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de notaires de maison à vendre dans le Loiret

VILLEMANDEUR, Maison d'habitation - Dans un environnement calme et naturel, venez découvrir ce bien qui vous offre 5 chambres dont deux chambres parentales, une grande pièce à vivre d'environ 59 m² avec deux grandes baies vitrées donnant une vue imprenable sur la nature. Cette maison possède également un hall d'entrée, un WC indépendant avec un lave-mains, une cuisine semi ouverte sur le séjour. Au rez de jardin, un espace dédié aux parents composé d'une pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC et d'un dressing. A demi étage, un palier, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, une chambre parentale avec un espace douche et lavabo, une pièce palière pouvant être aménagé en bureau et une mezzanine. Le bien est complété par un double garage et une terrasse exposée Ouest. Le tout est édifié sur un terrain de 1773 m² où vous trouverez une piscine zodiaque hors sol et chauffée par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique mais un insert à bois est installé et l'assainissement est le tout à l'égout. A 5 mns des commerces et zones commerciales ainsi que des écoles, collège et lycées. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840 à 3910 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 750,00 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 € - Réf : 065/1232 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES, Maison T4 - Maison sur sous/sol complet et situé dans une rue proche de toutes commodités. Ce bien vous propose une entrée sur un couloir, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous/sol une piècecomposée d'une chambre et d'un espace sanitaire, une cave et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 767 m². Les menuiseries sont en survitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation au fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. A deu pas de l'école, 10 mns à pieds des commerces et grandes surfaces alimentaires ainsi que de la gare SNCF de Dordives. - Classe énergie : G - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5790 à 7880 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 975,00 € dont 5,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :139 000,00 € - Réf : 065/1231 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

AMILLY, Maison d'habitation - Maison de ville avec dépendances (aménagée en atelier, garage, stockage) et sur un terrain de 1082m². Venez découvrir ce bien qui vous offre une entrée par une véranda, un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, un dégagement desservant une salle de bains avec un WC, un grand espace chaufferie/buanderie et une 2ème chambre. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec un WC et un grenier pouvant accueillir une 5ème chambre. Plusieurs dépendances présentes sur le terrain dont un hangar tôle d'environ 35m² et un grand garage d'environ 55 m². Les menuiseries sont en survitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. Ce bien vous offre plusieurs possibilités et par son potentiel, une visite s'impose !! Transports urbains, commerces et écoles sont proches, à 5 mns de la gare SNCF de Montargis. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5370 à 7320 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 117 250,00 € dont 6,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000,00 € - Réf : 065/1230 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHUELLES, Entrepôt - Construction récente (2023), ce bâtiment a été construit avec des panneaux sandwiches isolés et une structure métallique pouvant accueillir toute destination. Il peut être utilisé pour une activité artisanale ou être transformé en habitation car le terrain se trouve en zone UB. La viabilisation a également été réalisée (electricité, eau et fibre) et le tout est édifié sur un terrain de 810 m². Une garantie décennale est en cours, jusqu'en 2033. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 107 000,00 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000,00 € - Réf : 065/1229 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

LA SELLE SUR LE BIED, Maison T4 - Situé à la campagne, dans un hameau du village et dans un environnement très calme, venez découvrer cette fermette comprenant une habitation à restaurer et deux granges rénovées. L'habitation est composée d'une entrée, de 4 pièces, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, le grenier peut être aménageable pour environ 58 m². Les toitures des granges ont été rénovées et celles-ci sont équipées de deux grandes portes automatiques. Le bien est vendu avec les deux containers installés sur le terrain. A 5mns des écoles et des commerces, à 15 mns du noeud autoroutier A6/A19. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1227 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHALETTE SUR LOING, Maison d'habitation - Avec un résultat du DPE exceptionnel "C" et une situation géographique très valorisante, venez découvrir ce bien rénové comprenant une entrée sur un couloir, une cuisine aménagée indépendante, un grand salon-séjour, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Au sous/sol, vous trouverez un WC avec une possibilité d'installer une douche (en attente), un grand salon et une chambre. Ce sous-sol peut faire l'objet d'une seconde habitation. Les plus sont le garage non attenant, la présence de pavés autobloquants et le portail électrique. Les travaux réalisés sont l'installation d'une pompe à chaleur (février 2026), la réalisation d'une isolation des murs par l'extérieur, la mise en place d'une laine de roche projettée dans les combles, la mise aux normes de l'installation électrique et les menuiseries en PVC double vitrage avec des volets roulants. Venez découvrir ce bien avec tout son confort et habitable de suite... Le bien se trouve dans le quartier Montalibert, proche de toutes commodités, à 10 mns de la gare SNCF de Montargis. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1550 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 900,00 € dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :142 000,00 € - Réf : 065/1226 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHALETTE SUR LOING, Maison d'habitation - Situé dans une impasse avec peu de circulation et proche de toutes commodités (écoles, collège, transports urbains et commerces) venez découvrir cette maison avec un sous-sol total composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour donnant accès à la terrasse, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Au sous/sol, vous trouverez un espace buanderie avec la chaudière, un espace garage et une 3ème chambre chauffée. Une isolation par l'extérieur a été réalisée, les menuiseries sont en survitrage bois, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. A 10 mns de la gare SNCF de Montargis et à 1h15 de Paris par axe autoroutier. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3150 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 138 175,00 € dont 5,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :131 000,00 € - Réf : 065/1225 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHALETTE SUR LOING - Située dans une impasse et dans un environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, collège, lycées, transports urbains, commerces et grandes surfaces) venez découvrir cette maison sur un sous-sol complet et proposant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne récente, un WC indépendant. Les plus de ce bien sont le sous/sol complet où vous trouverez une salle d'eau et un WC chauffés, la terrasse exposée Ouest et le grand abris de jardin en bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement le tout à l'égout. Une visite s'impose pour ce pavillon avec une situation géographique privilégiée !! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2570 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 155 175,00 € dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :147 000,00 € - Réf : 065/1222 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

