 3 chambres supplémentaires, dont une suite de plus de 30 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, garage, atelier et grenier aménageable complètent cette propriété pleine de charme. Un lieu chargé d'histoire _ le hameau de la Béjonnière, mentionné dès le XIIIe siècle pour ses vignes dans les archives de l'hôtel-Dieu Saint-Jean, abrite un logis dont l'origine remonterait au XVIe siècle.

Belle Beille - Maison 3/4 chambres - Garage - Jardin. A quelques pas de la station de Tramway Élysée, des commerces et des commodités. Venez poser vos valises dans cette maison rénovée avec goût. Elle comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage ; 2 chambres d'enfant, une salle de douche avec wc et une suite parentale avec douche droite, baignoire et dressing sur mesure. Un grand jardin et une dépendance en fond de parcelle.

Rue Beau Soleil - Maison 3/4 chambres - garage - grenier atelier jardin. Au calme au fond d'une impasse, cette maison familiale comprend: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine (pouvant être ouverte sur le salon) et un wc. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche droite et wc. Un grenier (sur dalle béton) pour laisser libre cour à votre imagination. un garage avec porte électrique donnant accès à une cour couverte, un atelier et une cave. Toiture ardoise, double vitrage, volets électriques. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière : 1689 €

Angers – LES BANCHAIS 495 330 € HNI (dont 21 330 € d'honoraires de négociation – 4,5 % TTC) Surface habitable : environ 167 m² DPE C (157) - GES B (6) 5 chambres – Véranda – Jardin – Garage Maison de 1982, édifiée sur une parcelle de 1 062 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien se compose d'une entrée avec verrière, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda (extension réalisée en 1988), d'un bureau, d'une buanderie, d'un dégagement avec placards ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche double vasque, une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible équipe une partie de l'étage. À l'extérieur : un vaste jardin clos, une dépendance comprenant un double garage avec cave et grenier. Atouts : • Beaux volumes • 5 chambres • Grand terrain • Véranda lumineuse Technique : • Construction : 1982 • Extension véranda : 1988 • Huisseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Toiture ardoise • Matériaux de qualité • Portail motorisé Charges : • Taxe foncière : 3236€/an

Angers – Saint-Léonard Surface habitable : environ 169 m² DPE C (125) - GES C (25) 5 chambres – Bureau – Jardin – Garage Maison angevine de caractère située dans le quartier Saint-Léonard à Angers. Édifiée sur une parcelle de 144m², cette belle demeure offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison, en très bon état général, allie le charme de l'ancien avec des prestations confortables et fonctionnelles. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle à manger. Au premier étage, un palier dessert, WC, un bureau avec de grands placards sur-mesure, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains attenante. Le deuxième étage accueille WC, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'ensemble est complété par un sous-sol avec cave ainsi qu'un garage en copropriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une petite dépendance, offrant un espace extérieur privilégié en coeur de ville. Atouts : • Maison angevine pleine de charme • Beaux volumes et 5 chambres • Jardin avec dépendance • Garage Technique : • Huisseries : PVC • Chauffage : Gaz de ville Charges / Coûts : • Taxe foncière : 2 800 € / an

Un Hôtel particulier à usage d'habitation idéalement placé en face de la gare d'Angers et comprenant : Au rez-de-chaussée : Porche (capacité deux véhicules), Entrée, deux bureaux et une petite pièce. Au premier étage : Palier, Cuisine et salon sur la rue, salle à manger sur jardinet. Au deuxième étage : Palier, trois chambres et une salle de bains, WC. (chambres avec cabinets de toilette) Grenier à aménager (2-3 chambres) et deux chambres mansardées avec cabinets de toilette, dégagement. Cave sous la maison. Jardin avec WC et petites dépendances.

CAP Notaire vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans un secteur recherché d'Angers, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts. Cette maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un espace salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Un bureau complète le rez-de-chaussée et permet d'envisager facilement le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante vient compléter ce niveau afin d'offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse idéalement exposée, propices aux moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un vaste garage offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage, ainsi que d'un grenier permettant un stockage complémentaire. Construite au début des années 1990, cette habitation bénéficie d'équipements performants avec un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière à condensation récente. Son classement énergétique en C constitue un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

CAP NOTAIRE vous propose à la vente cette agréable maison familiale idéalement située dans un environnement résidentiel recherché d'Angers. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation particulièrement soignée ayant bénéficié d'un rafraichissement complet en 2026. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, profite d'un insert bois apportant confort et chaleur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel adapté à la vie quotidienne. La maison présente l'avantage de disposer d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Ce niveau est complété par une buanderie et un atelier offrant de nombreux espaces de rangement ou chambre supplémentaire. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing (pouvant faire office de chambre) ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble a été entretenu avec soin et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les combles sont isolés, le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie complétés par un insert bois, et le classement énergétique en D constitue un véritable atout pour ce type de construction. Implantée sur une parcelle d'environ 475 m², la propriété dispose également d'un emplacement de stationnement privatif et d'espaces extérieurs agréables à profiter en famille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, à proximité des commodités, des écoles et des services angevins. À découvrir sans tarder.

Angers proche Les Ponts de Cé. Véritable plain-pied avec locataire en place depuis 27 ans ! Le pavillon comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, WC, 3 chambres, une salle de bains, garage, terrasse. Le bien est loué 840€/mois Une opportunité pour une rentabilité stable. VENDU avec les locataires en place.