142 Annonces immobilières

de notaires à Rouen 76000

ROUEN - Proximité directe des Quais de Seine Appartement 3 pièces situé au 1er étage, comprenant :Entrée avec placard, salon exposée SUD très lumineux, une cuisine ouverte avec bar de séparation, deux chambres, une salle de bains et W.C indépendant. Une cave en sous-sol. Appartement en bon état général, au pied de toutes les commodités (futur TEOR T5, métro, commerces) et à proximité direct de la rive droite. FAIBLE CHARGES DE COPROPRIETE. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 10 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 800€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ILE LACROIX, Avenue Jacques Chastellain Appartement de type F4, d'une surface de 80m², situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant :Entrée avec placard, séjour ouvert sur salon avec accès à une loggia, cuisine indépendante avec accès à un cellier/buanderie, dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de douche et un W.C indépendant. Appartement très lumineux et parfaitement agencé. Une cave en sous-sol. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 2776€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé entre le Boulevard de l'Europe et le Jardin des Plantes,Appartement de type F4, aujourd'hui en configuration 3 pièces, situé au 1er étage, comprenant : Entrée avec espace de rangement, cuisine aménagée ouverte sur dégagement avec placard, séjour ouvert sur salon (ou chambre), couloir avec espace dressing desservant deux chambres, une salle de douche moderne et un W.C indépendant. Une cave en sous-sol et un garage privatif dans la cour de la résidence. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 29 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 3040€ (incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs et espaces vert, charges courante de copropriété). Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer – Charmant F1 entièrement rénové Situé en rez-de-chaussée, ce lumineux F1 séduira par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20 m. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie offrant plusieurs espaces distincts : coin bureau, coin repas et coin cuisine aménagé. Vous bénéficierez également d'une salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'ensemble des équipements est neuf et la fibre optique est déjà installée pour un confort optimal. Les charges comprennent l'eau froide. Un logement fonctionnel, moderne et particulièrement agréable à vivre.

ROUEN - Entre Saint Clément et Saint Sever Appartement situé au rez-de-chaussée sur cour intérieur, dans une résidence de 2005, comprenant :- Entrée avec placard, salon de 26m² donnant accès à une terrasse de 20m² parfaitement exposée SUD, cuisine indépendante (ouverture sur salon possible), dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C indépendant. La chambre et le salon ont l'accès à la terrasse.En annexe, une cave et un emplacement de parking extérieur (emplacement handicapé donc plus large).Chauffage individuel électrique.Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 992€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Hôtel de Ville Immeuble de rapport comprenant 2 lots d'habitation et un garage avec cave, se composant de la manière suivante : Premièrement :Un garage avec cave à usage de stockage actuellement maison pouvant accueillir un véhicule, actuellement loué 130,00 € parmois. Deuxièmement :Au premier et deuxième étage : Un duplex inversé de type F2, à usage d'habitation accessible par le deuxième étage comprenant :- Au deuxième étage : Entrée sur espace de vie et sa cuisine ouverte aménagée.- Au premier étage : Une chambre et une salle de bains avec coin W.C.Logement actuellement loué 550,66 € hors charges par mois- avec une date d'effet du bail au 05/05/2022. Troisièmement :Au troisième et quatrième étage : Un duplex de type F2, à usage d'habitation, comprenant :- Au troisième étage : Entrée sur espace de vie et sa cuisine ouverte aménagée.- Au quatrième étage : Une chambre et une salle de bains avec coin W.C.Logement actuellement loué 558,62 € hors charges par mois - avec une date d'effet du bail au 03/08/2023. Pour les deux logements : Menuiseries en simple vitrage bois (présence de survitrage), chauffage au gaz de ville avec chaudièresindividuelles.Toiture et essentage en ardoise en bon état.Parties communes et menuiseries à prévoir dans les prochaines années.Les logements sont dans un bon état de présentation général. Taxe foncière : 1850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au coeur du centre historique de Rouen, dans la très recherchée rue Damiette, ce studio au style typiquement rouennais vous séduira par son authentique colombage et son potentiel unique. Niché dans un immeuble à l'âme médiévale, il offre un cadre rare, chargé d'histoire, à deux pas de toutes les commodités. Les atouts du studio : Emplacement exceptionnel : hyper centre de Rouen Studio plein de cachet avec poutres et colombages Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Accès à un jardin partagé, véritable rareté en centre-ville Copropriété à taille humaine et ambiance conviviale Environnement & Quartier : La rue Damiette fait partie du quartier des Antiquaires, l'un des plus prisés de Rouen. On y retrouve : De nombreux commerces indépendants, antiquaires, galeries, cafés, restaurants et petites boutiques Le Vieux Marché, la cathédrale, la rue du Gros Horloge et ses enseignes à seulement quelques minutes à pied Une ambiance authentique, vivante et culturelle, idéale tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif Transports en commun : L'emplacement offre une parfaite mobilité : Proximité immédiate des stations TEOR, bus et lignes régulières Accès facile au métro (station Palais de Justice à moins de 5 minutes) Gare SNCF de Rouen accessible rapidement à pied ou en TEOR