FONTENAY SUR LOING, Fermette - Situé dans un environnement naturel, sans vis à vis, venez découvrir ce bien avec beaucoup de charme et édifié sur un terrain de 8868 m². Cette fermette est composée d'une entrée sur un grand salon avec un accès sur la véranda chauffée qui offre un espace supplémentaire très agréable, d'une salle d'eau récente (2025), d'une buanderie, un couloir desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante, un séjour, une pièce donnant accès à la chambre de l'étage avec un grenier. Par le grand salon, vous accèderez à l'autre partie de l'étage composée d'un bureau et de deux chambres. Le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à granulés récente (2023) avec un silo etd'un poêle à bois, les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'installation électrique a été revue et la toiture rénovée. Ce bien se trouve à deux pas de l'axe routier D2007, à 2mns de l'autoroute A19 et à 5 mns de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay (Pass Navigo). Les transports scolaire pour les écoles, le collège et les lycées sont à proximité. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4380 à 5680 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 000,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000,00 € - Réf : 065/1216 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

FERRIERES EN GATINAIS, Maison d'habitation - A deux pas de la Forêt Domaniale de Montargis et dans un environnement calme et naturel, venez découvrir ce bien en ossature bois avec une belle véranda chauffée qui vous offre un espace supplémentaire très appréciable. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour avec un poêle à bois alsacien (très performant), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une grande véranda d'environ 30 m². Les plus sont le garage attenant aménagé en cellier et buanderie, la dépendance aménagée en garage, atelier et un local avec un four à pains et une cave. Les mensuiseries sont en double vitrage, le tableau électrique est aux normes, le chauffage se fait à l'aide du poêle à bois, l'assainissement est le tout à l'égout. La maison en ossature bois est composée de parois extérieurs en amiante. A deux minutes, des écoles, collège et commerces de commune. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2720 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 132 625,00 € dont 6,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000,00 € - Réf : 065/1214 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

A 10 mns de Ferrières en Gâtinais - Situé dans un domaine boisé et au bout d'une impasse, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur la campagne, venez visiter ce bien qui vous propose un véritable havre de paix. Ce bien parfaitement entretenu vous propose une entrée sur un couloir avec un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec un accès au garage, un grand salon-séjour d'environ 38m² avec un accès à l'étage, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres dont une avec un dressing et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 2779 m², très agréable et arboré de chênes, où se situe également une dépendance. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le chauffage est électrique avec une possibilité d'installer un insert à bois ou poêle à granulés. A 5mns de toutes commodités, à 10 mnss de la gare Ferrières/Fonteany (Pass Navigo) et à 15 mns du noeud autoroutier A19/A6. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3660 à 4610 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 500,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000,00 € - Réf : 065/1194. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50

CHEVANNES, Maison T5 - A chevannes (45), venez découvrir cette maison sur sous/sol complet dont le terrain est bordé d'une rivière. Ce bien est à finir d'aménager à l'étage et il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. A l'étage, cet epace d'environ 56 m² est en cours d'aménagement et sera vendu en l'état. Le potentiel est de trois chambres, un WC et une salle d'eau. Au sous/sol, un espace garage avec un atelier, une cave et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain de 3694 m² où vous trouverez des dépendances et une rivière en contre bas du terrain. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait à l'aide d'une pompe à chaleur, l'assainissement est un assainissement individuel et l'installation électrique a été rénovée. Les transports scolaires pour les écoles, collège et lycées sont proches du bien, à 5 mns d'Egreville et ses commerces, à 15 mns de la gare SNCF de Souppes sur loing (Pass Navigo). - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 750,00 € dont 5,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000,00 € - Réf : 065/1192 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".