11 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans le Doubs

Commune BESANCON- Immeuble d'environ 1400 m². Situé dans le quartier des Chaprais, immeuble de rapport en partie loué, en monopropriété, idéalement situé, proche de la gare (900m), des commerces et desservi par les transports en commun. D'une surface totale d'environ 1400m² sur 4 niveaux et un sous-sol. Le bâtiment se compose de locaux à usage professionnel et d'habitation ainsi que de places de parking et garage. Coordonnées négociateur : Mélanie MOURCELY, Mobile : 07 78 41 43 41, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL 8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Tel : 03 84 72 20 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble de rapport à usage mixte de commerce et d'habitation (avec forte rentabilité - env 67.000 €/an) situé en plein coeur du centre-ville (secteur proche frontière suisse), composé de 7 logements, 3 locaux commerciaux, dépendances et stationnements : - au sous-sol : caves. - au rez-de-chaussée : * un local commercial (env. 60 m² avec logement au-dessus d'env. 42 m² - loué). * un local commercial (env. 80 m² avec dépendances (env. 330 m²) - loué). * un local commercial (env. 43 m² avec logement au-dessus d'env. 42 m² - loué). - au 1er étage : * un Appartement T4 (81,36 m² - loué). * un Appartement T2 (38,06 m² à rénover - libre). - au 2è étage : * un Appartement T3 (61 m²). * un Appartement T3 en duplex (43,29 m²). * un Appartement T3 (78 m²). - au 3è étage : * un Appartement T2 (36,37 m²). * un Appartement T2 (33,87 m²). Garage (loué). Bâtiment indépendant (env. 90m² au sol, pouvant être réhabilité en logement, garage, local pro...). Terrain attenant en nature de sol et cour (avec 10 emplacements de stationnement). Nombreux travaux de rénovation/amélioration réalisés récemment.

GRAND CHARMONT, ensemble immobilier d'une surface de 1412 m2 comprenant diverses zones de stockage et de bureau sur un terrain de 2918 m2.

Immeuble de rapport idéalement situé à MONTBELIARD, à deux pas du centre ville et de toutes commodités, d'une surface de 417 m², composé d'un local commercial, 6 appartements et également caves et 3 garages. Chaque logement offre de beaux volumes et dispose d'un chauffage central au gaz de ville et des fenêtres en bois double vitrage. Des travaux d'embellissement et de modernisation sont à prévoir dans chaque logement. Diagnostique de Performance Energétique : - Classe consommation : D (209 kWh / m² / an) - Classe émissions : D (42 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Immeuble rénové totalement en 2008 composé de : -au rez-de-chaussée : un appartement trois pièces (54 m2) actuellement loué 480 euros. -à l'étage : un appartement deux pièces (50 m2)actuellement loué 450 euros plus 10 euros de charge -au dessus : un appartement (54m2)sous combles deux pièces libre -à l'arrière: un appartement(51m2) trois pièces rénové récemment avec préau loué 500 euros par mois avec garage. A l'extérieur : garage, atelier aménageable en appartement. Trois caves, un local Terrain 6a 98ca. Parking privatif Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Fenêtres PVC DV et volets roulants manuels Chauffage électrique.

Commune de PONT DE ROIDE Dans une copropriété édifiée sur 10a 30ca de terrain comprenant cinq appartements plus combles. Deux appartements T2 d'une surface respective de 35 et 45m2 avec chacun cave, parking et jardin. Combles en cours d'aménagement (possibilité deux appartements 40,34 m2 et 42,23m2 au sol)) Bâtiment indépendant à usage de garage et remise. Chacun des lots disposant d'une cave, d'un stationnement et d'un jardin privatif. Fenêtres PVC DV avec volets roulants manuels Chauffage individuels au gaz.

MONTBELIARD - Rue Saint Georges - Dans une petite copropriété, un ensemble de 3 appartements, composé comme suit : - au rez-de-chaussée : un appartement de type F1 (49,5 m²) loué 450 € (hors charges). - au 1er étage gauche : un studio (23 m²) libre (meublé) - au 1er étage droite : un studio (19,30 m²) actuellement loué en meublé 390 € (hors charges). Fenêtres bois DV. Chauffage électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à l'étude : Situé Rue de Richebourg à Besançon, dans un secteur recherché du centre-ville, découvrez cet immeuble de charme en monopropriété offrant une vue dégagée sur les toits bisontins et bénéficiant d'une belle exposition. L'ensemble développe une superficie habitable d'environ 362 m² et comprend : 5 appartements de type T2/T3 (entre 49 m² et 59 m²), dont 4 actuellement loués dans le cadre de conventions ANAH, 1 appartement T2 avec balcon, libre d'occupation et à rénover, 1 local professionnel, libre et à rénover, 1 grand garage avec W.C., 1 cave voûtée en sous-sol. Revenus locatifs actuels : 1 634 € / mois Les atouts : ? Immeuble en monopropriété ? Cachet et caractère de l'ancien ? Vue agréable sur les toits de Besançon ? Belle luminosité ? Assainissement conforme

ECOLE VALENTIN - local professionnel d'une superficie d'environ 290 m2 disposant de 2 portes sectionnelles automatisées 3m de hauteur d'une partie stockage - bureaux - réfectoire - salle de douche plusieurs wc terrain clos - 475 000€uros

DEVECEY - vente en VEFA livrable fin 2028 - dans immeuble au rez-de-chaussée - un local professionnel développant une superficie de 400m2 destiné aux activités liées aux métiers de la santé et du secteur socio-paramédical - usage exclusif de 25 places de parking. division possible

Immeuble en mono-propriété idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local professionnel libre d’une superficie de 26 m² comprenant deux pièces et un coin toilette, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Au premier étage, un appartement de type T2 actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Au deuxième étage, un second appartement actuellement libre comprenant une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC, une chambre ainsi qu’un grenier. Ensemble offrant un fort potentiel d’investissement ou de valorisation, dans un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie de quartier. Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.