50 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre à Angers 49000

Dans le quartier des justices, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant résidence principale de 171m² et investissement locatif et potentiel professionnel.Une maison principale offrant de beaux volumes de vie idéale pour une résidence familiale confortable.Une seconde maison actuellement destiné à la location, générant un revenu complémentaire immédiat.Le second logement peut également évoluer en espace de travail pour profession libérale, télétravail, cabinet indépendant.....Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation.

ANGERS (49000), proche Place du Lycée, idéalement située, en exclusivité, maison de charme comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux avec parquet, une cuisine. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. Cette maison non mitoyenne offre aussi un grand grenier à finir d'aménager, une cave avec cellier, un garage et un terrain de 290 m².

A SAINT-BARTHELEMY à deux pas d'ANGERS quartier DEUX CROIX BANCHAIS. (proche bus et commerces de proximité). Maison BBC de plain pied de 2014, comprenant, une pièce de vie plafond cathédrale de 26 m², une pièce à usage de cuisine, une salle d'eau à créer, un wc avec lave mains. Trois chambres, dont deux avec points d'eau. Possibilité d'aménagements complémentaires sur garage actuel 18 m² (plancher chauffant) carrelé et isolé + deux greniers aménageables (comptabilisé dans la surface habitable) Terrain clos, terrasse, 2 stationnements extéérieur Les plus : deux systèmes de chauffage, chauffage principal gaz de ville, Climatisation réversible, briques, toiture ardoises, VMC double flux, vide sanitaire. Quelques aménagement à prévoir cuisine et salle d'eau (arrivée d'eau ok).

Découvrez cette belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé sur ANGERS Proche du quartier recherché de la Chalouére, Ney, Saint Serge et à proximité immédiate de tous les services, (du TRAM, bus, des commerces et marchés, vie scolaire, services de santé, infrastructures sportives...) Cette maison saine de construction traditionnelle (parpaing, brique, toiture ardoise de Trélazé) de 1965 bénéficie de deux niveaux et d'un terrain aménagé de 307 m². La décoration est à rafraichir au gout des futurs acquéreurs. Les pièces sont réparties au premier niveau pour les pièces de vies - un séjour et une cuisine orientées plein sud, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au sous-sol (belle hauteur plus de 2m32) offre des aménagements complémentaires : - un espace lingerie, un grand bureau chauffé comptabilisée dans la surface habitable, un atelier, une cave et garage. Un grenier (accessible par un escalier escamotable)(stockage) Un jardin clos offre un lieu de vie convivial, il complète ce bien avec un stationnement, un préau fermé, et une terrasse. LES PLUS : chaudière gaz de ville, transports en commun TRAM à 200 m, Bus, possibilité d'aménagement complémentaire sur le rez-de-chaussée

ANGERS : maison d'habitation comprenant au rez de chaussée entrée, pièce de vie, cuisine. ETAGE 1 : 4 chambres, salle de bains, wc. Atelier, Chaufferie, chambre froide. partie vente. 2 hangars, serres. A rénover entièrement, idéal petite promotion immobilière.

Située à 7 min en voiture du centre, cette agréable maison en très bon état vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie d'env 39m2 avec cheminée et insert, ouverte sur l'extérieur avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardon clos idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec dressing, WC. A l'étage : deux grandes chambres sus combles, une salle d'eau, WC séparé Cette maison est édifiée sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage d'env 39m2, un atelier (env 25m2), une cave ainsi qu'un WC. Accès p m r Classée en B cette maison offre de bonne performances énergétiques. Proximité des commodités , idéal pour une famille. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON/APPARTEMENT Au deux pas de la place Lafayette, bien rare dans un quartier recherché, proche gare et commerces. Maison entièrement rénovée en 2026, offrant de plain-pied , belle pièce de vie lumineuse de + de 38m2 avec cuisine + arrière cuisine, WC. Suite parentale (chambre de 16m2 + salle d'eau + WC.) A l'étage, 2 chambres, espaces bureau, salle d'eau avec WC. Terrasse, place de parking. Pas de copropriété. Chauffage : pompe à chaleur. Maison entièrement rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située ANGERS Sud, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied en parfait état offrant environ 135 m2 habitables, idéale pour une vie confortable sans contraintes. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 58m2, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir famille et amis. un garage. A l'extérieur, jardinet facile à entretenir. Le bien bénéficie également d'un chauffage collectif. Idéal pour retraite ou vie sans escaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Charme, Idéalement située située, dans un secteur très prisé à proximité de la Catho, cette élégante maison en parfait état offre une superficie habitable d'environ 161m2, des prestations de qualité. Elle comprend une entrée desservant un bureau, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, avec cheminées en marbre et parquets anciens. Une véranda agréable qui s'ouvre sur le jardin clos. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires sous combles avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. En complément une, un jardin clos, intime et paisible, parfait pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier complet alliant résidence principale et et revenues locatifs comprenant : une maison familiale à usage d'habitation (envIron 171m2) comprenant : au rez-de-chaussée : Entrée, 2 chambres (env 12,81m2 et 10,72m2) dont une avec sa salle d'eau, un bureau, un WC, une lingerie, un bûcher. A l'étage : un palier, une cuisine aménagée et équipée (env 16m2) avec accès sur une agréable terrasse, WC, salle de bains, un séjour-salon (env 41 m2), cheminée et insert, deux chambres (env 11,63m2 et 15,94m2). Autre maison à usage de locatif (environ 131m2), DPE (D)avec accès indépendant comprenant : entrée commune, 3 Type 1 bis, un studio et un grande Type 2, possibilité de créer un studio supplémentaire. revenus locatifs : 1360 €/mois hors charges + 100 € de charges. Tous les logements ont leur compteurs électrique. Un garage attenant (env 15m2) avec à la suite un atelier (env 40m2), une cave. Un dépendance à usage de préau et garage (env 52,98m2 + 24,27m2 + 16,42m2). L'ensemble sur une grande parcelle de 1324 m2. Nombreuses possibilités. L'ensemble immobilier est en bon état et entretenu. Cet ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille souhaitant allier résidence et rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 1950 A RAFRAICHIR ANGERS SECTEUR BEJONNIERE/FREMUR (49000) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison des années 50, à rafraichir, d'une surface habitable de 95 m² est située sur un terrain de 572 m². Entrée, pièce de vie avec cuisine indépendante, chaufferie. A l'étage trois chambres, salle de douche et WC. Superbe jardin clos et terrasse exposée SUD EST. Dépendances. Garage. Combles aménageables ATOUTS : POTENTIEL ET COMBLES AMENAGEABLES JARDIN DE 500M² EXPOSE SUD EST CHAUDIERE GAZ DE 2015 TOITURE ARDOISES NATURELLES PROXIMITE GARE -10 min A VELO Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles, des commerces et divers services. Un accès au tramway est également à proximité. La localisation permet de profiter de l'animation de la ville d'Angers, reconnue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Les activités sportives et les événements locaux enrichissent la vie quotidienne des habitants. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 341 250 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Angers.

L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison de 1933 avec dépendance et garage, située rue Saint Léonard entre la place du Lycée et le quartier de la Madeleine. Au rez-de-chaussée : entrée par le garage, w-c, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec w-c. A l'arrière, terrasse et salon d'été donnant sur une dépendance actuellement aménagée en chambre. Chambres à l'étage et salle de bain à rénover. Chauffage et eau chaude gaz. Un bien à visiter sans tarder.