9 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans le Lot

Idéal investisseurs : Sur la commune de Saint Cirgues, petit ensemble comprenant deux appartement avec caves. Un appartement T3 d'environ 69 m² composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle de bains et WC.L'appartement est vendu avec une cave d'environ 39 m². Actuellement loué 402.26 ?/mois hors charges. Un appartement T2 d'environ 50 m² avec pièce de vie et cuisine ouverte, buanderie, chambre, dressing, salle de bains et WC. L'appartement est vendu avec une cave d'environ 16 m². Acctuellement loué 282.67 ?/mois hors charges. Les deux appartements sont chauffés au gaz et disposent d'un poêle à granulés. Menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html

Au coeur du village, immeuble d'habitation avec deux appartements actuellement loués, jardin et caves. Un spacieux appartement T4 de près de 100 m² en duplex composé d'un entrée avec placard, grande pièce de vie avec accès sur la terrasse et vue sur le jardinet, cuisine, cellier et WC. A l'étage 3 chambres dont 2 avec des rangements, salle de bains et un second WC. L'appartement est vendu avec une cave. Actuellement loué 478.37 ?/mois hors charges.Un bel appartement T3 d'environ 69.8 m² avec une entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine, cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC. Vendu également avec une cave de 33 m². Appartement loué 413.13?/mois hors charges. Les deux appartements sont chauffés au gaz et disposent d'un poêle à granulés. Menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html

Situé au coeur des charmantes ruelles du centre historique de Figeac, cet immeuble de caractère est une opportunité rare pour les investisseurs. Alliant cachet de l'ancien et potentiel locatif intéressant, il se compose de quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux : -Rez-de-chaussée : un grand studio - 1er étage : un T3 spacieux - 2e étage : un autre T3 offrant de beaux volumes - Dernier étage : un vaste T5 avec soleilho, pouvant être divisé en un T4 et un studio pour optimiser la rentabilité. L'immeuble dispose d'une cour intérieure pleine de charme, avec un escalier en pierre datant du XVIe siècle, témoignant de l'histoire et du caractère unique de la bâtisse. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en meublé touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport à vendre au coeur du village de Lacapelle-Marival. Celui-ci est en bon état général au niveau structurel. Il se compose - Au rez-de-chaussée : un ancien local commercial de 25 m² pouvant être transformé en studio. - Au 1er et 2ème étage : un appartement en duplex de 64,50 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres en enfillade. Travaux de raffraichissement et changement des menuiseries/système de chauffage à prévoir.

Au coeur du village, à proximité des écoles, services, commerces, charmant immeuble composé d'une seule habitation composée de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin buanderie. - Au 1er étage : un salon, un dégagement, une cuisine. - Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bains avec WC. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Situé sur les hauteurs du village au calme, immeuble de rapport en pierre se composant de trois appartements loués : - un T3 en rez-de-chaussée d'une superficie de 75 m² loué 466 €/mois - un T2 au premier étage d'une superficie de 60 m² loué 400 €/mois - un T3 au deuxième étage d'une superficie de 44 m² loué 450 €/mois. A cela s'ajoute quatre garages dont trois sont loués avec les appartements. Le tout sur une parcelle de 1001 m².

Situé dans le village de Lacapelle-Marival; Immeuble composé de 3 logements, d'une grange attenante et d'un appentis voiture. Jardin attenant d'environ 400 m². - 1 logement de type 3 de 49 m² actuellement loué 412 euros /mois. - 1 logement de type de 47 m² libre qui était loué 418 euros / mois. - 1 logement de type 3 de 80 m² libre. Possibilité de créer un 4ème logement d'environ 60 m².

Ancien grand hôtel du village, situé au centre du village, à proximité des écoles, services et commerces, immeuble sur 3 niveaux offrant environ 700 m² exploitables. Possibilité de créer une dizaine d'appartements et un, ou plusieurs locaux commerciaux. Travaux à prévoir tout corps d'état.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à Salignac-Eyvigues, vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'exception en pierre de taille, idéalement situé au cœur du secteur sauvegardé de Souillac. Ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble allie cachet historique et potentiel locatif. Il se compose de 4 lots distincts répartis comme suit : Maison d'habitation attenante (Type T3 - env. 82 m²) Développée sur un double garage privatif, cette maison offre : Agencement : Séjour, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, salle d’eau et WC. Extérieur : Cour intérieure privative. Situation locative : Louée 604 € (hors charges). Appartement en rez-de-jardin (Type T1 - env. 50 m²) Agencement : Salon/séjour spacieux, une chambre, salle d’eau et WC. Situation locative : Libre d'occupation (Dernier loyer pratiqué : 450 € HC). Idéal pour une mise en location immédiate ou un projet de rénovation. Appartement au 1er étage (Type T3 d’environ 65 m²) Agencement : Salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC. Situation locative : Loué 530 € (hors charges). Appartement au 2ème étage (Duplex de Type T4 d’environ 90m²) Bien d'exception offrant une vue panoramique sur les toits de Souillac. Agencement : Vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine équipée. Espace nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec balcon-terrasse privatif. Extérieur : Deux terrasses idéalement exposées. Situation locative : Loué 640 € (hors charges). Belles parties communes préservées, témoignant de l'histoire du bâtiment. Menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage : Mixte (Électrique et Gaz de ville). Fiscalité : Taxe foncière : 4 450 €. Revenus locatifs annuels potentiels : environ 26 688 € HC Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.