6 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre à Pont-du-Château 63430

Quartier résidentiel calme de PONT-DU-CHATEAU - L'étude vous propose à la vente celle belle maison de 121,81 m² sur une parcelle de 503 m². Construite en 1969 sur deux niveaux, elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand garage, une entrée, un toilette, une buanderie puis un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau. On trouvera au premier étage une large entrée avec accès sur un balcon, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains, un toilette ainsi que deux chambres. Le jardin, plat et arboré permet un usage extérieur privatif tout autour de la maison. Le balcon dessert l'entrée du premier étage ainsi que le salon séjour. Muni de radiateurs électriques, de menuiseries en PVC double vitrage et isolé, le bien est classé D au DPE. Seuls des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pont-du-Château se situe à proximité de Clermont-Ferrand et bénéficie d'un accès vers les axes de circulation du secteur. La commune dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces et d'équipements publics. Elle est également desservie par les infrastructures du bassin de vie clermontois. Cette maison peut convenir à un projet d'achat en résidence principale ou à un investissement immobilier dans le secteur de Pont-du-Château. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L'office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.

Idéalement située à Pont-du-Château dans un environnement résidentiel, à vendre belle maison de construction traditionnelle de plain-pied de 1990 de 119 m² de surface habitable avec un garage de 34 m² avec mezzanine sur un terrain clos de 784 m² comprenant : -Une belle entrée avec placard/penderie -Un petit séjour avec accès à une véranda exposé Est -Un grand séjour avec cheminée insert 22.20 m² -Une cuisine -Une buanderie -Un salon avec cheminée- insert -2 chambres dont une avec placard -Une salle d'eau -Une salle de bains avec WC -WC -Cave -Carport -Espace de stationnement Points clés : -2 entrées existantes : Possibilité de 2 logements individuels -Huisseries : Double vitrage Bois + Volets roulants électrique -Porte garage, store ban, portail automatisés -Chauffage : Electrique +Bois -Taxe foncière : 1700 € Profitant d'une vue panoramique sur la chaîne des Volcans d'Auvergne depuis la terrasse d'Est en Ouest tout en profitant de tous les commerces de proximité, A visiter rapidement ! PRIX : 290 000 € honoraires de négociation inclus

Située à PONT-DU-CHATEAU dans un secteur résidentiel, à vendre Maison de construction traditionnelle de 1982 de type 5 de 107 m² de surface habitable sur 499 m² de terrain clos et arboré comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Une entrée -Une belle Cuisine entièrement équipée -Une Salle de séjour/salon avec poêle à pellets -Un Garage entièrement isolé. Au 1er étage, vous trouverez : - 4 chambres avec placard intégré - Une salle d'eau avec douche italienne et 2 vasques -Un placard/penderie -WC Points clés : -Maison rénovée -Chauffage mixte : Radiateurs électrique + Pellets -Toiture d'origine, isolée par un projeté ouate de cellulose +50 cm de laine de verre -Porte garage automatisée -Panneau électricité neuf Située dans un environnement calme à deux pas du centre-ville et des écoles, A visiter rapidement ! PRIX : 267 000 € Honoraires de négociation inclus

Située à 5 minutes du coeur de ville de Pont-Du-Château, à vendre Maison de ville construite en 1962 ACTUELLEMENT LOUEE sur un 1 niveau d'environ 90 m² de surface habitable avec Garage et jardin comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Entrée avec Wc -Une Cuisine -Une Salle à manger -Un ancien garage aménagée en pièce d'habitation avec cave Au 1er étage : -Couloir avec placard -3 Chambres -Une Salle de bain avec baignoire sabot. Dépendance : Courette/jardinet + garage indépendant d'environ 16 m² Points clés : -Actuellement louée : Montant loyer 548 € HC Chauffage : Electrique- Ballon eau chaude de 2024 + radiateurs de 2022 Huisserie : Double vitrage bois PRIX : 157 000 € Honoraires de négociation inclus

Située à 2 pas du centre-ville de Pont-du-Château, à vendre Maison de ville construite en 1990 de 92 m² de surface habitable sur 1 niveau avec Balcon et garage de 30 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Une cuisine équipée avec Cheminée insert et placards -Une pièce de rangement attenante -Un bureau -WC -Un grand garage (2 voitures) Au 1er étage : -Une Salle de séjour/salon avec accès à un balcon -3 petites chambres dont 2 avec placard -Une Salle de bains Points clés : Chauffage : Convecteurs électrique+ bois Huisserie : Bois- Double vitrage Toiture : 1990 Murs extérieurs isolés Ballon d'eau chaude 2026 PRIX : 169000 € Honoraires de négociation inclus

A VENDRE - Quartier du Ruchon de PONT DU CHATEAU - dans un environnement calme et résidentiel, maison familiale à aménager qui saura immédiatement vous séduire par son potentiel et ses spécificités architecturales. Le dernier niveau révèle une superbe charpente apparente, aux volumes impressionnants, laissant entrevoir un fort potentiel. Cette maison construite dans les années 1970 est actuellement composée de la manière suivante : Sous-sol un très grand garage , deux pièces, cave. A l'étage : entrée, vaste séjour - salon en rotonde, cuisine équipée, bureau, deux très grandes chambres dont une avec salle de bains - wc, salle d'eau, wc. Au dessus : grenier aménageable. La maison est chauffée par une chaudière fuel. Construction de type traditionnel sur terrain arboré. L'accès s'effectue par un portail électrique, apportant sécurité et confort au quotidien. DPE G.