405 Annonces immobilières

de notaires dans le Cantal

Maison à vendre à Montsalvy (15120) en Cantal (15) Annonce de vente pour une maison située à Montsalvy, 15120. Ce bien immobilier propose une surface habitable d’environ 52 m² et un terrain d’une superficie de 421 m². La maison est composée de cinq pièces, dont deux chambres. Le prix de vente est de 50 000 euros. Le logement comprend un espace séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes, ainsi que des espaces annexes pouvant servir de rangement ou d’usage divers. Le terrain permet différentes possibilités d’aménagement extérieur selon les besoins des futurs occupants. Montsalvy propose plusieurs points d’intérêt à proximité de la maison, notamment l’accès aux écoles, des lignes de bus, des commerces de proximité et différents services. La commune bénéficie également d’un cadre facilitant les déplacements vers les agglomérations voisines ainsi qu’une desserte routière vers Aurillac et le Lot. Pour toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Montsalvy, contactez notre office notarial.

Maison à vendre à Aurillac (15000) dans le Cantal (15) VENTE d’une maison située à Aurillac, dans le département du Cantal, avec une surface habitable de 210 m² et un terrain de 1 356 m². Le bien comprend 6 pièces et 5 chambres. La construction date de 1952. Le prix de vente est de 499 000 €. Cette maison à vendre à Aurillac dispose d’un grenier et d’un jacuzzi. Le terrain permet de disposer d’un espace extérieur de 1 356 m², avec une configuration adaptée à différents usages selon les besoins des occupants. La commune d’Aurillac offre un accès à plusieurs commodités : bus, écoles, commerces, gare, services et centre-ville. La ville se situe dans un environnement avec présence de montagne et permet un accès aux principaux équipements de la commune. Aurillac est la préfecture du Cantal, située en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville dispose d’équipements publics, d’établissements scolaires, de commerces de proximité et d’une gare. Elle est également connue pour son festival de théâtre de rue et pour sa situation géographique au pied des reliefs du Massif central. Ce bien peut convenir pour un projet de résidence principale avec plusieurs chambres et des espaces de vie répartis sur une surface de 210 m². La présence d’un terrain de plus de 1 300 m² permet d’envisager différents aménagements extérieurs selon les usages recherchés. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Aurillac.

Murs commerciaux à vendre à Aurillac (15000) en Cantal (15) Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés dans la ville d'Aurillac. Ce bien immobilier bénéficie d'une surface de terrain de 995 m². Le prix de vente est fixé à 369 250 euros. Aurillac est une ville dynamique, dotée d'infrastructures variées et d'un tissu commercial actif. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment sa basilique Saint-Cirque et le château de Saint-Étienne. La ville accueille également de nombreux événements culturels tout au long de l'année, tels que le Festival international de Théâtre de rue. Le bien est accessible facilement grâce à sa localisation dans une zone à fort passage, ce qui assure une visibilité importante pour toute activité commerciale. Les commodités environnantes, ainsi que les transports en commun, renforcent l'attractivité de cet emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce fonds et murs commerciaux à vendre à Aurillac.

Appartement à vendre à Aurillac (15000) en Cantal (15) : au premier étage d'une copropriété studio avec balcon de 22 m² en centre-ville, secteur rue de Versailles. Pièce a vivre avec coin cuisine, salle de bain et WC. Chauffage Electrique, Double vitrage PVC. A visiter rapidement avec votre étude notariale HMB.

Proximité Allanche, maison habitable de suite comprenant une cuisine, un salon, salle d'eau avec W.C., cave en sous-sol, à l'étage: 2 chambres, grenier. Cour au devant avec remise. Terrain attenant et non attenant; Honoraires de négociation charge vendeur: 5400 EUR; Consommation énergétique moyenne annuelle: entre 1306 EUR et 17 66 EUR. Années de référence: 2021, 2022, 2023.

Dans un petit village de montagne, maison de Maître entièrement rénovée avec pré à l'arrière d'environ 1 hectare, très belle vue et exposition, comprenant cuisine aménagée salon, salle-à-manger avec poêle à granulés, W.C. séparés, salle d'eau, cave voûtée. Au 1er étage: 4 chambres, salle de bain avec W.C., au 2nd : combles aménagés isolés: bibliothèque, salle de jeux, dortoir. Garage. Dépendances pouvant être aménagés. Honoraires de négociation charge vendeur: 13500 € Consommation énergétique annuelle théorique: entre 4500 € et 6150 €. Années de référence: 2021, 2022, 2023.

