Maison a vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme 63 107 m2 6 pièces 267000 euros 63022-46 001

Achat - Maison Pont-du-Château 63430

267 000 € 259 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 3.09% à la charge de l'acquéreur

267 000 €

259 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 3.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

499 m²

Référence

63022-46

Maison à vendre à Pont-du-Château (63430) aux Puy-de-Dôme - Réf : 63022-46

Située à PONT-DU-CHATEAU dans un secteur résidentiel, à vendre Maison de construction traditionnelle de 1982 de type 5 de 107 m² de surface habitable sur 499 m² de terrain clos et arboré comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Une entrée -Une belle Cuisine entièrement équipée -Une Salle de séjour/salon avec poêle à pellets -Un Garage entièrement isolé. Au 1er étage, vous trouverez : - 4 chambres avec placard intégré - Une salle d'eau avec douche italienne et 2 vasques -Un placard/penderie -WC Points clés : -Maison rénovée -Chauffage mixte : Radiateurs électrique + Pellets -Toiture d'origine, isolée par un projeté ouate de cellulose +50 cm de laine de verre -Porte garage automatisée -Panneau électricité neuf Située dans un environnement calme à deux pas du centre-ville et des écoles, A visiter rapidement ! PRIX : 267 000 € Honoraires de négociation inclus
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 288 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU
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Contacter l'office notarial
SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République
BP 19
63430 Pont-du-Château

SIRET82226884300015

TVA intracommunautaireFR26822268843

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