11 Annonces immobilières

de notaires de local commercial en Gironde

33310 LE BOUSCAT, Barrière du Médoc, Au pied du tram Ligne D et des commerces, Beau potentiel, DEUX LOCAUX PROFESSIONNELS avec combles et grande cave en sous-sol. surface : 204 m² env. En rez-de-chaussée privatif : hall donnant accès à la cave et aux étages 1er étage : palier et local professionnel de 87.35 m² (loi Carrez) : Entrée et accueil, WC, pièce réserve, trois bureaux, actuellement exploité en cabinet médical - libre. DPE : Classe énergie : E (418) GES : D (43) 2ème étage : palier et local professionnel libre de 86.96 m2 (loi Carrez) : comprenant Entrée et accueil, trois bureaux, WC. Combles DPE : Vierge (Consommations non exploitable - absence de factures) Grande cave en sous-sol d'environ 70 m². Chauffage individuel au gaz avec chaudière murale pour chacun des local - Climatisation Le bien vendu comprend 4 lots sur les 5 lots composant la copropriété - Entrée indépendante, Taxe foncière : 2879 € Charges de copropriété année 2024 : 3 015 € (assurance immeuble comprise) - Syndic professionnel - Appel de fonds 1er trimestre 2025 : 639 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE en Gironde, proche Bordeaux, BLANQUEFORT centre, maison actuellement à usage de cabinet médical d'une surface de 130 m² hab. sur un terrain de 626 m². Construction de 2002 avec une entrée/accueil de 31 m², salle d'attente 19m², sanitaires 3.1m², pièce 4m², pièce rangement avec WC 7.8m², cuisine ou pièce de repos 7m², 3 cabinets de 20 m² chacun. Parking privés, stationnement facile.

33950 Lege cap ferret, Garage avec BLOCKAUS ( entièrement à rénover) attenant ( 75 m² environ): comprenant: Garage, avec accès par un escalier au blockhaus. Pas de place de parking. L'ensemble du bien ne peut qu'accueillir qu'une PROFESSION INTELLECTUELLE ( MEDECIN, ARCHITECTE,GEOMETRE). Contact: Georges CROISSANT 06 83 56 55 25.

Au c?ur du Centre ville, Bureaux, parkings, d'une surface de 450 m² environ. Rapport locatif 5750 €/mois.

Quartier commerçant, axe passant, Proche TALENCE, immeuble en bon état général composé de: -local commercial (restaurant) d'une superficie de 145 M² environ. -appartement libre T2 d'une surface de 37 m² environ. DPE D.GES B.

Local commercial à vendre à Pessac : dans rue commerçante du quartier Alouette, local commercial vendu avec un loyer de 2285 € HT par mois. Emplacement de qualité.

A LOUER - BORDEAUX (33000) Place Pey Berland. Local commercial (anciennement esthéticienne) d'env. 25m² sur arrière avec patio privatif de 50m². Le local est en parfait état et comprend un point d'eau et des wc. Peut convenir à une profession médicale/paramédical ou autre. Libre de suite

A LOUER (BORDEAUX 33300) - 24 RUE ACHARD Bureau d'env. 15 m² au sein d'un cabinet médical situé rue Achard à Bordeaux. Le centre est composé de 6 bureaux de consultation avec une salle d'attente commune. Le bureau est muni d'un point d'eau et de la climatisation réversible. Travail dans un cadre calme et convivial avec coin cuisine et salle de repos partagée. Sont déjà présents au sein du centre médical : Infirmières, Sage Femme, Orthophoniste, Psychothérapeute et Ostéopathe. Libre au 1er avril 2024

QUARTIER SAINT-GENES. Dans un immeuble en pierre de très beau standing, local professionnel de 157 m² composé de 12 pièces principales, sanitaire, 2 caves privatives, 2 places de parking en sous-sol. Possibilité de transformer ce bien en appartement très confortable de type 5. DPE C.GES A. Délai Acte authentique au 1er Novembre 2024.

Bureaux à louer à Bordeaux (33) : Cours Georges Clémenceau, au premier étage d'un bel immeuble en pierre, bureaux d'une superficie de 90 m2 environ. Loyer : 1600 € HT soit 1920 € TTC + 130 € de provisions sur charges . Libre le 30 juin 2022. Adresse d'exception.

Opportunité Exceptionnelle : Locaux à Vendre pour Bureaux ou Cabinet Professionnel à Libourne Au c?ur de Libourne, découvrez une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels idéalement situés dans un magnifique immeuble en pierre. Ces espaces offrent un cadre élégant et fonctionnel, parfaitement adapté pour des bureaux ou un cabinet professionnel. Caractéristiques clés : Emplacement Privilégié : Situés au centre de Libourne, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Immeuble en Pierre : Profitez du cachet et de l'authenticité d'un immeuble en pierre, offrant une ambiance chaleureuse et professionnelle. Espaces Lumineux : Les locaux sont baignés de lumière naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. Ascenseur : Un ascenseur assure un accès facile à tous les étages, garantissant ainsi la praticité pour vos collaborateurs et clients. Détails techniques : Superficie totale : 59 m2 Nombre de pièces : 3 pièces, 1 cuisine, 1 sanitaire Rendement locatif : 7 % Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. C'est l'opportunité idéale pour établir votre entreprise dans un cadre professionnel et prestigieux à Libourne. Ne manquez pas cette chance unique ! Contact : office notarial LE TREFLE