Fonds et/ou murs commerciaux en vente Le Bouscat (33110) Achat - Fonds ou murs commerciaux | Bureaux Le Bouscat 33110 (33069) 8 pièces 204 m²

682 500 € 650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

Fonds et murs commerciaux a vendre Le Bouscat 33110 Gironde 33 204 m2 8 pièces 682500 euros 33145/FMCO/1842 001

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682 500 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Surface habitable

204 m²

Référence

33145/FMCO/1842

Fonds ou murs commerciaux à vendre au Bouscat (33110) en Gironde - Réf : 33145/FMCO/1842

33310 LE BOUSCAT, Barrière du Médoc, Au pied du tram Ligne D et des commerces, Beau potentiel, DEUX LOCAUX PROFESSIONNELS avec combles et grande cave en sous-sol. surface : 204 m² env. En rez-de-chaussée privatif : hall donnant accès à la cave et aux étages 1er étage : palier et local professionnel de 87.35 m² (loi Carrez) : Entrée et accueil, WC, pièce réserve, trois bureaux, actuellement exploité en cabinet médical - libre. DPE : Classe énergie : E (418) GES : D (43) 2ème étage : palier et local professionnel libre de 86.96 m2 (loi Carrez) : comprenant Entrée et accueil, trois bureaux, WC. Combles DPE : Vierge (Consommations non exploitable - absence de factures) Grande cave en sous-sol d'environ 70 m². Chauffage individuel au gaz avec chaudière murale pour chacun des local - Climatisation Le bien vendu comprend 4 lots sur les 5 lots composant la copropriété - Entrée indépendante, Taxe foncière : 2879 € Charges de copropriété année 2024 : 3 015 € (assurance immeuble comprise) - Syndic professionnel - Appel de fonds 1er trimestre 2025 : 639 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Points d'intérêt

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