Allanche, construction des années 2000, sur 1200 m² de terrain, à usage aujourd'hui professionnel, pouvant évoluer en habitation (C.U. en cours). surface habitable : 220 m² de plain-pied divisé en plusieurs volumes, le tout en très bon état. Honoraires de négociation à la charge du vendeur d'un montant de 10 400 €. D.P.E.: consommation estimée : 255 kwh-D-Emission de gaz à effet de serre: 36 kGeqCO2/M².an

Situé sur la commune de MASSIAC (15500), un ensemble immobilier élevé sur plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, composé comme suit : Au rez-de-chaussée : deux garages, deux caves, deux chambres froides, un bureau, une chaufferie et un appentis. Au premier étage : une terrasse, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un plateau à aménager selon vos besoins. Au deuxième étage : trois chambres et un WC. Au troisième étage : grenier. Combles au-dessus. Grâce à ses volumes, ses espaces de stockage et ses différents niveaux, ce bien présente un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Un bâtiment principal (env. 540m²) comprenant 10 chambres dont un grand dortoir, (chaque chambre possède sa salle d'eau + WC), 4 cuisines, 4 séjours, (répartis dans 4 gîtes), Grande salle de réceptions (env. 70m²) avec sanitaires, Pièces destinée à l'installation d'une cuisine, réserve et grand bureau. L'agencement de cet espace festif peut être modifié en l'absence de murs porteurs. Le tout agrémenté d'un bâtiment structure bois attenant comprenant : piscine chauffée par géothermie 9mx3.80m, SPA, Hammam, vestiaires, douches. Huisseries aluminium doubles vitrages, isolation complète de tous les bâtiments. DPE : C Terrain autour avec espaces verts et aire de stationnement, puits, forage et citernes enterrées récupérant tout ou partie des eaux pluviales. Superficie totale de 3 464m². Taxe foncière 2422 EUR. +Bâtiment annexe env. 75m² avec panneaux photovoltaïques, accueil, sanitaires, garage traversant, ascenseur et deux grandes pièces à aménager à l'étage. A proximité on peut pratiquer, pêche, randonnées, ski de fond, ski, tennis, voile, équitation, etc...) Le prix de vente comprend les Honoraires de Négociation charge acquéreur s'élevant à 3.34% du prix de vente net vendeur. Ce bien exploité actuellement en gîte pourrait tout aussi bien être une très belle demeure familiale dont une partie pourrait toujours partiellement être louée...! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements... à Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON 04.73.25.80.40 - et/ou 07.69.47.35.08

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME SECTEUR LOUBARESSE 153 M² HABITABLES 7000 M² DE TERRAIN VOIR PLUS L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Dans le secteur de Loubaresse 15320, au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre alliant charme, tranquillité et fort potentiel d'aménagement. Située à seulement à quelques minutes de l'autoroute A75, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé avec une vue dégagée sur la Margeride. Descriptif du bien : Surface habitable : 153 m² Vous trouverez en rez de chaussée la pièce de vie, cuisine et cave voutée. Pas de murs porteurs. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et salle d'eau. A l'étage, viendrons 3 chambres et un bureau avec balcon avec vue sur la campagne Cantalienne. Dépendances : 288 m² (granges, écuries, garage...) Terrain : 7 000 m² dont 4600 m² constructibles Davantage de foncier pourrait être débloqué allant jusqu'à 3.85 hectares Classe énergétique : E Cette bâtisse de caractère se compose d'une maison principale offrant de beaux volumes, avec une cave voûtée, des murs isolés par l'intérieur, et des menuiseries double vitrage bois. La toiture en ardoise, refaite il y a 10 ans, et la charpente isolée assurent une bonne performance énergétique. Insert à bois et chauffage électrique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière 304 euros seulement Les atouts : Environnement calme et verdoyant Vue dégagée sur les monts du Cantal Accès rapide à l'autoroute (idéal résidence principale ou secondaire) Toiture, isolation et menuiseries récentes 7 000 m² de terrain — rare sur le secteur Gros potentiel : gîtes, projet familial ou artisanal Ecoles à quelques dizaines de mètres avec cantine et garderie À savoir : Les dépendances totalisant près de 300 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble du bâti, en pierre du pays, bénéficie d'un cachet authentique et d'une belle luminosité naturelle. Contactez-nous pour organiser une visite, toute offre sera étudiée !!! Contact Cyril ARNAL 04 66 31 84 37 07 87 32 01 31

Maison située dans le Bourg, prox. tous commerces comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, combles et garage, Honoraires de négociation charge vendeur : 4200€ Dépenses énergétiques théoriques annuelles : entre 2090€ et 2880€ (année réf : 2021).

Murat, centre-ville, idéale maison de bourg, belle vue dégagée, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, 3 chambres, grenier, caves. idéal pour investissement ou résidence secondaire. Honoraires de négociation: 5400 EUR (charge vendeur) Consommation énergétique moyenne annuelle: entre 4114 EUR et 5566 EUR (années de référence: 2021, 2022, 2023)