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de notaires d'appartement à vendre à Valenciennes 59300

Lot numéro vingt-huit (28) Appartement comprenant une entrée-séjour-cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres. Le droit de jouissance exclusive et privative d'un balcon. Et les mille cent quatre-vingt-douze /cent millièmes (1192/100000 èmes) des parties communes générales. Lot numéro cent seize (116) Un parking couvert. Et les quatre-vingt-cinq /cent millièmes (85/100000 èmes) des parties communes générales.

COUP DE COEUR - Souplex atypique · Entrée indépendante · Vieux-Valenciennes Pour ceux qui aiment l'ancien avec le confort d'une maison. Ce T3 de 73 m² en plein hypercentre de Valenciennes est une vraie pépite : niché dans une petite copropriété de 4 lots seulement, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une cour intérieure privative accessible depuis les deux niveaux - un sentiment de maison, à prix d'appartement. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux (exposition plein sud) est spacieux et très bien agencé. La cuisine déjeunatoire équipée, orientée ouest, ouvre directement sur la cour. Une première chambre généreuse avec point d'eau complète ce niveau. Au sous-sol entièrement aménagé, vous découvrirez une seconde chambre sous arc voûté - le vrai coup de coeur du bien - avec accès à la cour par un escalier en pierres. Salle de bains avec baignoire et WC indépendant. On pose ses meubles ! Les châssis ont été remplacés - DPE D. Les atouts : Entrée indépendante de la copropriété Cour intérieure accessible depuis les deux niveaux Charges très faibles : 68 EUR/mois Stationnement : gratuit riverains (zone verte) ou 1 EUR/jour (zone orange) Situation idéale : Hypercentre du Vieux-Valenciennes, commerces et services à pied Tramway à 3 min · Gare à 10 min à pied A23 Lille-Valenciennes et A2 Paris-Bruxelles à 3 min Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'étude : Muriel FRATINI Service immobilier 07 72 51 40 86

COUP DE COEUR GARANTI ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve a déniché, pour vous, ces magnifiques appartements au sein d'une résidence de standing, privée et prisée, idéalement située ! La résidence comprend 21 appartements répartis sur 4 étages. Vous serez voisin de l'un des monuments les plus emblématiques de Valenciennes, l'ancien "Little Rock Café" mais profiterez également d'une superbe vue dégagée sur le parc Jacques Chirac, arboré et florissant. 2 lots sont encore disponibles à la vente au sein de votre Etude Notariale de Saint-Saulve: un T2 et un T4 avec balcon, tous deux au second étage. Prix du T4 (3 chambres) : 315 000 EUR net vendeur. Tous les lots sont assortis d'une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Chaudières gaz à condensation individuelles, compteurs d'eau et linky individuels. Pour plus de renseignements sur ces différents lots, contactez l'Etude Notariale de Saint-Saulve ! Critères d'accessibilité : - Proche de toutes les commodités du centre-ville : on fait tout à pied ! (lycées, collèges, commerces, établissements de santé...) ; - Autoroutes : A23 Valenciennes - Lille à 5min / A2 Bruxelles - Paris à 5 min. Muriel FRATINI Service immobilier 07 72 51 40 86

RUE SAINT GERY - VALENCIENNES A découvrir sans tarder, cet appartement T2 de 42m² situé dans une copropriété calme au deuxième étage sans ascenseur, à deux pas du centre ville et de la Place d'Armes (6 min à pied). Cette bâtisse a conservé son cachet d'époque tout comme l'appartement qui se compose: Un beau salon séjour de 20m² lumineux, une chambre de 14m², une salle de bain équipée d'une douche et une cuisine aménagée. Idéal primo accédant ou pour investissement locatif Copropriété de 17 lots Charges de copropriété: 415€/trimestre (eau froide; chauffage, entretien des communs, syndic…) Prix de vente: 88.000€ Emolument de négociation: 6.160€ A la charge de l'acquéreur (7%) Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr