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de notaires à Damgan 56750

DAMGAN - POINTE DE PENERF - MAISON FAMILIALE - BORD DE MER - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL -180 m² - JARDIN PAYSAGÉ Située dans un emplacement privilégié et recherché, à l'extrémité de la pointe de Penerf à Damgan, cette maison familiale en bord de mer offre un cadre de vie unique, entre nature préservée, calme absolu et proximité immédiate des plages. À seulement quelques pas du littoral, des sentiers côtiers et de la célèbre tour des Anglais, ce bien rare bénéficie d'un environnement maritime exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée en 1985 sur une parcelle paysagée de 730 m², cette propriété développe environ 180 m² habitables, avec des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Une maison lumineuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin Une cuisine semi-ouverte d'environ 20 m², conviviale et familiale Deux bureaux (idéal télétravail ou chambres d'appoint) Une seconde cuisine, une buanderie Deux salles d'eau, apportant confort et praticité À l'étage : Un vaste palier desservant : Quatre chambres lumineuses Une chambre parentale avec vue dégagée. Les atouts recherchés par les acquéreurs : Maison bord de mer / proximité plages à pied Environnement calme et naturel / secteur recherché Grande maison familiale / 5+ chambres Jardin paysagé / parcelle de 730 m² Volumes généreux / belle superficie Idéal résidence secondaire ou maison de vacances Possibilité télétravail / espaces bureaux Fort potentiel de valorisation / rafraîchissement à prévoir Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable havre de paix, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature, ou d'un investissement patrimonial de qualité en Bretagne Sud. Prix 499.510? honoraires de négociation inclus DPE : D (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 800 m du bourg, 1km de la plage, venez découvrir cette maison construite en 2008 sur un terrain clos de 462 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, un espace bureau pouvant devenir une chambre et un wc. A l'étage, une mezzanine de 15 m2 dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier (possibilité de le transformer en chambre supplémentaire). Un garage attenant complète ce bien. Chauffage électrique et tout à l'égout.

A 2 pas des commerces, 10 min à pieds de la plage, venez découvrir cette petite résidence avec ascenseur prénommée "AWEL". Elle se compose de 10 logements orientés Sud aux prestations soignées. Nous vous proposons 8 appartements de type 3 : 5 en rez-de-chaussée de 71 m2 comportant pièce de vie avec cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasse et jardin privatifs. Garage fermé ou place de stationnement selon les lots. 3 au 1er étage de 71,42 m2 disposés en duplex comportant, au 1er niveau, une pièce de vie avec cuisine donnant accès à une terrasse privative, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc. Place de stationnement privative. A partir de 354 000 € honoraires de négociation inclus. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ET LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2028. Plus d'information sur demande.

A 2 pas des commerces, 10 min à pieds de la plage, venez découvrir cette petite résidence avec ascenseur prénommée "AWEL". Elle se compose de 10 logements orientés Sud aux prestations soignées. Au premier étage, vous y retrouverez deux appartements de Type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine et un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. Terrasse privative de 14 m2 et place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage fermé ou un cellier séparé. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ET LIVRAISON PREMIER TRIMESTRE 2028. Plus d'informations sur demande.

À Damgan, à seulement 850 mètres de la mer, cette charmante maison de bourg constitue une belle opportunité, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur le littoral. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou détente), une chambre supplémentaire et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. À l'extérieur, une cour ainsi qu'une agréable terrasse de 16 m² viennent compléter l'ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement côtier recherché. Une maison aux volumes fonctionnels et à la configuration idéale pour accueillir famille et amis, à proximité immédiate des plages et des commodités.

RARE! Ancienne maison de Capitaine en pierres sous ardoises, à usage mixte, sur un terrain de 232m² , au coeur du village de pêcheur de Pénerf: -Rez-de-chaussée: une belle pièce avec cheminée aménagée d'un poêle à bois, wc, réserve avec coin cuisine, cour fermée; -Premier étage: grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse suspendue, cagibi; -Deuxième étage: dégagement, deux belles chambres, salle d'eau, wc; -Combles. -Appentis attenant. Un changement de destination afin que ce bien soit exclusivement à usage d'habitation est à demander.

Maison récente , à 500mètres de la plage de Landrezac et 900 mètres des commerces, comprenant: -Rez-de-chaussée: séjour-salon, terrasse cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier (possibilité salle d'eau), wc, une chambre (ancien garage); -Etage: couloir, trois chambres avec placards, salle d'eau, wc. La chambre du rez-de-chaussée pourrait être remplacée par un garage

Damgan dans le Morbihan (56), Dans le cadre privilégié du joli port de Pénerf, le long de la rivière venez découvrir cette maison entièrement rénovée par architecte en 2013. Dès l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon. Le rez de chaussée offre également une chambre, un couloir desservant une salle d'eau avec wc, une buanderie avec une chambre* sous combles au-dessus, ainsi qu'une véranda parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. - A l'étage, un palier distribue deux chambres*, une salle d'eau, un wc indépendant . L'étage bénéficie d'un double accès grâce à son escalier intérieur et un escalier extérieur offrant des possibilités d'usage intéressantes (accueil famille, espace indépendant). A l'extérieur, le terrain clos et aménagé propose un cadre agréable avec deux portails l'un côté rue et l'autre côté chemin. Une dépendance comprenant un garage et un cellier à l'arrière vient compléter l'ensemble. Un lieu idéal pour les amoureux du littoral que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. * Certaines pièces sont actuellement utilisées en chambres mais présentent une surface habitable inférieure à 9m².