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de notaires à Le Gosier 97190

Maison d'Exception avec Piscine et Logement Indépendant à Dampierre, LE GOSIER (97190) OMA Notaire est ravi de vous présenter à la vente une magnifique villa avec piscine, nichée dans le secteur très prisé de Dampierre au Gosier. Idéalement située, cette propriété profite d'un environnement calme en lotissement, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Elle est également proche des commodités essentielles : écoles, commerces, ainsi que des sublimes plages de l'Anse Canot et de l'Anse Vinaigri. Le Cœur de la Maison Cette Maison, très bien entretenue et sans travaux, vous séduira par sa conception et ses atouts : • Espaces de Vie Lumineux : Une entrée s'ouvre sur un séjour convivial, communiquant directement avec une grande terrasse couverte offrant un beau volume de réception, salon et salle à manger extérieure. • Cuisine : Elle dispose d'une cuisine américaine aménagée moderne, récente et entièrement équipée. • Espace Nuit au Rez-de-Chaussée : Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau, et WC indépendant. • Combles Aménagés : Les combles ont été astucieusement aménagés pour offrir une quatrième chambre spacieuse, elle aussi dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Un Atout Majeur : L'Appartement Indépendant • Appartement Annexe : Une partie des combles a été aménagée en un appartement indépendant, comprenant, une kitchenette, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC. • Autonomie Totale : Cet appartement dispose de son propre accès, d'un stationnement privatif. Extérieurs et Équipements de Qualité L'extérieur est une invitation à la détente : • Piscine Privative avec une belle plage. • Jardin entièrement clôturé. • Commodités : garage, carport, deux entrées indépendantes (avec portails électriques), citerne tampon et citerne de récupération des eaux de pluie. Contactez nous pour échanger sur votre projet d’acquisition et vous donner toutes les informations nécessaires sur cette maison.

Situé au GOSIER, lieu-dit Dampierre - Rare opportunité sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain d'une superficie exceptionnelle de 15 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et d'intimité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la parcelle est en majorité boisée, offrant un véritable écrin de sérénité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, plages et axes routiers). Le fort potentiel du terrain : La configuration naturelle du bien offre une superbe situation en haut de morne, l'emplacement idéal pour faire construire la maison de vos rêves. Potentiel de construction : Possibilité d'édifier une villa de 200 m² habitables avec piscine, bénéficiant d'une excellente ventilation naturelle et d'une vue dégagée sur la nature, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Aménagement : Un chemin d'accès privatif sera à prévoir et à créer pour accéder confortablement au haut de la parcelle. Informations techniques & Viabilisation : Superficie totale : 15 000 m² Réseau Électricité : Réseau EDF disponible à proximité immédiate. Réseau d'Eau : Raccordement à créer depuis le bas de la parcelle. Libre de constructeur : Réalisez votre projet avec l'architecte ou l'artisan de votre choix. Ce bien rare s'adresse à un projet d'habitation de prestige confidentielle ou à un investissement patrimonial de premier ordre en Guadeloupe. A votre disposition pour échanger sur votre projet d'acquisition. Pierre-Gilles AUBRY 0690.622.224