41 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans le Cantal

Immeuble à Vendre à Mandailles-Saint-Julien (15590) en Cantal (15) Cet immeuble situé à Mandailles-Saint-Julien offre une surface habitable de 170 m² et est édifié sur un terrain de 145 m². L'immeuble se compose de trois appartements sur trois niveaux. L'immeuble est à rénover. Il propose une petit espace vert. La commune de Mandailles-Saint-Julien bénéficie d'un cadre naturel offrant des possibilités d'activités de plein air. Les commerces et services de proximité sont accessibles, facilitant le quotidien. La ville est également bien desservie par les routes, permettant de rejoindre les localités environnantes. La structure de cet immeuble permet plusieurs configurations, ce qui peut intéresser des investisseurs ou des personnes souhaitant réaliser des projets variés. Pour toute demande d'information, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Mandailles-Saint-Julien.

Allanche, construction des années 2000, sur 1200 m² de terrain, à usage aujourd'hui professionnel, pouvant évoluer en habitation (C.U. en cours). surface habitable : 220 m² de plain-pied divisé en plusieurs volumes, le tout en très bon état. Honoraires de négociation à la charge du vendeur d'un montant de 10 400 €. D.P.E.: consommation estimée : 255 kwh-D-Emission de gaz à effet de serre: 36 kGeqCO2/M².an

Murat, place de Balat, Immeuble à rénover sur plusieurs niveaux, possibilité aménagement plusieurs appartements. Entrées possibles place du Balat et Rue des Breuils. Très bel emplacement; Pas de système de chauffage. Honoraires de négociation: charge acquéreur : 6 000 EUR.

Allanche, zone artisanale, bâtiment de 200 m² sur terrain fermé constructible de 1213 m² comprenant une partie atelier isolée, W.C., salle d'eau, un étage: rayonnages et casiers dans l'ensemble du bâtiment. Vendu avec matériel et outillage lié à l'activité de plomberie, chauffage, sanitaire, électricité. Possibilité vente bâtiment sans matériel. Montant des honoraires de négociation charge vendeur: 8 600 EUR.

Murs commerciaux à usage de boulangerie - pâtisserie et appartement à l'étage : 1 cuisine, 1 salle à manger-salon avec cheminée - 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, 1 cellier, 1 bureau - Grenier avec une chambre - Terrasse de 60 m² - Loyer d'habitation hors taxes : 301,42 euros par mois - Loyer commercial : 555,77 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 8300 euros. Dépenses théoriques énergétiques annuelles : entre 6812€ et 9216€ - Année de référence, 2021.

Murat, centre-ville, commerce de fleur au rez-de-chaussée, à l'étage appartement en duplex entièrement rénové. Possibilité deux surfaces commerciales. Très bel emplacement commercial! l'appartement est classé D. Consommation théorique annuelle énergétique : entre 1770 € et 2440 €. Frais de négociation charge vendeur d'un montant de 11 480 €

Un immeuble, (anciennement Bar - Restaurant -Hôtel) très bien situé en centre-ville, comprenant : - restaurant 2 salles + 1 office, bar , terrasse avec vue sur la vallée, cuisine rénovée (35m²) + 1 salle de réception, WC, cave Le restaurant et l'hôtel ne sont plus exploités (14 chambres) possibilité de faire 1 appartement 1 grand grenier, 1 petit jardin Honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 7.660,00 euros. Dépenses énergétiques théoriques annuelles 2.973€ (année de réf, 2008 à 2010).

Sortie de CONDAT, immeuble comprenant 6 appartements, garage, terrasse, terrain. Honoraires de négociation charge vendeur : 4.200€ Dépenses énergétiques théoriques annuelles : entre 14.150€ et 19.180€.

IMMEUBLE DE RAPPORT - Centre -ville de MAURIAC (Cantal) - EMPLACEMENT N°1 Idéalement situé en plein coeur de la ville de Mauriac, sur l'un des axes les plus recherchés, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux o L'un est actuellement loué, assurant un revenu immédiat o Le second est libre et offre de belles possibilités d'exploitation (commerce, bureau, profession libérale) Chaque local dispose de réserves et dépendances. 1er étage : Deux appartements à rafraîchir, permettant une remise au goût du jour pour optimiser les loyers 2e étage : Un très grand appartement occupant l'intégralité de l'étage, idéal pour une location familiale ou un logement de standing après rénovation 3e étage : Deux petits appartements et deux studios Ensemble à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative Les atouts : Emplacement premium au centre de Mauriac Mixte commerces / habitation Revenus locatifs existants + potentiel d'optimisation Travaux de rafraîchissement permettant défiscalisation et valorisation Idéal investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A mi-chemin entre AURILLAC et MAURIAC (Cantal), un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation situé en centre-ville de SAINT MARTIN VALMEROUX comprenant: - au rez de chaussée: un local commercial avec deux vitrines, une cuisine aménagée, une pièce à usage de séjour. -au 1er étage: 3 chambres, salle de bains et wc - au 2ème étage: un grenier aménageable. Courette et garage attenant. DPE: classe F

A vendre, à Mauriac, sous-préfecture du Cantal, idéalement placé au coeur du bourg à proximité de la place, des commerces et services un très bel immeuble de rapport composé de cinq appartements loués ainsi que d'un local commercial également loué. Il comprend quatre appartements T2 et un appartement T3 en duplex aux deuxième et troisième étages, ainsi qu'un local commercial actuellement à usage de boutique de vêtements d'une surface d'environ 111m². Le chauffage de chaque appartement est individuel éléctrique, les fenêtres sont en double vitrage bois. Assainissement collectif. Très bel emplacement, idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre à Mauriac (CANTAL), un immeuble de rapport entièrement rénové en centre-ville, comprenant : - Au rez de chaussée : un local à usage professionel actuellement loué ; - Au premier étage : un duplex comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et placards boiseries, une pièce avec cheminée et boiseries donnant sur un balcon. A l'étage de cet appartement deux chambres et un bureau, salle d'eau et WC. Chauffage central au fuel. - Au troisème étage : un duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC. Chauffage électrique L'immeuble se compose actuellement de deux duplex pouvant être réunis en un appartement. Les deux logements sont traversants et lumineux. Interphone, parquet ancien, placards en bois mouluré, cheminées, charme de l'ancien. Une cave et un garage complètent le tout. Surface d'environ 200m² pour le tout. Fenêtres bois double vitrage, assainissement collectif. DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.