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de notaires à Le Tampon 97430

LE TAMPON – Résidence étudiante Kairos 2 – T1 à vendre La résidence étudiante Kairos 2, située à 50 mètres de l'Université du Tampon, est en cours de réalisation et sera livrée en juillet 2026. Ce programme propose 90 studios étudiants de 23 à 33 m², tous prolongés par une varangue. Possibilité achat parking. Chaque logement comprend : - une pièce principale avec grand placard et brasseur d'air, - une cuisine équipée (deux plaques vitrocéramiques + hotte aspirante), - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (carrelage au sol). Autres équipements / accessoires : - places de parking en sous-sol, - locaux pour vélos sécurisés, - 2 commerces en pied d'immeuble (hors restauration), - ascenseur, - résidence sécurisée. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à 1 minute à pied de l'Université du Tampon ou encore de l'arrêt de bus, à 10 minutes de la gare routière et à 3 minutes du centre commercial. Opportunité d'investissement locatif étudiant avec défiscalisation possible (Girardin IS, Crédit d'Impôt Outre-Mer). Une opportunité encore ouverte pour investir dans un programme étudiant bien situé au Tampon.

LE TAMPON – TROIS-MARES – Propriété avec maison principale, logement attenant et terrain constructible de 1 973 m² Située dans le secteur de Trois-Mares, au Tampon, cette propriété offre un cadre résidentiel agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce à sa parcelle de 1 973 m² constructible, située en zone Ua/Uav. L'ensemble se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 129 m² habitables comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour en L, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 40 m². Un sous-sol avec cave et débarras complète le bien. Dans le prolongement de la maison, un logement de type F2 d'environ 57 m² habitables, construit plus récemment, comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un dégagement. L'ensemble représente environ 186 m² habitables répartis sur deux espaces de vie distincts. Cette propriété pourra convenir à un projet familial, à une occupation multigénérationnelle ou à toute personne recherchant de grands espaces sur une importante parcelle constructible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement dans la maison principale. Les principaux atouts : - Parcelle constructible de 1 973 m² - Secteur Trois-Mares - Maison principale F4 d'environ 129 m² - Logement F2 attenant d'environ 57 m² - Environ 186 m² habitables - Terrasse couverte - Deux espaces de vie distincts Certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Les volumes et caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité.

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose : Située dans un environnement calme et recherché au 12ème à 700 mètres d'altitude, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement.Édifiée sur un terrain arboré d'environ 500 m², la maison, construite en dur sous tôles il y a plus de 30 ans, développe une surface habitable d'environ 96 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble nécessite une rénovation, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Son emplacement privilégié, à la fois au calme et proche des commerces, écoles et services, constitue un véritable atout. Prix de vente net vendeur 180.500,00 euros + honoraires de négociation 9.500,00 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,74% du prix net vendeur). Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Elsa PEQUIGNOT 0693 99 30 75. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisontampon

TAMPON centre-ville, local commercial à rénover, d'une surface au sol d'environ 33 mètres carrés avec toilettes. Hauteur plafond de 4,70 mètres. Mezzanine en place sans escalier.Prix de vente net vendeur 93 000 euros + honoraires de négociation 6000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,45% du prix net vendeur)Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #localtampon

TAMPON, à une altitude de 500 mètres, charmante maison F3 avec grand garage. Edifiée sur un terrain de 184 m², la maison se compose d'un garage d'environ 66 m² et au second niveau une habitation F3 d'une surface habitable d'environ 46 m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une varangue d'environ 18 m². Belle vue montagne.Prix de vente net vendeur 188 600 euros + honoraires de négociation 9400 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,98% du prix net vendeur).Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisontampon

TAMPON - Bérive, sur une parcelle de 832 m² en bord de route principale, immeuble d'une surface d'environ 320 m² comprenant au rez-de-chaussée un local professionnel d'environ 42 m², un local professionnel d'environ 98 m², un T2 et un débarras. Au premier étage un appartement T3 d'environ 71 m² + une terrasse d'environ 52 m². Sous combles un studio et deux chambres avec toilettes et lavabo. Rénovation à prévoir. Réagencement possible. Prix de vente 416 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #immeubletampon

TAMPON TROIS MARES, à quelques minute du centre-ville, villa F6 de plain-pied d'une surface habitable d'environ 138 m² comprenant un spacieux séjour/cuisine d'environ 50 m² avec cheminée et climatisation, un bureau ou une chambre, un dégagement, des toilettes, trois chambres avec placard dont une avec une cabine douche, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et une seconde cuisine. Terrasse couverte d'environ 80 m² avec piscine 10X5 mètres hors d'eau. Abri voiture et abri de jardin. Edifiée sur un terrain de 650 m² au cadastre. Chauffe-eau solaire. Taxe foncière 2227 euros. Prix de vente net vendeur 285 200 euros + honoraires de négociation 12800 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,48% du prix net vendeur).Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #maisontampon

TAMPON CENTRE-VILLE, à proximité de la mairie, local commercial d'une surface d'environ 120 m² comprenant un showroom, trois bureaux, un dégagement, des toilettes, une arrière boutique et une cour arrière de 20 m². Prix de vente net vendeur 228 600 euros + honoraires de négociation 11400 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,98% du prix net vendeur).Tantièmes du local 118/1000 des quotes-parts dans la propriété indivise du sol et des parties communes générales.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #localtampon

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose: Située sur la commune du Le Tampon, secteur recherché de La Plaine des Cafres, à 1 200 mètres d'altitude, cette maison construite en 2020 vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², la maison principale d'une surface habitable de 86 m² et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles viennent compléter l'ensemble, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Le véritable atout de ce bien : un bungalow totalement indépendant d'environ 30 m², actuellement loué 620 € par mois, offrant une excellente opportunité de rendement locatif ou la possibilité d'accueillir famille et proches en toute autonomie. Le bungalow ainsi que la maison seront vendus libres de toute occupation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Taxe foncière 1.500,00 EUR. Prix de vente 329.000,00 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ?Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75 Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #plainedescafres #maison #residenceprincipale #dépendance #investissement

LE TAMPON Bras Creux, situé à quelques minutes de la RN3, terrain à bâtir d'une superficie arpentée de 2271 mètres carrés dont 924 mètres carrés constructible en zone UC. Emprise au sol non réglementée, hauteur des constructions 13 mètres au faîtage. Edifié d'un hangar d'environ 220 mètres carrés.Prix de vente 199 500 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des information complémentaires? Organiser une visite? Contactez Monsieur Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #terraintampon

TAMPON - Secteur 14eme, sur un terrain d'environ 1100 mètres carrés au cadastre en zone UC, maison F4 à rénover, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 96 m² comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, un dégagement, trois chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes. Prix de vente net vendeur 205 000 euros + honoraires de négociation 10 000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,87% du prix net vendeur).Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #maisontampon

Maison à vendre Le Tampon à la Réunion (974), Secteur 14ème, dans lotissement, Maison sur un seul niveau comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle d'eau. Construction 2022 Terrain de 484 m² Contact : Maître Pierre SAHUC : 06 93 41 36 36