Maison a vendre Loix 17111 Charente-Maritime 17 165 m2 6 pièces 988800 euros 17018-1218 001

Maison en vente Loix (17111) Achat - Maison Loix 17111 (17207)

988 800 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

988 800 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

165 m²

Surface terrain

525 m²

Référence

17018-1218

Maison à vendre à Loix (17111) en Charente-Maritime - Réf : 17018-1218

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du centre du village de Loix, cette belle maison familiale de 165 m² séduit par ses volumes généreux et son agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison s'organise autour d'une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités confortablement. La propriété dispose également de nombreux équipements pensés pour le confort quotidien : • 3 salles d'eau • 1 salle de bain • 4 WC • 1 salle de jeux • Garage à vélos, idéal pour profiter pleinement de l'esprit de l'île et de ses balades. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, espace et proximité immédiate du coeur du village.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 207 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17410 Saint-Martin-de-Ré
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