ROUEN RIVE GAUCHE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, ASCENSEUR ET STATIONNEMENT PRIVÉ Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement de stationnement privatif sécurisé par un portail motorisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez son emplacement au coeur de la rive gauche de Rouen, dans un quartier dynamique bénéficiant de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles, services de santé et équipements sportifs accessibles rapidement. Côté transports, la situation est idéale. Plusieurs lignes de bus ainsi que les lignes TEOR permettent de rejoindre facilement le centre-ville historique de Rouen, la gare SNCF et les principaux pôles d'emploi de l'agglomération. Les accès vers la Sud III, l'A13 en direction de Paris et l'A150 facilitent également les déplacements en voiture. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif grâce à son agencement fonctionnel, son extérieur, son stationnement sécurisé et sa proximité immédiate des transports et des commodités. À visiter sans tarder !

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – ROUEN RIVE GAUCHE Situé au 42 rue Brisout de Barneville à Rouen, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie pratique et agréable au coeur d'un quartier recherché de la rive gauche. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres confortables, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif au quotidien. Vous apprécierez particulièrement l'emplacement de ce bien, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec les lignes TEOR et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen, la gare SNCF et les principaux pôles d'activités de l'agglomération. Les accès routiers sont également faciles, notamment vers la Sud III, l'A13 en direction de Paris et l'A150 vers Barentin et Le Havre. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation stratégique et à son agencement fonctionnel. À découvrir rapidement !

A louer STUDIO MEUBLE (18 m²) à ROUEN RIVE DROITE ( Seine-Maritime 76000 ) à proximité du CHU et de Saint Hilaire, rue Edouard Adam. Disponible Idéal pour étudiants, proche de la Faculté de Médecine et des transports en communs. Situé au 3ème étage, il se présente de la manière suivante: - une pièce de vie équipée d'un canapé-lit, d'une table, fauteuil et de rangements, - une cuisine équipée ( plaque de cuisson et réfrigérateur ), - une salle d'eau avec douche et wc. CLASSE ENERGETIQUE E. Loyer : 400 €/mois + provisions pour charges : 20 €/mois (eau froide). Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires à la charge du locataire, état des lieux inclus : 204,00 €. Référence annonce : LL- 20ADAM Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE, Service Gestion Locative étude GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN, 105 rue Jeanne d'Arc. [email protected] CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer STUDIO MEUBLE (20m²) ROUEN RIVE DROITE ( Seine-Maritime 76000 ) à proximité du CHU et de Saint Hilaire, rue Edouard Adam. Disponible immédiatement. Le studio meublé est idéal pour les étudiants, proche de la Faculté de Médecine et des transports en communs. Situé au 1er étage, il se présente de la manière suivante: - une entrée sur la pièce de vie équipée d'un canapé-lit, d'une table avec chaises et de rangements, - une cuisine ( plaque de cuisson et réfrigérateur ), - une salle de bain avec douche et wc. CLASSE ENERGETIQUE E. Loyer : 400 €/mois + provisions pour charges : 20 €/mois (eau froide). Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires à la charge du locataire, état des lieux inclus : 210,00 €. Référence annonce : LL- ADAM Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE, Service Gestion Locative étude GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN, 105 rue Jeanne d'Arc. CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LL-SANTE A louer à ROUEN, 24 rue du Lieu de santé 76000 ROUEN, appartement 3 pièces Au 3 ème étage sans ascenseur Appartement comprenant : Entrée, cuisine ouverte, aménagée de placards, séjour/salon, deux chambres, salle de douche, WC. Chauffage individuel GAZ. Classe énergétique F Loyer : 620,00 €/mois + Provisions sur charges : 75,00 € (entretien des parties communes, eau froide, TOM) Dépôt de garantie : 620,00 € Honoraires de location et d'état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 466,50€ Référence annonce : LL-SANTE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact :Mme LEMOINE, gestionnaire locatif au sein de l'office notarial GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN, 105 rue Jeanne d'Arc. Conditions générales : - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises. A défaut, la présentation d'une caution présentant au moins la même garantie est demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr