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de notaires en Charente-Maritime

En exclusivité Idéalement située au coeur du centre du Bois-Plage-en-Ré, à deux pas de l'église, cette maison à rénover offre un beau potentiel. D'une surface d'environ 88 m², elle bénéficie également d'une cour, un véritable atout en plein centre. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du marché, dans un environnement typique et agréable de l'île de Ré. Dossier complet disponible à l'étude.

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du centre du village de Loix, cette belle maison familiale de 165 m² séduit par ses volumes généreux et son agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison s'organise autour d'une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités confortablement. La propriété dispose également de nombreux équipements pensés pour le confort quotidien : • 3 salles d'eau • 1 salle de bain • 4 WC • 1 salle de jeux • Garage à vélos, idéal pour profiter pleinement de l'esprit de l'île et de ses balades. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, espace et proximité immédiate du coeur du village.

Grands volumes pour cette maison de village au coeur du Morinand à quelques encablures de St Martin de Ré. Actuellement une maison principale plus une partie qui était dédiée pour des chambres d'hôtes. Au total 7 chambres, 2 pièces de vie, dépendances, très grand garage + stationnement parking, le tout sur une jolie parcelle de plus de 900 m².

Véritable havre de paix pour cette maison contemporaine de plain-pied au charme rhétais dans le quartier de l'Océan et à deux pas du front de mer. Très belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, cuisine US aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salles d'eau, une salle de bains, jardin paysagée, dépendance, piscine, stationnement pour 4/5 véhicules. Un vrai coup de coeur et rare dans ce quartier très prisé du village.

EN EXCLUSIVITE à seulement quelques pas de la place des Tilleuls et de la plage, découvrez cette maison de 74 m² avec garage, implantée sur une parcelle de plus de 471 m² environ. Bien rare qui combine emplacement privilégié, calme et un énorme potentiel de développement. Ses atouts : Maison existante de 74 m² avec garage. Terrain spacieux , idéal pour agrandissement . Environnement recherché : La Noue, à deux pas du marché, des commerces et de la plage .

VENTE CONFIDENTIELLE situé au coeur de Rivedoux-Plage, à proximité immédiate de toutes commodités, ce chai offre un beau potentiel de réhabilitation. Le bâtiment, d'une superficie totale 200 m2 . Sa structure en pierre, sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. DOSSIER DISPONIBLE A L'ETUDE.

A quelques minutes à pied du centre village, agréable maison de pays avec jardin clos de murs et sans vis-à-vis. La maison profite aussi d'un accès piéton bien agréable et bien utile. Elle se compose d'une jolie pièce de vie avec cheminée et cuisine Us. A l'étage 3 chambres salle d'eau. Elle offre aussi une chambre indépendante avec salle d'eau dans une jolie dépendance du jardin. Le plus un garage.

La Rochelle secteur La pallice proche commerces, ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation d'environ 140 m2, à rénover.

SAINTE- SOULLE : Maison de caractère en pierre avec grand terrain de 1235m². Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort.Elle se compose d'une belle cuisine aménagée, équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une spacieuse véranda baignée de lumière.L'espace nuit offre trois grandes chambres avec dressing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, salle de bains et douche.A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et terrasse, idéal pour les amoureux de la nature, les moments de détente en famille.Une maison pleine de charme, pour ceux qui recherchent un environnement paisible. COUP DE COEUR ASSURE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 364 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 350 000 € hors honoraires); référence : 17112-34; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

PERIGNY nichée dans un environnement agréable, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 80m², idéalement située à seulement 3 minutes à pied du parc et du centre ville.Dès l'entrée, un jardin d'accueil souligne le caractère accueillant de la propriété. À l'intérieur, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin et offre un espace de réception convivial. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau et de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Un garage complète les prestations de ce bien. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme, un cadre verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commerces et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 286 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 275 000 € hors honoraires); référence : 17112-430; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Charmante maison en pierres au coeur de son Bourg de LA JARRIE.Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierres saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.Elle se compose de trois chambres, d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec douche, de WC indépendant et d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable.À l'extérieur, une terrasse en jouissance vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort à deux pas des services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 299 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 287 500 € hors honoraires); référence : 17112-429; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Charmante échoppe avec jardin à La RochelleBAISSE DE PRIX Idéalement située à La Rochelle, à proximité immédiate du pont de l'île de Ré, cette agréable maison de style échoppe saura vous séduire par son emplacement. Elle vous offre derrière sa façade lumineuse une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, cellier, dégagement, trois chambres, WC séparé, salle de bains et véranda.Édifiée sur un terrain d'environ 300m² avec préau, dépendance et cave, elle bénéficie d'un extérieur agréable, intimiste, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente en famille.Son emplacement est un véritable atout : le centre -ville de La Rochelle est facilement accessible à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise sans les contraintes de la voiture.Une place de parking privative sur le terrain, facilitant le stationnement au quotidien.Une belle opportunité pour une résidence principal, une maison de vacances ou un investissement.À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 332 800 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 320 000 € hors honoraires); référence : 17112-427; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE